Die bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage im beliebten Berliner Westend.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², einem sonnigen Südbalkon sowie einem funktionalen Grundriss bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung:

+ WESTEND
+ RUHIGE SEITENSTRASSE
+ WOHNFLÄCHE: ca. 53 m²
+ HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG
+ HOCHPARTERRE
+ SONNIGER BALKON
+ BEZUGSFREI!
+ LAMINATBODEN IN DEN WOHNRÄUMEN
+ WANNENBAD MIT FENSTER
+ SEPARATE KÜCHE
+ HOLZFENSTER
+ FERNWÄRME
+ INKL. KELLER
+ GEPFLEGTE WOHNANLAGE MIT INSGESAMT 10 WOHNEINHEITEN

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen des Berliner Westends. Die ruhige Akazienallee ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Neu-Westend (U2) sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch der Spandauer Damm, die Stadtautobahn sowie die Messe Berlin, das Olympiastadion und der Grunewald befinden sich in kurzer Entfernung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht das Westend zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen.

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