Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt, wodurch sich ein attraktiver Einstiegspreis in dieser gefragten Lage ergibt. Die Wohnung selbst steht im Volleigentum und ist bezugsfrei.

Diese exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Wedding – direkt am Schillerpark. Die ruhige, grüne Umgebung in Kombination mit der urbanen Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung (ca. 60.000 €) für die Eigennutzung der Eigentümer hochwertig ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Der durchdachte Grundriss, die hohen Decken und der großzügige Wohnbereich schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der große Südost-Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort für sonnige Morgenstunden und entspannte Abende. Hochwertige Isolierfenster, Feinputzwände, edle Steinböden und eine stilvolle Designbeleuchtung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen und einer großen Regendusche. Die offene Küche ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein begehbarer, beleuchteter Kleiderschrank mit hochwertiger Innenausstattung bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz der 20.000€ zusätzlich kostet. Diese Wohnung verbindet Design, Qualität und Lage auf außergewöhnliche Weise – ideal für Eigennutzer wie auch für anspruchsvolle Käufer.

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Dieses deluxe Penthouse steht ab sofort zur Miete und bietet beste Raumverhältnisse und höchsten Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten sind alle sehr großzügig und hell konzipiert. Das Penthouse befinden sich im 5.OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Dieser wurde im Rahmen des Ausbaus neu installiert. Die Ausstattung lässt bei dieser Traumwohnung keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung im allen Räumen, 3 Meter hohe Decken, feinverputzte Wände und hochwertiger Vinylboden sind die weiteren Ausstattungsmerkmale. Das hochmoderne Badezimmer ist mit Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Auswahl der Fließen ist gut durchdacht. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die offene Küche mit Einbauküche bietet viel Platz und unterstreicht den modernen Charakter dieser Wohnung. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Schöneberger Kiez und zum Kurfürstendamm spricht für die gute urbane Lage dieser traumhaften Dachgeschoßwohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!

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