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	<title>9240,00 € JNKM Archive -</title>
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		<title>VERMIETETE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON &#038; STELLPLATZ</title>
		<link>https://grossklein-immobilien.de/de/produkt/vermietete-komfortwohnung/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Drazan Tomic]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 13 Feb 2023 15:23:44 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Möglichkeit einer Kapitalanlage bzw. als Investment mit einer Jahresnettokaltmiete von 9240,00€.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://grossklein-immobilien.de/de/produkt/vermietete-komfortwohnung/">VERMIETETE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON &#038; STELLPLATZ</a> erschien zuerst auf <a href="https://grossklein-immobilien.de/de"></a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Es handelt sich hierbei um eine vermietete 3-ZI Neubauwohnung im 1.OG mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Pankow (Ortsteil Blankenburg). Die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Neubau der ca. 1994 erbaut wurde und aus 9 Wohnungen besteht. Die Wohnung ist für 770€ netto im Monat vermietet und kommt auf eine Jahresnettokaltmiete von 9240€ netto.</p>
<p style="text-align: justify;">Bei der Wohnung überzeugt der praktische Grundriss&nbsp; bzw. die Aufteilung. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig mit einem Essbereich und komfortablen Balkon. Neben dem Vollbad mit Wanne und Dusche steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Es steht außerdem ein Stellplatz zur Verfügung sowie ein Keller.</p>
<p style="text-align: justify;">Die reine Anliegerwohnlage befindet sich in fußläufiger Nähe zum Golf Resort Berlin-Pankow. Schnell erreichbar ist auch das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Nach 700 Metern geht es in das Ortszentrum von Alt-Blankenburg, in dem Supermärkte, Lokale, Fachgeschäfte und Artztpraxen sowie Kindertagesstätte und Grundschulen ansässig sind. Weiter westlich und in ca. 1,3 Kilometer Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Blankenburg. Nach Berlin-Mitte oder zum Alexanderplatz benötigt man 15-20 Minuten mit dem PKW. Von dieser idyllischen Wohnlage lassen sich die wichtigsten Dienstleistungen schnell erreichen. Damit erhält die ländlich geprägte Wohnharmonie den richtigen Abstand zur Urbanität &#8211; eine sehr geschätzte, da ausgewogene Wohnsituation in einem renommierten Ortsteil.</p>
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