Auf ca. 180 m² Wohnfläche erstreckt sich eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügigen Fensterfronten, beeindruckenden Terrassenflächen und einem offenen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Holz-Aluminium-Fenstern eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Berlins. Der zentral platzierte Kamin bildet das architektonische Herzstück des Wohnbereichs und verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre.

Die offen gestaltete Designküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den puristischen Charakter der Wohnung. Zwei großzügige Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bieten sonnige Rückzugsorte mit spektakulärem Ausblick. Das Penthouse verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Vollbäder, ein separates Gäste-WC sowie eine interne Verbindungstreppe mit Maisonette-Charakter.

• Fußbodenheizung
• kontrollierte Lüftungsanlage mit Kühlfunktion
• dreifach verglaste bodentiefe Fenster
• hochwertige Eichenholz-Dielen
• moderne Badgestaltung mit großformatigen Fliesen
• Kamin im Wohnbereich
• KfW-55-Energiestandard
• Solar-/Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
• Aufzug
• komfortabler Tiefgaragenstellplatz

Das moderne Wohnensemble mit nur 23 Einheiten verbindet zeitlose Architektur mit energieeffizienter Bauweise und urbaner Lagequalität.

Die Lage am Kaisercorso unmittelbar am Platz der Luftbrücke zählt zu den spannendsten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zu Kreuzberg, dem Tempelhofer Feld, dem Bergmannkiez sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Ein außergewöhnliches Penthouse für Menschen mit Anspruch an Architektur, Licht, Weite und Design.

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Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe bzw. im zweitem Hof direkt am Mariannenplatz in Berlin-Kreuzberg. In 2014 wurde das markante Backsteingebäude umfangreich saniert. Das loftartige Penthouse befindet sich im 4. und 5.OG. Es diente als Zweitwohnsitz bzw. es ist nicht durchgehend bewohnt gewesen. Der Zustand ist neuwertig. Die bodentiefen Fenster und das freigelegte Mauerwerk verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter der New Yorker Loftgebäude und Industrielofts.  Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine offene Küche mit hochwertiger EBK, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, 3 separate Schlafzimmer mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Aufdachterrasse mit herrlichen Panoramablick und Privatsphäre. Es stehen der Wohnung außerdem 2 Stellplätze zu Verfügung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Buslinien 140 und 147 sowie die U-Bahn-Station am Görlitzer Bahnhof.

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Mit Ihrer Aussrichtung zur Süd-Westseite bietet diese vermietete 3-Zimmer Altbau Wohnung in Kreuzberg sehr viel Licht und Sonne, die man auf den 2 Balkonen genießen kann. Die Balkone befinden sich zum ruhigen Innenhof der jeglichen Verkehr und Lärm hinter sich läßt. Die Eltern werden besonders den großen und abgeschloßenen Innenhof mögen da dieser sehr viel Platz für Kinder zum Spielen bietet und die Kinder dabei ständig im Blickfeld bleiben. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen großen, zentralen Raum der als Wohnküche eingerichtet ist und mit dem Wohnzimmer offen verbunden ist. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein Zugang zum großen Balkon und ist direkt mit dem Masterbad verbunden. Das Gäste-WC erreicht man über einen kleinen Flur der an dem Abstellraum verläuft. EIn Kelleraum ist bei der Wohnung vorhanden sowie der Tiefgaragenplatz der sehr leicht mit dem Auto zu erreichen ist und der bei dieser Immobilie extra ausgewiesen ist. (Kaufpreis: 20.000€)

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