![\"dubai](\"https:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/dubai-wohnung-kaufen-DAMAC-Bay-1.jpg\")
<\/a>Wir bieten Ihnen erstklassige M\u00f6glichkeiten in Dubai eine Wohnung zu kaufen. Mit zahlreichen extravaganten und luxuri\u00f6sen Neubauprojekten bieten wir Ihnen vom Studio apartment bis zur Penthouse Wohnung eine breite Auswahl an Wohnungen in verschiedensten Preissegmenten. Dubais Immobilienmarkt erlebt regelrecht einen Boom und bietet zudem gute Rahmenbedingungen, die f\u00fcr einen Kauf einer Immobilie in Dubai sprechen:<\/p>\n- \n
- Dubai geh\u00f6rt zu einem der beliebtesten Reiseziele auf der Welt<\/li>\n
- Bietet eine hohe Mietrendite von \u00fcber 5 %<\/li>\n
- Steuerfrei \u2013 Die Regierung von Dubai erhebt keine Investitionssteuer<\/li>\n
- Starke und stabile W\u00e4hrung. 1 USD = 3,67 AED Gekoppelt<\/span><\/li>\n
- Fair bepreist (UBS Global Real Estate Bubble Index 2022)<\/a> \u2013
Weniger Risiko<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>
Wer kauft derzeit Immobilien in Dubai?<\/h2>
Dubai erfreut sich gerade gr\u00f6\u00dfter Beliebtheit, seitens der Touristen aber seitens von Gesch\u00e4ftsleuten. Den Dubai bietet mittlerweile internationalen Flair mit besten Wetter Bedingungen und hohen Business Aktivit\u00e4ten. So besitzten ausl\u00e4ndische Investoren bereits 20 Prozent der Objekte in Dubai mit Tendenz steigend. Die Stadt ist besonders bei britischen Investoren beliebt, die in den letzten 4 Jahren 8,46 Miliarden US-Dollar an Immobilieninvestitionen get\u00e4tigt haben. Gleich dahinter befinden sich K\u00e4ufer aus Indien, die in den letzten 18 Monaten ca. 5,55 Miliarden US-Dollar in Dubai investiert haben. Auf Platz drei und dicht gefolgt, liegt Pakistan, dass etwa 1,9 Miliarden US-Dollar in die Vereinigte Emirate bzw. in dubaiische Immobilien platzieren konnte. Besonders beliebt dabei war der Kauf einer beachfront Villa in Palm Jumeirah und Marina beach oder der Kauf einer Wohnung oder einem kleinerem apartment downtown.<\/p>
Aktuelle Neubauprojekte in Dubai<\/h2>
![\"\"](\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\")
CANAL HEIGHTS 2 DE GRISOGONO<\/span><\/figcaption><\/figure>\n\n Ab 307.000 \u20ac<\/p>\n
Canal Heights<\/p>\n
Designer apartment’s von De GRISOGONO in Business Bay<\/strong><\/p>\n
Mehr erfahren \u21d2<\/span><\/a><\/p><\/div>\n\n
DAMAC BAY BY CAVALLI<\/span><\/figcaption><\/figure>\n\n Ab 1.897.500 \u20ac<\/p>\n
Dubai Harbour<\/p>\n
Luxuri\u00f6se apartment’s mit Meerblick in Dubai Harbour
<\/strong><\/p>\nMehr erfahren \u21d2<\/a><\/span><\/p><\/div>\n\n
CAVALLI COUTURE<\/span><\/figcaption><\/figure>\n\n Ab 4.132.500 \u20ac<\/p>\n
Business Bay, Dubai<\/p>\n
Designer apartment’s mit Blick \u00fcber Dubai Canal<\/strong><\/p>\n
Mehr erfahren \u21d2<\/span><\/a><\/p><\/div><\/div>
Weitere Informationen anfordern<\/span><\/a><\/p>
In Dubai Wohnung kaufen: Der Immobilienmarkt boomt <\/h2>
<\/a>Experten sind sich einig, warum die Stadt besser abschneidet als die internationalen M\u00e4rkte. In Dubai gab es zuletzt viel mehr K\u00e4ufer aus Europa, aus Gro\u00dfbritannien, aus Frankreich, der Schweiz, Deutschland, aus diesen L\u00e4ndern. Denn dort sind die Steuern politisch und wirtschaftlich sehr hoch, und es gibt gro\u00dfe Inflationsprobleme. Dazu ist zu sagen, dass im Vergleich zu den gro\u00dfen globalen M\u00e4rkten, wie Europa, Hongkong, Australien und den USA, alle diese M\u00e4rkte st\u00e4rker von ihrem lokalen Markt beeinflusst werden; Diese <\/em>werden von ihren Zinss\u00e4tzen und ihren Besch\u00e4ftigungszyklen beeinflusst, so dass der Kauf in Vereinigte Arabische Emirate aufgrund der gro\u00dfen Zahl ausl\u00e4ndischer Arbeitskr\u00e4fte sehr einzigartig ist. Und auf dem Immobilienmarkt werden so viele neue und einzigartige Projekte gebaut, die K\u00e4ufer aus aller Welt anziehen.<\/p>In welchen Lagen lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Dubai?<\/h2>
Von uns erhalten Sie wichtige Informationen wenn Sie in Dubai eine Wohnung kaufen. Besonders attraktive Investitionsobjekte entstehen aktuell in Dubailand<\/a>, Dubai Hills<\/a> und in Dubai Creek Harbour<\/a>. Dieser eignet sich beispielsweise ideal als Investitionsobjekt bzw. zum Kauf von einer Wohnung oder einem apartment. Auch wenn etwas landeinw\u00e4rts gelegen, bietet dieser gewissen Vorst\u00e4dtischen Flair sowie breite Alleen, begr\u00fcnte Parks und sehr viel Platz f\u00fcr Neu- und Anbauten. Dar\u00fcber hinaus lassen sich Dubais beide Flugh\u00e4fen in weniger als 15 Minuten bequem erreichen. Des Weiteren ist da noch der Bezirk „Healthcare City“, der seinen Namen durch die zahlreichen medizinischen Einrichtungen erhalten hat. Von hier aus gelangt man schnell ins Stadtzentrum oder zum Dubai Canal, der im Oktober 2016 er\u00f6ffnet hat.<\/p>
Ist es zur Zeit attraktiv in Dubai eine Wohnung zu kaufen?<\/h2>
Es sind vor allem die niedrigen Steuers\u00e4tze durch die, die Investoren aus dem Ausland profitieren. Damit wird die Attraktivit\u00e4t In Dubai eine Wohnung zu kaufen immens gesteigert. Gleichzeitig erhalten Sie einen Standort, der eine erstklassige und zuverl\u00e4ssige Infrastruktur bietet und ebenso reibungslose Gesch\u00e4ftsabl\u00e4ufe erm\u00f6glicht. Gerade ausl\u00e4ndische Investoren profitieren in Dubai von niedrigen Steuers\u00e4tzen. Dies unterstreicht enorm die Attraktivit\u00e4t, wenn Sie in Dubai eine Wohnung kaufen. Gleichzeitig bietet der Standort eine erstklassige und zuverl\u00e4ssige Infrastruktur, die reibungslose Gesch\u00e4ftsabl\u00e4ufe erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Durch seine enorme Wachtstumsrate geh\u00f6rt Dubai zu den top 10 internationalen Spitzenm\u00e4rkten. Durch den Zuschlag f\u00fcr die EXPO 2020 wurde seitens der Regierung der Vereinigte Arabische Emirate verst\u00e4rkt in die Infrastruktur, Stabilit\u00e4t und die Sicherheit des Standorts investiert. Dies erfreute die arabischen als auch die au\u00dfl\u00e4ndischen Investoren. Gleichzeitig schaffte die Abteilung f\u00fcr Grundst\u00fcckverwaltung (Dubai Land Department<\/a>) wichtige rechtliche Rahmenbedingungen, die Verbraucher wie Anlager beim Kauf einer Immobilie zus\u00e4tzlich sch\u00fctzen. Laut der Prognosen soll die dubaiische Wirtschaft in den kommenden Jahren 3,8 bis 4,5 Prozent wachsen. Diese positive Entwicklung macht die Stadt Dubai zum beliebtesten Zweitwohnsitz f\u00fcr hoch verm\u00f6gende Privatpersonen aus der ganzen Welt.<\/p>
Wie sehen die Kaufpreise in Dubai verglichen aus?<\/h2>
Es ist g\u00fcnstiger in Dubai eine Wohnung zu kaufen als in anderen Metropolen<\/h3>
F\u00fcr die arabische Metropole kann man sagen, dass diese tradionell als Luxusmarkt galt. Dies konnte man lange Zeit auch an den Immobilienpreisen beobachten. Doch aktuell bem\u00fcht man sich hier, auch neue K\u00e4ufergruppen anzusprechen z.B. durch flexible und wettbewerbsf\u00e4hige Finanzierungsmodelle. Somit soll der Kreis potenzieller Investoren vergr\u00f6\u00dfert werden. Dubai braucht sich keineswegs zu scheuen wenn man sich den internationalen Vergleich genauer anschaut.<\/p>\n
Denn wer eine Million US-Dollar in Dubai investieren m\u00f6chte, bekommt dort eine Immobilie mit 146 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. In London erhalten Sie beim Kauf ein apartment mit vergleichsweise nur 25,2 Quadratmeter. Und in New York bekommen Sie f\u00fcr das gleiche Geld eine Immobilie mit 40,2 Quadratmetern, was nur geringf\u00fcgig mehr ist. Zudem betr\u00e4gt in den Emiraten die Mehwertsteuer auf Immobilien lediglich f\u00fcnf Prozent. Sie erhalten infolgedessen vor Ort eine Investition mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis. Folglich ist es \u00fcberraschend g\u00fcnstig in Dubai eine Wohnung zu kaufen, wie es diese kurze Standortanalyse zeigt.
\n - Fair bepreist (UBS Global Real Estate Bubble Index 2022)<\/a> \u2013