{"id":2235,"date":"2016-07-12T15:35:33","date_gmt":"2016-07-12T13:35:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tomic-immobilien.de\/de\/?post_type=product&#038;p=2235"},"modified":"2026-02-06T09:26:51","modified_gmt":"2026-02-06T08:26:51","slug":"attraktives-etw-projekt-in-berlin-lichterfelde","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/produkt\/attraktives-etw-projekt-in-berlin-lichterfelde\/","title":{"rendered":"ATTRAKTIVES ETW-PROJEKT IN LICHTERFELDE"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Alt\/Neubau, der aus 7 Einheiten besteht und bei dem z.Z. 4 Einheiten leer sind. Pro Etage befindet sich jeweils eine 3- und eine 4-Zimmer Wohnung bestehend aus 88m\u00b2 und 110m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Eine vermietete Einheit mit 78m\u00b2 Fl\u00e4che befindet sich im Souterrain.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die netto Kaltmiete f\u00fcr die beiden vermieteten Wohnungen betr\u00e4gt 8,00\u20ac, f\u00fcr die Einheit im Souterain 7,00\u20ac. Das Objekt hat eine Bestandsfl\u00e4che von ca. 606,00m\u00b2. Eine Erh\u00f6hung der Wohnfl\u00e4che auf ca. 800m\u00b2 ist nach der Aufstockung (inkl. Aufzug Anbau) sowie dem An-\/Ausbau der Balkone und der Winterg\u00e4rten realisierbar. Hierf\u00fcr liegt bereits ein Bauvorbescheid vor.&nbsp;Die Teilung erfolgte bei diesem Objekt in 1985. Auf dem Grundst\u00fcck befinden sich au\u00dferdem 3 Garagen, von denen eine z.Z. vermietet ist. Die Neugestaltung ist hierbei ebenso wie bei den Au\u00dfenanlagen denkbar m\u00f6glich.<\/p>\n<p>Vermittelt durch Gross &amp; Klein Immobilien, Ihrem <a href=\"https:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/immobilienmakler-berlin-lichterfelde\/\">Immobilienmakler Berlin-Lichterfelde<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hierbei handelt es sich um einen dreigescho\u00dfigen Neubau (Zweisp\u00e4nner) mit Ausbaupotenzial, der ca. 1968 erbaut wurde.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3196,"template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","ngg_post_thumbnail":0},"product_cat":[25,94],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-2235","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-miethaeuser","7":"product_cat-steglitz-zehlendorf","8":"pa_baujahr-117","9":"pa_courtage-714-vom-beurk-kaufpreis","10":"pa_etagen-54","11":"pa_heizungsart-zhoel","12":"pa_lage-berlin-lichterfelde","13":"pa_objektzustand-gepflegt","14":"pa_standort-berlin-lichterfelde","15":"pa_wohnflaeche-605m-800m-erw","16":"pa_zimmer-122","18":"first","19":"outofstock","20":"shipping-taxable","21":"purchasable","22":"product-type-simple"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Attraktives ETW-Projekt mit 65% Leerstand in Lichterfelde<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Attraktives ETW-Projekt mit 65% Leerstand und Ausbaupotenzial in Berlin-Lichterfelde. 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