Diese edle Villa in Bestlage von Zehlendorf wurde ca. 1930 auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von ca. 1.300 m\u00b2 errichtet. In 2019 fand eine umfangreiche Kernsanierung statt und eine Anpassung der Grundrisse sowie der Ausstattung.. Umgeben von altem Baumbestand, verbreitet diese Altbauvilla den herrschaftlichen Charme vergangener Epochen kombiniert mit der Moderne der heutigen Standards. Das Erscheinungsbild symbolisiert eine moderne Aura. Gro\u00dfe Fensterfronten zieren den Eingangsbereich und f\u00fchren diese Stimmung auf einer imposanten Wohn- und Nutzfl\u00e4che von ca. 390 m\u00b2 fort. In der obersten Etage vermittelt das Domizil ein ehrw\u00fcrdiges und modernes Ambiente: Das eindrucksvolle Foyer mit Kamin, bis zu 4 m hohen Decken und der offene Wohn – Essbereich sind ein absoluter Blickfang die, einen atemberaubende Atmosph\u00e4re schaffen. Hochwertiges Parkett in Landhausoptik sowie gro\u00dfen Glasschiebet\u00fcren sind ebenfalls zu erw\u00e4hnende Merkmale der Architektur. Die gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4umlichkeiten betonen den Charackter des prachtvollen Wohndomizils. Im 1.OG befindet sich ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Essbereich sowie der luxuri\u00f6se Wellnessbereich mit Ruheraum. Insgesamt stehen 10 Zimmer, vier Badezimmer \u2013 davon eins en Suite \u2013 eine Ankleide und eine Bibliothek zur Verf\u00fcgung. Neben dem Balkon und zwei weiteren Terrassen bietet der Garten weitere Optionen f\u00fcr eine familienfreundliche, gr\u00fcne Erholungsoase in Berlin-Zehlendorf.<\/p>\n
Berlin geh\u00f6rt zu den gr\u00fcnsten Hauptst\u00e4dten Europas – in kaum einer anderen Metropole gibt es mehr W\u00e4lder, Parks und Gr\u00fcnanlagen. Im Ortsteil Zehlendorf locken gleich mehrere Seen und Naherholungsgebiete: Mit Havel, Wannsee, Schlachtensee, Nikolassee und der Krummen Lanke sowie zahlreichen Parkanlagen wie dem Fischtalpark geh\u00f6ren fast 50 Prozent des Ortsteils zu Seen- und Gr\u00fcnfl\u00e4chen. Ein Umstand, der f\u00fcr etliche erstklassige Wohnlagen und hoher Beliebtheit bei der vornehmlich gutb\u00fcrgerlichen Klientel sorgt. Eine \u00fcber Jahrzehnte im Kiez gewachsene Infrastruktur versorgt die Anwohner mit allem, was sie zum Leben brauchen \u2013 insbesondere der in der N\u00e4he liegende Mexikoplatz l\u00e4dt mit seinen Gesch\u00e4ften, Restaurants und dem gleichnamigen S-Bahnhof zum Verweilen ein. Dar\u00fcber hinaus schm\u00fcckt sich Zehlendorf mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der Freien Universit\u00e4t Berlin und mehreren namhaften Gymnasien. Die Autobahn (AVUS) sowie zahlreiche Bus- und S-Bahn Stationen sind in weniger als 5 min erreichbar und erm\u00f6glichen einen schnellen Weg ins Zentrum Berlins.<\/p>\n