{"id":30139,"date":"2024-09-21T14:02:00","date_gmt":"2024-09-21T12:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/?post_type=product&#038;p=30139"},"modified":"2026-02-06T10:01:47","modified_gmt":"2026-02-06T09:01:47","slug":"moderne-4-zimmer-neubauwohnung-in-zehlendorf","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/produkt\/moderne-4-zimmer-neubauwohnung-in-zehlendorf\/","title":{"rendered":"MODERNE 4-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN ZEHLENDORF"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\">In der villengepr\u00e4gten Umgebung entsteht nicht weit vom Zehlendorfer S-Bahnhof ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. Die insgesamt 9 Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen Wohnfl\u00e4chen von ca. 78 m\u00b2 bis ca. 194 m\u00b2. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen, im zweiten Obergeschoss 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein gro\u00dfz\u00fcgiges Penthouse. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen profitieren von gut durchdachten Grundrissen und ausschlie\u00dflich bodentief verbauten Fenstern f\u00fcr optimale Lichtverh\u00e4ltnisse in den R\u00e4umen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\">Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt alle W\u00fcnsche an ein modernes Wohnen der sp\u00e4teren Bewohner. Alle Balkone und Terrassen sind nach S\u00fcden, Osten oder Westen ausgerichtet. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen als Sondernutzungsrecht G\u00e4rten von ca. 52 m\u00b2 bis ca. 290 m\u00b2 zur Verf\u00fcgung. Im Untergeschoss befinden sich 9 PKW-Stellpl\u00e4tze, 18 sichere Unterstellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Fahrr\u00e4der und die Kellerr\u00e4ume der Wohnungen. Zus\u00e4tzlich werden Ladestationen f\u00fcr EBikes und Wallboxen f\u00fcr E-Autos vorgesehen.Um trockenen Fu\u00dfes in die Wohnung zu gelangen, f\u00e4hrt der Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse. W\u00e4hrend Bewohner im Erdgeschoss von eigenen G\u00e4rten profitieren, k\u00f6nnen sich die Bewohner auf den anderen Etagen \u00fcber gro\u00dfe Balkone und Terrassen freuen. Gekoppelt mit der exklusiven Ausstattung wird dieser Neubau eine Rarit\u00e4t in Zehlendorfs Zentrum. Optimal geeignet f\u00fcr Selbstnutzer und Anleger! Hierbei handelt es sich um ein <strong>provisionsfreies <\/strong><strong>Angebot!<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Lage:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 40px;\">Das <strong>Neubauprojekt HAUS\u00b011<\/strong> in der <strong>Sch\u00f6nower Stra\u00dfe 11<\/strong> entsteht in einer der besten Lagen Berlins \u2013 in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im s\u00fcdwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Jahr 1872 erfolgte die Gr\u00fcndung der selbstst\u00e4ndigen Landgemeinde Zehlendorf. Zwischen dem Berliner Zentrum und der Hauptstadt Brandenburgs Potsdam liegt der gr\u00fcne idyllische Bezirk Zehlendorf. Der alte Ortskern grenzt n\u00f6rdlich an Dahlem, \u00f6stlich an die Villenkolonie Lichterfelde-West, westlich an den Nikolassee und s\u00fcdlich an das brandenburgische Kleinmachnow. Das Zehlendorfer Stadtbild ist gepr\u00e4gt von einem Arrangement aus Wohnsiedlungen und Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern. Erg\u00e4nzt wird das Stadtbild durch kleine Siedlungsanlagen. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Gr\u00fcnen und dennoch nicht weit von der Innenstadt entfernt.Z ehlendorf bietet viele Gr\u00fcnanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen, wie dem bekannten Wannsee und dem Schlachtensee. F\u00fcr den Freizeitbedarf ergeben sich somit erholsame Ausfl\u00fcge mit dem Rad oder auch sch\u00f6ne Spazierg\u00e4nge. Hierf\u00fcr bekannt sind der Paul-Ernst-Park, der bis zum Schlachtensee f\u00fchrt, und der Grunewald.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Weitere Wohnungen im Projekt Sch\u00f6nower Str. 11 finden Sie hier <a href=\"https:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/neubauprojekt-schoenower-strasse-11-zehlendorf\/\">\u2192 Zum Projekt<\/a><\/p>\n<p>Ein Immobilienangebot von Gross &amp; Klein Immobilien, Ihrem <a href=\"https:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/immobilienmakler-berlin-zehlendorf\/\">Immobilienmakler in Berlin-Zehlendorf<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-10 maxbutton maxbutton-weitere-informationen-anfordern\" href=\"http:\/\/grossklein-immobilien.de\/de\/kontakt\/\"><span class='mb-text'>Weitere Informationen anfordern<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der ca. im 1. Quartal 2025 fertiggestellt und beziehbar sein wird.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">[maxbutton id=\"10\" ]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":30152,"template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","ngg_post_thumbnail":0},"product_cat":[24,412,422,417],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-30139","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-eigentumswohnungen","7":"product_cat-berlin-zehlendorf","8":"product_cat-110-140","9":"product_cat-417","10":"pa_adresse-14165-berlin","11":"pa_balkon-ja","12":"pa_baujahr-2024-2025","13":"pa_courtage-provisionsfrei","14":"pa_etage-338","15":"pa_etagen-78","16":"pa_gaeste-wc-vorhanden","17":"pa_lage-1-og","18":"pa_objektzustand-neubau-erstbezug","19":"pa_standort-berlin-zehlendorf","20":"pa_wohnflaeche-631","21":"pa_zimmer-276","23":"first","24":"instock","25":"shipping-taxable","26":"purchasable","27":"product-type-simple"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Moderne 4-Zi Neubauwohnung in Zehlendorf-Mitte - Gross &amp; Klein<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Moderne 4-Zi Neubauwohnung in Zehlendorfs Zentrum mit top Ausstattung und Terrasse. 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