Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins \u2013 in unmittelbarer N\u00e4he zum Kleinen Wannsee.<\/p>\n
Eingebettet in ein gro\u00dfz\u00fcgiges, gewachsenes Grundst\u00fcck mit altem Baumbestand bietet die Immobilie eine au\u00dfergew\u00f6hnlich ruhige und private Wohnatmosph\u00e4re \u2013 ein echtes Refugium im Gr\u00fcnen. Das Haus \u00fcberzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen schaffen eine sch\u00f6ne Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich und unterstreichen das besondere Wohngef\u00fchl.<\/p>\n
Die vorhandene Bausubstanz er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung \u2013 ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die ein Haus mit Charme in Top-Lage nach eigenen Vorstellungen modernisieren m\u00f6chten. Ob als Familienwohnsitz oder R\u00fcckzugsort im Gr\u00fcnen: Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen am Wasser mit Ruhe, Natur und stadtnaher Lage zu verbinden.<\/p>\n
+ Einfamilienhaus mit klassischer Architektur und charmanten Details
\n+ Gro\u00dfz\u00fcgiges, eingewachsenes Grundst\u00fcck mit altem Baumbestand
\n+ Helle Wohnr\u00e4ume mit angenehmer Raumaufteilung
\n+ Holzfu\u00dfb\u00f6den in den Wohnbereichen
\n+ Teilweise sichtbare Holzbalken (charaktervolle Gestaltungselemente)
\n+ Tageslichtbad sowie separates G\u00e4ste-WC
\n+ Funktionale K\u00fcche mit Blick ins Gr\u00fcne
\n+ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
\n+ Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
\n+ Ruhige, gewachsene Wohnlage in unmittelbarer N\u00e4he zum Kleinen Wannsee<\/p>\n
Das Haus vereint einen gepflegten Gesamtzustand mit klassischem Charme und er\u00f6ffnet gleichzeitig vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung auf h\u00f6chstem Wohnniveau.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Wannsee, nur wenige Schritte vom Kleinen Wannsee entfernt. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von gepflegten Einfamilienh\u00e4usern, altem Baumbestand und einer ruhigen, gr\u00fcnen Atmosph\u00e4re mit hoher Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
Die N\u00e4he zum Wasser sowie zu weitl\u00e4ufigen Wald- und Erholungsfl\u00e4chen macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn gut erreichbar. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung.<\/p>\n
Eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusivem Umfeld und guter Anbindung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins \u2013 in unmittelbarer N\u00e4he zum Kleinen Wannsee. Eingebettet in ein gro\u00dfz\u00fcgiges, gewachsenes Grundst\u00fcck mit altem Baumbestand bietet die Immobilie eine au\u00dfergew\u00f6hnlich ruhige und private Wohnatmosph\u00e4re \u2013 ein echtes Refugium im Gr\u00fcnen. Das Haus \u00fcberzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. … CHARMANTES HAUS MIT GRO\u00dfEM GRUNDST\u00dcCK IN RUHIGER LAGE NAHE KLEINER WANNSEE<\/span> weiterlesen