Diese stielvolle Zweifamilien Villa befindet sich in Berlin-Zehlendorf, wo man durch die vielen Einfamilienh\u00e4user und Villen ganz besonders exklusiv und elegant wohnt. Das Haus ist in zweiter Reihe gelegen und ist auf einem 993m\u00b2 Hammergrundst\u00fcck in 2007 massiv und aufwendig erbaut worden. Diese Luxusimmobilie besticht durch offene, gro\u00dfz\u00fcgige und lichtdurchflutete R\u00e4ume. Eine Besonderheit bietet das stielvolle Entre mit offenem Kamin im Erdgeschoss. Direkt angebunden befindet sich die offene K\u00fcche mit Essplatz, dass als der zentrale Aufenthaltsraum im Hause dient. Im 1.OG befinden sich 3 ger\u00e4umige Schlafzimmer bzw. Kinder-Arbeitszimmer sowie ein Komfortbad mit Badewanne und Dusche. Im 2.OG befinden sich zus\u00e4tzlich 2 weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie der Saunaraum! Dazu finden Sie eine Sonnenterrasse auf der Sie sich nach dem Saunagang entspannen k\u00f6nnen. Der nach hinten angelegte, gro\u00dfe Garten bietet ebenfalls viel Platz, eine kleinen Teich sowie eine Terrasse mit 30m\u00b2. Die Ausstattung l\u00e4sst bei dieser Traumimmobilie insgesamt keine W\u00fcnsche offen. Von hochwertigen Marmorb\u00f6den, Echtholzparkett bis Kamin, Sauna und hochwertigen Natursteinflie\u00dfen in den B\u00e4dern, bietet diese moderne Villa den aller h\u00f6chsten Komfort.<\/p>\n
Zu der Villa geh\u00f6rt noch eine andere Haush\u00e4lfte mit 5 R\u00e4umen, die sich auf unterschiedliche Art nutzten lassen. Mit ca. 150m\u00b2 Wohnfl\u00e4che findet auch hier eine mehrk\u00f6pfige Familie ausreichend Platz. Die Fl\u00e4che verteilt sich auf zwei Obergeschosse und auf ein bewohnbares Untergeschoss. Dieses kann zum Wohnen oder als Hobby- bzw. Abstellraum genutzt werden kann. Die K\u00fcche ist ebenso mit einer hochwertigen Einbauk\u00fcche ausgestattet. Insgesamt findet in dieser Mehrgenerationsvilla mit einer Wohnfl\u00e4che von insgesamt ca. 420m\u00b2 und 11-Zimmern zwei Gro\u00dffamilien Platz. Durch Ihre Lage nah am Ortszentrum von Zehlendorf haben Sie zudem viele Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, ob B\u00e4cker oder Supermarkt, in direkter Umgebung und fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Die Anbindung an die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Busse und den S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf bestens gegeben. Das Haus ist zudem an eine Zentralheizung angeschlo\u00dfen, die \u00fcber Gas befeurt wird. Der Verbrauch laut Energieausweis betr\u00e4gt: 105 kWh\/(QM.a). 2 Stellpl\u00e4tze bieten Parkm\u00f6glichkeiten direkt vor dem Haus.<\/p>\n