Die zum Verkauf stehende Villa wurde im klassischem Stil ca. 1920 erbaut und befindet sich in einer äußerst begehrten und geschätzen Wohnlage in Dahlem, unmittelbar an der Ortsgrenze zu Zehlendorf. Dahlem gehört seit Jahren zu den besten und begehrtesten Wohnlagen Berlins. Im gehobenem und gewachsenem Umfeld bietet dieser Standort exklusiven Wohnkomfort und absolute Ruhe.

Ausstattung:

+ RUHIGE WOHNLAGE IN DAHLEM
+ RUHIGE LAGE
+ DENKMALGESCHÜTZTE VILLA
+ ABSOLUTER TOP ZUSTAND
+ SCHÖN ANGELEGTER GARTEN
+ WOHN- UND ESSBEREICH WEITESTGEHEND OFFEN UND VERBUNDEN
+ OFFENE KÜCHE MIT KOCHBLOCK & EDELSTAHLARBEITSPLATTE
+ SIDE BY SIDE KÜHLSCHRANK
+ ARBEITSBEREICH & + GYMBEREICH
+ EDLES ECHTHOLZPARKETT
+ MASTERBEREICH MIT BAD EN SUITE UND BEGEHBARER ANKLEIDE
+ WELLNESBEREICH MIT SAUNA
+ 3 BÄDER (INKL. GÄSTE-WC)
+ GALERIE
+ GROSSER HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
+ WEINKELLER
+ VOLL UNTERKELLERT
+ GARAGE

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Die hier angebotenen zwei Doppelhaushälften mit Remise in Ahrensfelde bei Berlin bieten insgesamt Platz für zwei Familien. Die eine und größere Haushälfte biete ca. 140m² Wohn-und Nutzfläche verteilt auf 4 Zimmer, davon eins im Erdgeschoß und 3 weitere im Obergeschoß. Dazu findet man ein Badezimmer im EG und ein Gäste-WC mit Dusche im OG. Am Wohnzimmer direkt angebunden befindet sich eine großzügige Terrasse mit Blick und Zugang zu dem beheitzbaren Außenpool und zu der großen Remise. Die kleinere Haushälfte hat insgesamt ca. 80m² Wohn-und Nutzfläche, die auf 3-Zimmer verteilt sind. Dazu ein Duschbad, dass sich im Obergeschoß befindet. Dieses kleine Mehrfamilienhaus wurde in 1970 erbaut und ist im Jahr 2000 und 2012 kernsaniert worden und befindet sich somit in einem guten Zustand. Durch etwaige kleinere Anpassungen kann man sich hier sehr gemütlich machen und qualitativ wohnen. Für kreative Köpfe bietet die noch nicht komplett ausgebaute Remise viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Hierbei kann z.B. auch weitere Wohnfläche neu gestaltet werden.

Das Grundstück selber grenzt nach hinten an ein Naturschutzgebiet und kann deshalb auch nicht zugebaut werden. Die Gemeinde Ahrensfelde liegt direkt an der Stadtgrenze zu Berlin-Marzahn und ist ideal für Familien, die gerne fern von Trubel der Stadt und Wohnen im Grünen bevorzugen. Dabei sorgt der naheliegende Autobahnanschluß an den Berliner Ring und die A10 für optimale Verkehrsanbindung. Das weinge Minuten entfernte Shoppingzentrum Eastgate in Berlin-Marzah bietet viele Geschäfte, die zum Shoppen einladen. Das Stadtzentrum bzw. Mitte und Alexanderplatz sind mit dem PKW in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Weitere diverse Bussverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine Großfamilie oder zwei Familien, die gerne nauturverbunden und stadtnah wohnen ist diese Immobilie eine sehr interessante Lösung. Für weitere Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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