Das 1994 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Pankow,  Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld wird geprägt durch schmucke Mehrfamilienhäuser und klassische Altbauvillen mit vielen Vorgärten, Grünflächen und uwegungen. Das sehr beliebte Wohnviertel bietet im Umfeld alle Einrichtungen, die zu einer guten und urbanen Infrastruktur gehören. Es ist verkehrsgünstig gelegen, Bus und Tram sind zu Fuß erreichbar.

Das moderne Wohnhaus besteht aus insgesamt 10 Wohnungen einschließlich Dachgeschoss, die über ein schönes Treppenhaus samt Aufzug erschlossen werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Größe und Anordnung der Wohnungen bieten stark nachgefragte Wohnungsgrößen mit sehr praktischen Grundrissen. Viele Mieter wohnen schon seit vielen Jahren im Haus. Eine Durchfahrt führt zu den PKW-Stellplätzen, die sich auf der Rückseite des Wohngebäudes befinden.

Die Wohnung ist im Rahmen der Sanierung mit neuem Fertigparkettboden (Eiche) im gesammten Wohnbereich ausgestattet worden und die Wände wurden feinverputzt und geschliffen. Der straßenseitige Balkon mit Südsonne ist wind- und sichtgeschützt. Die Wohnung hat ein komplett neues und modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC erhalten. Die Küche wurde ebenfalls neu gefließt. Neu LED-Spots sind im Bad , Flur und in der Küche installiert worden. Die Wohnung wird über die Zentralheizung (Heizkörper mit Einzelraumreglung) beheitzt inklusive der zentralen Warmwasserversorgung. PKW-Stellplätze sind separat erwerbbar.

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Nach einer vollständigen Entkernung des Gebäudes hat der Eigentümer unter Berücksichtigung einer möglichst zeitgemäßen Gestaltung in 2018/2019 das Gebäude vollständig neu aufgebaut. Alle Wände sind gespachtelt worden und weiß gestrichen worden. Der Boden besteht aus einem verklebten Eichen Mehrschichtparkett. In einzelnen Wohnungen kann ein übermäßig großer Wohnraum, nach Kundenwunsch in mehrere weitere Räume getrennt werden, so dass die Wohnungen den persönlichen Bedürfnissen angepaßt werden können.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens ein Bad mit Wanne und Glasdusche oder sogar über getrennte Bäder und Gäste-WCs. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Grohe Armaturen sowie Waschtischunterschränke eingebaut worden.Sämtliche Fenster sind neu, in den Wohnräumen/Wintergärten teilweise auch bodentief, eingebaut worden. Aufzug und Keller sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von Rathaus Steglitz und der Einkaufsmeile Schloßstraße entfernt. Die Lage ist geprägt durch alleinstehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busverbindung 285/M85. Die S-Bahnstation Lichterfelde-West ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Lichterfelde ist aufgrund der guten Schulen besonders beliebt bei Familien und zählt wegen seiner Nähe zur City zur einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin.

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