Ihr Immobilienmakler in Berlin Pankow

Ortskundig und am Markt bestens aufgestellt – Gross und Klein Immobilien

Mit uns haben Sie einen professionellen Immobilienmakler in Berlin Pankow an Ihrer Seite. Und mit uns wird der Immobilienverkauf in Pankow ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren qualitativen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl, verkaufen wir seit Jahren erfolgreich, Wohnungen und Häuser in Berlin Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Verkaufsabwicklung folgende Leistungen:

• Kostenlose Immobilienbewertung
• Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
• Exzellente Vermarktung 
• Verkauf zum bestmöglichen Preis

Entwicklung der Immobilienpreise in Pankow

Von uns erhalten Sie wertvolle Informationen zum Immobilienmarkt in Berlin-Pankow

Immobilie in Pankow verkaufen: Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie online

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Setzten Sie auf beste Orts- und Marktkentnisse in Berlin Pankow

Pankow – Zentral gelegen und trotzdem ruhig

Wir sind Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Berlin Pankow, wenn es zum Immobilienverkauf kommt. Pankow ist trotz der beliebten Nachbarn ein vielseitiger Stadtteil mit guter Anbindung an das Zentrum und das grüne Berliner Umland. Der östliche Stadtteil ist der namensgebende Ortsteil des Berliner Bezirkes Pankow, der sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen zusammensetzt und der einwohnerreichste Berliner Bezirk ist. Pankow wird in die Gebiete Blankenfelde, Buch, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Rosenthal und das Kerngebiet Pankow untergliedert. Nimmt man alle Ortsteile zusammen, zieht sich der Bezirk Pankow von der sogenannten City-Ost am Alexanderplatz bis an die Landesgrenze zum Barnim. Idyllische und ausgedehnte Grünanlagen findet man hier ebenso wie Szenekieze, attraktive Wohnquartiere, beliebte Kulturzentren und florierende Gewerbestandorte. mehr lesen

Wir sind für Sie da!

Persönlich stehen wir Ihnen Montags bis Freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr zur Verfügung.

Kontakt: 030 226 819 12

 Telefonisch sind wir Montags bis Freitags von 8.00 bis 18.00 Uhr sowie Samstags von 9.00 bis 16.00 Uhr für Sie erreichbar.

Unsere Referenzen – Machen Sie sich selbst ein Bild

Immobilien, die wir bereits in Pankow und Berlin verkauft haben

Das sagen unsere Kunden

Wir bieten Ihnen eine höchst professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Digital, effizent und verkaufsstark in Berlin Pankow

Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin Pankow sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art. Mit unserer erstklassigen Vermarktung verkaufen wir lohnend Ihre Wohnung oder Ihr Einfamilienhaus in Berlin-Pankow. Und ebenso professionell verkaufen wir Ihre Anlageimmobilie oder Ihr unbebautes Grundstück. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten von einem kompetenten Makler. Seit Jahren helfen wir erfolgreich Immobilienbesitzern in Berlin Pankow, Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen und zu vermieten. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Immobilienpreise in Pankow und können aufs genauste über deren Änderungen berichten. Profitieren auch Sie davon und verkaufen oder vermieten Sie Ihre Immobilie mit uns. Sie erhalten von uns immer eine professionelle Immobilienbewertung damit Sie genau wissen, was Ihre Immobilie am Immobilienmarkt wert ist. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienmakler in Berlin Pankow | Gross & Klein Immobilien.

Bewerten Sie Ihre Immobilie mit einem Experten

Eine Wertermittlung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg

Egal ob Sie sich räumlich verkleinern oder eher vergrößern, in eine kleinere Wohnung ziehen oder ein großes Einfamilienhaus mit Garten.  Der Immobilienverkauf sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos bzw. nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es beim Wechsel des Besitzers nicht geben. Dazu ist unsere Expertise als Immobilienmakler in Berlin Pankow oftmals gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit Sie erfolgreich; Ihre Wohnung verkaufen oder Ihr Haus verkaufen. Damit Sie Ihre Immobilie in Berlin Pankow nicht unter Wert verkaufen ist es oftmals vorteilhaft, die Dienstleistung von einem erfahrenen Makler in Berlin-Pankow in Anspruch zu nehmen. Schließlich verfügt dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Berlin Pankow.

Zuerst ermittelt Ihr Makler mit der Bewertung den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, und verhindert damit, dass Sie Ihre Immobilie in Berlin unter Wert verkaufen. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Ausstattungsmerkmale des Verkaufsobjekts. Des Weiteren sorgt der Makler mit der fundierten Immobilienbewertung für eine kurze Vermarktungsdauer damit Ihre Berlin Immobilie nicht „platt geworben“ wird. Weitere Tipps können sinnvolle Renovierungsarbeiten sein oder Instandsetzungen, die sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken können. Wir beraten Sie gerne in allen Fragen zum Thema Immobilienverkauf in Berlin. Ihr Immobilienmakler in Berlin Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee.

Soll ich meine Immobilie umgehend verkaufen oder zuerst aufbereiten?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile und zwar mit Ihnen zusammen

Mit der vorliegenden Immobilienbewertung vom Makler haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Pankow. Dennoch können oftmals Fragen auftreten. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten noch vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig und vor allem wenn es an qualitativen Objekten in der nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können Sie diese neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Wohnung oder in einem Haus gelebt haben. Die Vorstellung der Käufer, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Nutzen Sie unsere lokale Expertise zu Ihrem Mehrwert.

Erleben Sie den Immobilienprofi am Werk – Egal ob Wohnung oder Haus

Wir präsentieren Ihre Pankow Immobilie im besten Licht – Ihr Immobilienmakler Berlin Pankow

Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin Pankow wissen wir, wie wir Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Einfamilienhaus gekonnt in „Szene“ setzten. Es ist äußerst wicht, dass Ihre Immobilie in einer ansprechenden Art und Weise vorgestellt wird. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Eigentümern Ihre Immobilie in Berlin Pankow unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der so oft zählt. Interessenten sollen sich beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen und am bestenfalls überlegen, wo Sie welches Möbelstück stellen möchten. Schlechte Gerüche, unaufgeräumte Räumlichkeiten und Bäder bzw. verunreinigte Wände, können potenzielle und kaufbereite Interessenten abschrecken.

Darüber hinaus ist es bei einigen Immobilien sehr sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Denn diese Verkaufsmethode hat zumeist eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Demzufolge wird Ihre Immobilie in Berlin Pankow optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig eine gewisse Wohnatmosphäre. Der emotionale Aspekt der Suchinteressenten soll damit verstärkt angesprochen werden. Zahlen und Fakten sollen dagegen bzw. falls möglich, nicht unbedingt im Vordergrund stehen bleiben. Nutzen Sie unsere Expertise und verkaufen Sie Ihre Immobilie in Berlin Pankow mit einem professionellen Makler. Wir finden den richtigen Käufer. Ihr Immobilienmakler in Berlin Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee.

Sind relevante Unterlagen zu Ihrer Immobilie vorhanden?

Wir helfen gerne bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge – Mit uns sparen Sie wertvolle Zeit

Nichtsdestotrotz kommt es immer noch zu oft vor, dass wir als Makler mit dem Immobilienverkauf beauftragt werden, relevante Unterlagen aber nicht bereitstehen. Dass ist ein wichtiger Ausgangspunkt. Denn kaufbereite Interessente prüfen zuerst die Unterlagen, bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot abgeben. So werden beispielsweise bei einem Wohnungsverkauf in Berlin-Pankow standardmäßig Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt wie: die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und das allerwichtigste Dokument, der Grundriss mit genauen Maßen der Zimmer. Bei einem Hausverkauf hingegen werden neben der Berechnung der Wohnfläche immer erfragt: die Instandhaltungsunterlagen, die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte oder der Grundbuchauszug. Und sollte ein Gang Ihrerseits zu den Behörden nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen. Wir bieten Ihnen jederzeit eine persönliche Beratung zum Verkauf Ihrer Immobilie. Ihr Immobilienmakler in Berlin Pankow.

Wir koordinieren die komplette Abwicklung und kümmern uns um alle Details

Von der Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe – Ihr Immobilienmakler Berlin Pankow

Sobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie in Berlin Pankow erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte zum Abschluß. Als nächstes prüfen wir sorgfältig das Kaufangebot der Interessenten und fordern die Kapitalnachweise nach. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation der Kaufinteressenten. Sehr oft sind wir als Immobilienmakler in Berlin Pankow potenziellen Interessenten bei der Finanzierung behilflich. Immerhin haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Damit können wir jederzeit auf diese Kontakte zugreifen und bei der Finanzierung behilflich sein. Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Eigentümer als auch der neue Erwerber. Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird.

Folglich stehen wir bei der Wahl des Notars ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Darauf bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und wie so oft, planen wir als letzten Schritt, die Schlüsselübergabe mit allen Beteiligten. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Begleiter für Erwerber und Immobilienbesitzer. Planen Sie aktuell Ihre Immobilie in Berlin Pankow zu verkaufen oder zu vermieten? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter Kontakt Telefon: 030 226 819 12. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler Berlin Pankow | Gross & Klein Immobilien GmbH.

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