Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus, dass in ca. 2000 erbaut wurde.

+ BERLIN-KLADOW
+ RUHIGE & VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE !
+ KOMPLETTES NEUBAUGEBIET
+ BODENTIEFE FENSTER
+ 2 TERRASSEN
+ KLEINER GARTEN
+ OFFENE KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE
+ FUSSBODENHEIZUNG
+ GALERIEZIMMER
+ ELEKTR. ROLLÄDEN
+ BAD MIT WANNE UND DUSCHE
+ GROSSER AUSGEBAUTER KELLERRAUM MIT WC (ALS WOHNRAUM NUTZBAR)
+ HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
+ INKL. STELLPLATZ

Lage:

Das Obejkt befindet sich inmitten der Kladower Wald- und Seenlandschaft. In direkter Nähe und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich Edeka, Aldi, eine Kita, eine Grundschule mit Hort sowie ein Gymnasium. Des Weiteren befinden sich in der nahen Umgebung der Wannsee, der Glienicke See sowie die Gatower Golfanlage. Mit dem PKW gelangt man über die Bundesstraße B2 in ca. 15 Minuten zum Funkturm und in anderer Richtung in ca. 10 Minuten nach Potsdam.

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Das 1994 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Pankow,  Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld wird geprägt durch schmucke Mehrfamilienhäuser und klassische Altbauvillen mit vielen Vorgärten, Grünflächen und uwegungen. Das sehr beliebte Wohnviertel bietet im Umfeld alle Einrichtungen, die zu einer guten und urbanen Infrastruktur gehören. Es ist verkehrsgünstig gelegen, Bus und Tram sind zu Fuß erreichbar.

Das moderne Wohnhaus besteht aus insgesamt 10 Wohnungen einschließlich Dachgeschoss, die über ein schönes Treppenhaus samt Aufzug erschlossen werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Größe und Anordnung der Wohnungen bieten stark nachgefragte Wohnungsgrößen mit sehr praktischen Grundrissen. Viele Mieter wohnen schon seit vielen Jahren im Haus. Eine Durchfahrt führt zu den PKW-Stellplätzen, die sich auf der Rückseite des Wohngebäudes befinden.

Die Wohnung ist im Rahmen der Sanierung mit neuem Fertigparkettboden (Eiche) im gesammten Wohnbereich ausgestattet worden und die Wände wurden feinverputzt und geschliffen. Der straßenseitige Balkon mit Südsonne ist wind- und sichtgeschützt. Die Wohnung hat ein komplett neues und modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC erhalten. Die Küche wurde ebenfalls neu gefließt. Neu LED-Spots sind im Bad , Flur und in der Küche installiert worden. Die Wohnung wird über die Zentralheizung (Heizkörper mit Einzelraumreglung) beheitzt inklusive der zentralen Warmwasserversorgung. PKW-Stellplätze sind separat erwerbbar.

Vermittelt durch Gross & Klein Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Berlin-Pankow.

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Klassiche Stuckaltbau Wohnung in Steglitz

Die angebotene klassiche Stuckaltbau Wohnung in Steglitz befindet sich im 3.OG des Vorderhauses und ist von der Straßenseite (Nord-West) zur Hofseite (Süd-Ost) ausgerichtet wodurch sie hell und freundlich erscheint. Sie hat einen praktischen Grundriss, alle Zimmer sind vom Flur separat zugänglich. Der Flur sowie das Hauptzimmer sind mit schönem Echtholzparkett ausgelegt. Die restlichen Zimmer sind mit Dielenboden ausgelegt, auf welchem z.Z. Teppich verlegt wurde der sich aber leicht zu entfernen läßt. Der Balkon ist zur Nord-West-Seite ausgerichtet und bietet Nachmittags- und Abendsonne. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist ordentlich türhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und angenehm hell. In allen Räumen sind neue Fenster mit Doppel-Isolierverglasung eingebaut worden. Zur Wohnung gehört ein kleiner Hobby-/Kellerraum. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung. Der sehr gepflegte und laufend instandgehaltene Altbau wurde ca. 1912 in der für diese Zeit typischen Bauweise errichtet. Das Grundstück ist mit einem Vorder- und einem Gartenhaus bebaut. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Vermittelt von Gross & Klein Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Berlin-Steglitz.

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