Immobilienmakler Berlin Steglitz

Gross & Klein Immobilien | Wir sind Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz

Ortskundig und bestens am Markt aufgestellt

Mit uns haben Sie in Berlin Steglitz einen professionellen Immobilienmakler an Ihrer Seite. Und mit uns wird der Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin Steglitz ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren erstklassigen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl vermieten und verkaufen wir seit Jahren erfolgreich, Wohnungen und Häuser in Berlin Steglitz, Lichterfelde und Lankwitz. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Verkaufsabwicklung folgende Leistungen:

  • Kostenlose Immobiliebewertung
  • Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
  • Exzellente Vermarktung 
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen und Häuser in Berlin Steglitz

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag in Q3 2021 in Steglitz (Steglitz) und Umgebung bei 4.497,45 € /m². Er ist seit Q4 2017 um insgesamt 45% gestiegen. Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag in Q3 2021 in Steglitz (Steglitz) und Umgebung bei 5.131,92 € /m². Er ist seit Q4 2017 um insgesamt 52% gestiegen.


Setzten Sie auf beste Orts- und Marktkentnisse in Berlin Steglitz-Zehlendorf

Steglitz – beliebt, belebt und vielseitig als Bezirk

Immobilienmakler Berlin Steglitz

Wir sind Ihr Ansprechpartner und Immobilienmakler in Berlin Steglitz, Lichterfelde und Lankwitz und begleiten Sie professionell beim Immobilienverkauf und beim vermieten. Das südwestliche Steglitz ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Er grenzt im Norden an Schöneberg und Wilmersdorf, westlich liegt Dahlem, östlich Tempelhof und im Süden grenzen die Steglitzer Ortsteile Lankwitz und Lichterfelde an. Dank einer guten S- und U-Bahn-Anbindung ist man in nur wenigen Minuten entweder in der Innenstadt oder im Berliner Umland, etwa in Potsdam. Kennzeichnend für den Ortsteil ist vor allem das bunte Treiben auf der Schloßstraße. Die zwei Kilometer lange Straße ist die Einkaufsmeile von Berlin Steglitz. Viele Geschäfte und Warenhäuser bringen durch ihr reges und buntes Treiben Abwechslung in die Infrastruktur. Zahlreiche kleine Cafés und Imbisse laden zu einem kurzen Snack oder erholsamen Verweilen ein und geben der Bummelmeile ein gemütliches Flair. mehr lesen


Unsere Referenzen an verkauften Immobilien in Berlin Steglitz, Lankwitz und Lichterfelde

Vermietung in zentraler Lage

Wir sind sehr zufrieden – die Vermarktung unserer Immobilien erfolgt umgehend und professionell! Vielen Dank dafür und wir freuen uns weiterhin auf die gute Zusammenarbeit!

Vivien Lieder

Wohnungsverkauf in Weißensee

Die Empfehlung kam durch einen Bekannten. Gute und schnelle Abwicklung mit sehr professionellen Ansatz, gerne wieder.

Lutz Wadehn
KWA Estate

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Lichterfelde

Uns wurde dieses Maklerbüro  empfohlen als feststand, dass wir doch verkaufen möchten. Wir sind mit dem Verkauf sehr zufrieden und würden Sie jederzeit weiter empfehlen!

Sara Seifert

Luxuriöse Eigentumswohnung nahe Kurfürstendamm

Wir bedanken uns nochmals bei Gross & Klein Immobilien für die kompetente und zuverlässige Abwicklung. Man hat uns immer gut beraten und der Verkauf unserer Wohnung erfolgte schnell und unkompliziert. Sehr empfehlenswert!

Sami Tahtah

Sonnige DG-Maisonette in Steglitz zum Verkauf

Top Abwicklung! Nur zu empfehlen. So soll es sein. Vielen Dank!

Oliver Lenhardt

Penthouse in Wannsee schnell verkauft

„Der Verkauf unserer Wohnung wurde sehr professionell und kompetent vollzogen … Sehr empfehlenswerter Vertragspartner!“

Thorsten Schmidt

Sie möchten jetzt Ihre Immobilie in Berlin Steglitz verkaufen?

Dann rufen Sie uns an unter: 030 226 819 12 oder starten Sie einfach die Immobilienbewertung hier ⇓


Wir bieten Ihnen einen professionellen Service auf höchstem Niveua

Digital, effizient und verkaufsstark in Berlin Steglitz | Dass sind wir von Gross & Klein Immobilien

Immobilienmakler Berlin SteglitzAls erfahrener Immobilienmakler Berlin Steglitz sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art. Mit unserer erstklassigen Vermarktung verkaufen wir lohnend Ihre Eigentumswohnung in Steglitz oder Ihr Einfamilienhaus in Wannsee. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als erfahrener Makler in Berlin Steglitz. Seit Jahren helfen wir erfogreich Eigentümern in Steglitz, Lankwitz und Lichterfelde Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück marktgerecht zu verkaufen. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Kaufpreise in Steglitz-Zehlendorf und können aufs genauste über die Änderung berichten. Profitieren auch Sie davon und verkaufen und vermieten Sie Ihre Immobilie mit uns. Sie erhalten von uns immer eine kostenlose Immobilienbewertung damit Sie wissen, was Ihre Immobilie aktuell am Immobilienmarkt wert ist. Dazu beraten wir Sie gerne persönlich und individuell. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz | Gross & Klein Immobilien.


Bewerten Sie Ihre Immobilie mit einem Experten! | Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz-Zehlendorf

Ene Wertermittlung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg | Kurze Vermarktungsdauer und realistische Preiseinschätzung

Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Experten bewerten.Egal ob Sie sich räumlich verkleinern und in ein kleinere Wohnung ziehen oder eher vergrößern, und in ein großes Haus mit Garten ziehen.  Der Immobilienverkauf sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos bzw. nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es nicht geben, falls Sie Ihre Wohnung verkaufen oder Ihr Haus verkaufen.  Deshalb ist oftmals unsere Expertise als Immobilienmakler in Berlin Steglitz-Zehlendorf gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit der Verkauf der eigenen Immobilie ein voller und lohnender Erfolg wird. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen oder vermieten ist es oft sinnvoll, die Dienstleistung von einem erfahrenen Makler in Anspruch zu nehmen.

Schließlich verfügt dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes bzw. der jeweiligen Berliner Lage. Außerdem ermittelt er mit der Immobilienbewertung den realen Marktwert Ihrer Immobilie, und verhindert damit, dass Sie Ihre Liegenschaft in Berlin-Steglitz unter Wert verkaufen oder vermieten. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Pluspunkte des Verkaufsobjekts. Des Weiteren sorgt er mit der realistischen Einschätzung für eine kurze Vermarktungsdauer damit Ihr Eigentum nicht „platt geworben“ wird. Weitere Tipps können sinnvolle Renovierungsarbeiten sein oder Instandsetzungen, die sich positiv auf den Endpreis auswirken können. Wir beraten Sie gerne in allen Fragen zum Thema Immobilienverkauf sowie zum vermieten. Ihr Makler in Berlin Steglitz-Zehlendorf.


Soll ich mein Immobilienbesitz umgehend verkaufen oder noch aufbereiten?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile, und zwar mit Ihnen zusammen

Mit der realen Marktpreiseinschätzung vom Makler haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Berlin-Steglitz. Dennoch treten oftmals Fragen auf. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig, vor allem wenn es an qualitativen Objekten in der nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können sich diese neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Wohnung oder einem Haus gewohnt haben. Die Vorstellung der Interessenten, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Ihr Berliner Makler in Steglitz egal ob Sie verkaufen oder vermieten.


Der Immobilienprofi am Werk | Egal ob Wohnung oder Einfamilienhaus

Wir präsentieren Ihre Immobilie in Berlin Steglitz im besten Licht!

Immobilienmakler Berlin SteglitzDurch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin Steglitz wissen wir, wie wir Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Einfamilienhaus gekonnt in „Szene“ setzten. Stellen Sie sich nur vor, Sie würden sich zu einer Besichtigung begehen. Sie würden davon ausgehen, dass Ihnen das Objekt in einer ansprechenden Art und Weise vorgestellt wird. Egal ob der Eigentümer verkaufen oder vermieten möchte. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Immobilienbesitzern, Ihre Wohneigentum in Berlin Steglitz unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der sooft zählt. Demnach sollen sich die Kaufinteressenten beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen. Und am besten überlegen diese bereits, wo Sie welches Möbelstück stellen sollen. Schlechte Gerüche, unaufgeräumte Räumlichkeiten oder Bäder bzw. verunreinigte Wände, können potenzielle und kaufbereite Interessenten abschrecken. Darüber hinaus ist es bei einigen Immobilien sehr sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging).

Denn diese Verkaufsmethode hat eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Demzufolge wird Ihre Immobilie optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig eine gewisse Wohnatmosphäre. Der emotionale Aspekt der Interessenten soll damit verstärkt angesprochen werden. Zahlen und Fakten sollen dagegen und falls möglich, nicht unbedingt im Vordergrund bestehen bleiben. Nutzen Sie unsere Expertise und vielmehr unsere persönliche Beratung und verkaufen und vermieten Sie Ihr Grundbesitz in Berlin Steglitz zum bestmöglichen Preis. Wir zeigen Ihnen wie. Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz-Zehlendorf.


Sind objektrelevante Unterlagen vorhanden?

Wir helfen gerne bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge

Nichtsdestotrotz kommt es oftmals vor, dass wir mit dem Immobilienverkauf anfangen sollen, aber verkaufsrelevante Unterlagen nicht bereitstehen. Dass ist ein wichtiger Ausgangspunkt. Denn kaufbereite Interessente prüfen die Unterlagen, bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot abgeben.  Wenn Sie eine Wohnung verkaufen in Berlin Steglitz werden standardmäßig die Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt wie; die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und dass allerwichtigste Dokument, der Grundriss mit genauen Maßen der Zimmer. Beim Hausverkauf hingegen werden neben der Berechnung der Wohnfläche stets erfragt: die Unterlagen zur Instandhaltung, die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte sowie der Grundbuchauszug. Sollte Ihrerseits ein Gang zu den Behörden aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen. Wir bieten Ihnen ein persönliche Beratung zum Immobilienverkauf oder wenn Sie vermieten. Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz-Zehlendorf.


Wir koordinieren die letzten Vorbereitungen von der Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe am Objekt

Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz, Lichterfelde und Lankwitz

Gross & Klein ImmobilienSobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte bis zum Abschluss bzw. der Deal vollzogen wird. Als nächstes prüfen wir sorgfältig die Kaufangebote der Interessenten und fordern Kapitalnachweise an. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation des jeweiligen Kaufkandidaten. Sehr oft sind wir als Immobilienmakler in Berlin Steglitz potentiellen Kunden bei der Finanzierung behilflich. Immerhin haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Damit können wir jederzeit auf diese Kontakte zugreifen und bei der Finanzierung behilflich sein.

Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Immobilienbesitzer als auch der neue Erwerber. Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird. Folglich stehen wir bei der Wahl des Notars ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Darauf bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und wie so oft, planen wir die Schlüsselübergabe als letzten Schritt mit allen Beteiligten. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Begleiter im Kauf und Verkauf von Immobilien. Planen Sie aktuell in Berlin Steglitz, Lankwitz oder Lichterfelde Ihre Objekt zu vermieten oder zu verkaufen? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter Telefon: 030 226 819 12. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler in Berlin Steglitz-Zehlendorf | Gross & Klein Immobilien.

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