Immobilienmakler Berlin Steglitz

IHR IMMOBIIENMAKLER IN BERLIN STEGLITZ

ORTSKUNDIG UND AM MARKT BESTENS AUGESTELLT – GROSS & KLEIN IMMOBILIEN

Immobilienmakler Berlin Steglitz Mit uns haben Sie in Berlin Steglitz einen professionellen Immobilienmakler an Ihrer Seite. Und mit uns wird der Immobilienverkauf in Berlin Steglitz ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren erstklassigen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl vermieten und verkaufen wir seit Jahren erfolgreich, Wohnungen und Häuser in Berlin Steglitz, Lichterfelde und Lankwitz. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Abwicklung folgende Leistungen:

  • Persönliche Beratung
  • Kostenlose Immobiliebewertung
  • Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
  • Exzellente Vermarktung 
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis

ENTWICKLUNG DER IMMOBILIENPREISE FÜR WOHNUNGEN UND HÄUSER IN BERLIN STEGLITZ

Kaufpreise: Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser liegt in Steglitz bei 5.781 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 12.003 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 4.346 €/m². Wohnungen: In Steglitz liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.104 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Steglitz einen Quadratmeterpreis von bis zu 9.065 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.420 €/m². Mietpreise: Der durchschnittliche Preis für Häuser in Steglitz liegt bei 16,55 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 14,62 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 22,90 €/m². Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Steglitz bei 11,53 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 10,79 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 19,34 €/m². Weitere Informationen finden Sie hier: → Marktpreise Berlin

Chart by Visualizer

SETZTEN SIE AUF BESTE ORTS- UND MARKTKENTNISSE IN BERLIN STEGLITZ-ZEHLENDORF

STEGLITZ ALS BEZIRK – VIELSEITIG, BELEBT UND ZUM WOHNEN SEHR BELIEBT

Immobilienmakler Berlin Steglitz

Wir sind Ihr Ansprechpartner und Immobilienmakler in Berlin Steglitz, Lichterfelde und Lankwitz und wir begleiten Sie professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Das südwestliche Steglitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Er grenzt im Norden an Schöneberg und Wilmersdorf, westlich liegt Dahlem, östlich Tempelhof und im Süden grenzen die Steglitzer Ortsteile Lankwitz und Lichterfelde an. Dank einer guten S- und U-Bahn-Anbindung ist man in nur wenigen Minuten entweder in der Innenstadt oder im Berliner Umland, etwa in Potsdam. Kennzeichnend für den Ortsteil ist vor allem das bunte Treiben auf der Schloßstraße. Die zwei Kilometer lange Straße ist die Einkaufsmeile von Berlin Steglitz. Viele Geschäfte und Warenhäuser bringen durch ihr reges und buntes Treiben Abwechslung in die Infrastruktur. Zahlreiche kleine Cafés und Imbisse laden zu einem kurzen Snack oder erholsamen Verweilen ein und geben der Bummelmeile ein gemütliches Flair. Außerdem sind die angrenzenden Seitenstraßen sehr beliebt zum wohnen. mehr lesen


UNSERE REFERENZEN – MACHEN SIE SICH SELBST EIN BILD

Sie sehen hier ein Auszug von Immobilien, die wir in Steglitz, Lankwitz, Licherfelde und Berlin bereits verkauft haben

Vermietung in zentraler Lage

Wir sind sehr zufrieden – die Vermarktung unserer Immobilien erfolgt umgehend und professionell! Vielen Dank dafür und wir freuen uns weiterhin auf die gute Zusammenarbeit!

Vivien Lieder

Wohnungsverkauf in Weißensee

Die Empfehlung kam durch einen Bekannten. Gute und schnelle Abwicklung mit sehr professionellen Ansatz, gerne wieder.

Lutz Wadehn
KWA Estate

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Lichterfelde

Uns wurde dieses Maklerbüro  empfohlen als feststand, dass wir doch verkaufen möchten. Wir sind mit dem Verkauf sehr zufrieden und würden Sie jederzeit weiter empfehlen!

Sara Seifert

Luxuriöse Eigentumswohnung nahe Kurfürstendamm

Wir bedanken uns nochmals bei Gross & Klein Immobilien für die kompetente und zuverlässige Abwicklung. Man hat uns immer gut beraten und der Verkauf unserer Wohnung erfolgte schnell und unkompliziert. Sehr empfehlenswert!

Sami Tahtah

Sonnige DG-Maisonette in Steglitz zum Verkauf

Top Abwicklung! Nur zu empfehlen. So soll es sein. Vielen Dank!

Oliver Lenhardt

Penthouse in Wannsee schnell verkauft

„Der Verkauf unserer Wohnung wurde sehr professionell und kompetent vollzogen … Sehr empfehlenswerter Vertragspartner!“

Thorsten Schmidt

SIE MÖCHTEN JETZT IHRE IMMOBILIE IN BERLIN STEGLITZ VERKAUFEN?

DANN RUFEN SIE UNS AN UNTER: 030 226 819 12 ODER STARTEN SIE DIE BEWERTUNG HIER ⇓


WIR BIETEN IHNEN EINE HÖCHST PROFESSIONELLE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE

DIGITAL, EFFIZIENT UND VERKAUFSSTARK – GROSS & KLEIN IMMOBILIEN

Makler Berlin SteglitzAls erfahrener Immobilienmakler Berlin Steglitz sind wir Ihr Ansprechpartner für den Immobilienverkauf. Mit unserer erstklassigen Vermarktung vermieten oder verkaufen wir lohnend Ihre Immobilie in Steglitz, Lankwitz, Lichterfelde und Wannsee. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als erfahrener Makler in Berlin Steglitz. Seit Jahren helfen wir erfogreich Eigentümern in Steglitz, Lankwitz und Lichterfelde Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück marktgerecht zu verkaufen. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Immobilienpreise in Steglitz-Zehlendorf und können aufs genauste über deren Änderungen berichten. Profitieren auch Sie davon und verkaufen oder vermieten Sie Ihre Immobilie mit uns. Sie erhalten von uns immer eine kostenlose Immobilienbewertung damit Sie wissen, was Ihre Immobilie aktuell am Immobilienmarkt wert ist. Dazu beraten wir Sie persönlich und individuell. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz | Gross & Klein Immobilien.


BEWERTEN SIE IHRE IMMOBIIE MIT EINEM EXPERTEN

EINE WERTERMITTLUNG IST RICHTUNGSWEISEND FÜR DEN VERKAUFSERFOLG

Kostenlose Immobilienbewertung Berlin-SteglitzEgal ob Sie sich räumlich verkleinern oder vergrößern, in eine kleinere Wohnung ziehen oder ein großes Haus mit Garten. Der Verkauf der Immobilie in Berlin Steglitz sollte sorgfältig geplant werden. Denn vieles läuft nicht immer nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es nicht geben wenn Sie Ihre Immobilie in Berlin Steglitz verkaufen. Deshalb ist oftmals unsere Expertise als Immobilienmakler in Berlin Steglitz und Zehlendorf gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit der Verkauf der eigenen Immobilie ein voller Erfolg wird. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen ist es oft sinnvoll, die Dienstleistung von einem erfahrenen Makler in Anspruch zu nehmen. Schließlich verfügt der Makler über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes bzw. der Lage in Berlin Steglitz. Außerdem ermittelt er mit der Immobilienbewertung den realen Marktwert Ihrer Immobilie. So verhindert er, dass Sie Ihre Immobilie in Berlin-Steglitz unter Wert verkaufen. mehr lesen


SOLL ICH MEINE IMMOBILIE UMGEHEND VERKAUFEN ODER ZUERST AUFBEREITEN?

WIR ANALYSIEREN DIE VOR -UND NACHTEILE UND ZWAR MIT IHNEN GEMEINSAM

Immobilienberatung und ImmobilienverkaufMit der vorliegenden Immobilienbewertung vom Makler haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Berlin Steglitz. Dennoch können oftmals Fragen auftreten. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten noch vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig und vor allem wenn es an qualitativen Immobilien in Berlin Steglitz oder in der nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können Sie sich neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Immobilie gewohnt haben. Die Vorstellung der Käufer, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Berlin Steglitz mit uns. Ihr Immobilienmakler Berlin Steglitz.


ERLEBEN SIE DEN IMMOBILIENPROFI AM WERK – OB WOHNUNG ODER EINFAMILIENHAUS

WIR PRÄSENTIEREN IHRE IMMOBILIE IM BESTEN LICHT – IHR IMMOBILIENMAKLER BERLIN STEGLITZ

Immobilienmakler Berlin SteglitzDurch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin Steglitz wissen wir, wie wir Ihre Immobilie gekonnt in „Szene“ setzten. Es ist enorm wichtig, dass die Immobilie in einer ansprechenden Art und Weise vorgestellt wird. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Eigentümern, Ihre Immobilie in Berlin Steglitz unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der so oft zählt. Kaufnteressenten sollen sich beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen und bestenfalls überlegen, wo Sie welches Möbelstück stellen möchten. Schlechte Gerüche, verunreinigte Wände und unaufgeräumte Zimmer können potentielle Käufer abschrecken. Bei einigen Immobilien in Berlin Steglitz dagegen ist es sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Diese Verkaufsmethode hat eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Demzufolge wird Ihre Immobilie optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig ihr volles Potenzial. Der emotionale Aspekt der Interessenten wird damit verstärkt angesprochen. Zahlen und Fakten können kurz außer betracht stehen. 


SIND RELEVANTEN UNTERLAGEN ZU IHRER IMMOBILIE VORHANDEN?

WIR HELFEN BEI DER BESCHAFFUNG UND ÜBERNEHMEN BEHÖRDENGÄNGE – MIT UNS SPAREN SIE WERTVOLLE ZEIT

Immobilienverkauf Steglitz, Lankwitz, LichterfeldeEs kommt leider immer noch zu oft  vor, dass wir mit der Vermarktung der berliner Immobilie anfangen sollen, relevante Unterlagen aber nicht bereitstehen. Dass ist ein wichtiger Ausgangspunkt. Denn Interessenten, die kaufen möchten prüfen zuerst die Unterlagen bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot abgeben.  Wenn Sie eine Wohnung verkaufen in Berlin Steglitz werden standardmäßig Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt wie; die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und dass allerwichtigste Dokument, der Immobilien Grundriss mit genauen Maßen aller Zimmer. Beim Hausverkauf in Steglitz werden neben der Berechnung der Wohnfläche stets erfragt: Unterlagen zur Instandhaltung, die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte sowie der Grundbuchauszug. Sollte Ihrerseits ein Gang zu den Behörden aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen. Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz und Zehlendorf.


WIR KÜMMERN UNS UM ALLE DETAILS VON DER BEURKUNDUNG BIS ZUR SCHLÜSSELÜBERGABE

IHR IMMOBILIENMAKLER STEGLITZ, LICHTERFELDE UND LANKWITZ

Immobilienmakler Berlin SteglitzSobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie in Berlin Steglitz-Zehlendorf erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte bis zum Abschluss. Als nächstes prüfen wir sorgfältig die Kaufangebote der Interessenten und fordern Kapitalnachweise an. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation des jeweiligen Kaufkandidaten. Sehr oft sind wir als Immobilienmakler in Berlin Steglitz potentiellen Kunden bei der Finanzierung behilflich. Immerhin haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Damit können wir jederzeit auf diese Kontakte zugreifen und bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung oder beim Einfamilienhaus behilflich sein.

Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Eigentümer als auch der neue Erwerber. Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar in Berlin, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird. Folglich stehen wir bei der Wahl des Notars ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Darauf bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und wie so oft, planen wir als letzten Schritt, die Schlüsselübergabe mit allen Beteiligten vor Ort. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Partner beim Immobilienverkauf und wenn Sie Immobilien in Berlin Steglitz kaufen. Planen Sie aktuell in Berlin Steglitz, Lankwitz, Lichterfelde oder Wannsee Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter Telefon: 030 226 819 12. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler Berlin Steglitz-Zehlendorf | Gross & Klein Immobilien.

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