Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – in unmittelbarer Nähe zum Kleinen Wannsee.

Eingebettet in ein großzügiges, gewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand bietet die Immobilie eine außergewöhnlich ruhige und private Wohnatmosphäre – ein echtes Refugium im Grünen. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Große Fensterflächen schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und unterstreichen das besondere Wohngefühl.

Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung – ideal für Käufer, die ein Haus mit Charme in Top-Lage nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ob als Familienwohnsitz oder Rückzugsort im Grünen: Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen am Wasser mit Ruhe, Natur und stadtnaher Lage zu verbinden.

Ausstattung

+ Einfamilienhaus mit klassischer Architektur und charmanten Details
+ Großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand
+ Helle Wohnräume mit angenehmer Raumaufteilung
+ Holzfußböden in den Wohnbereichen
+ Teilweise sichtbare Holzbalken (charaktervolle Gestaltungselemente)
+ Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
+ Funktionale Küche mit Blick ins Grüne
+ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
+ Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
+ Ruhige, gewachsene Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kleinen Wannsee

Das Haus vereint einen gepflegten Gesamtzustand mit klassischem Charme und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung auf höchstem Wohnniveau.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Wannsee, nur wenige Schritte vom Kleinen Wannsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer ruhigen, grünen Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Die Nähe zum Wasser sowie zu weitläufigen Wald- und Erholungsflächen macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusivem Umfeld und guter Anbindung.

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Hierbei handelt es sich um einen Altbau, der ca. 1901 erbaut wurde. Aktuell werden die Balkone am Haus saniert und die Holzbalken in der darüberliegenden Wohnung ausgetauscht. Die Maßnahmen sind bereits beschlossen und werden aus den Rücklagen finanziert.

Ausstattung:

+ BERLIN-STEGLITZ
+ ALTBAUFLAIR IM 3.OG
+ SEHR HELL & SONNIG
+ GROSSZÜGIGER GRUNDRISS
+ 3 SEPARATE ZIMMER
+ HOHE DECKEN
+ BALKON VORHANDEN
+ DIELENBODEN
+ STUCK
+ KUNSTSTOFF-FENSTER MIT 3-FACH VERGLASUNG
+ KÜCHE MIT VIEL PLATZ
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE
+ INKL. KELLER

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Steglitz unweit vom S-Bahnhof Feuerbachstrasse und der beliebten Schloßstraße entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung Wohnung haben wir im Auftrag der Eigentümer erfolgreich vermittelt. Gross & Klein Immobilien, Ihr Immobilienpartner in Berlin-Steglitz!

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Es handelt sich hierbei um ein Reihenmittelhaus, dass in ca. 2000 erbaut wurde.

+ BERLIN-KLADOW
+ RUHIGE & VERKEHRSBERUHIGTE WOHNLAGE !
+ KOMPLETTES NEUBAUGEBIET
+ BODENTIEFE FENSTER
+ 2 TERRASSEN
+ KLEINER GARTEN
+ OFFENE KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE
+ FUSSBODENHEIZUNG
+ GALERIEZIMMER
+ ELEKTR. ROLLÄDEN
+ BAD MIT WANNE UND DUSCHE
+ GROSSER AUSGEBAUTER KELLERRAUM MIT WC (ALS WOHNRAUM NUTZBAR)
+ HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
+ INKL. STELLPLATZ

Lage:

Das Obejkt befindet sich inmitten der Kladower Wald- und Seenlandschaft. In direkter Nähe und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich Edeka, Aldi, eine Kita, eine Grundschule mit Hort sowie ein Gymnasium. Des Weiteren befinden sich in der nahen Umgebung der Wannsee, der Glienicke See sowie die Gatower Golfanlage. Mit dem PKW gelangt man über die Bundesstraße B2 in ca. 15 Minuten zum Funkturm und in anderer Richtung in ca. 10 Minuten nach Potsdam.

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Diese charmante Doppelaushälfte ist ideal für eine Familie geeignet. Zudem gefallen die solide Bauweise und gute Lichtverhältnisse in den Räumlichkeiten. Vom Wohn- und Essbereich erstreckt die Terrasse zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer. Neben dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden.
Das Erdgeschoss bildet mit dem taghellen Wohn und Essraumraum einen zentralen Aufenthaltsraum. Die naturverbundene Umgebung und Seenähe, der ruhige und große Garten sowie die dezente Architektur formen ein passendes Angebot für ein schönes Wohngefühl.

Ausstattung:

+ ZOSSEN-WÜNSDORF
+ KREIS TELTOW-FLÄMING
+ VOR DEN TOREN BERLINS
+ RUHIGE WOHNLAGE
+ SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE
+ 4 ZIMMER VERTEILT AUF 114 m²
+ PRAKTISCHER GRUNDRISS
+ GROSSZÜGIGER WOHN-ESSBEREICH
+ SEPARATE KÜCHE
+ TERRASSE
+ 3 SEPARATE SCHLAFZIMMER IM OG
+ GÄSTE-WC
+ MODERNES BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE
+ GARTEN MIT 600 m²
+ TEILUNTERKELLERT
+ AUSSENSTELLPLATZ VORHANDEN

Lage:

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem Ortsteil Wünsdorf der Stadt Zossen und südlich der Berliner City. Der Ortsteil Wünsdorf wirbt mit seinen beiden Seen und der Militärvergangenheit, außerdem beträgt die Fahrtstrecke bis zur Berliner Stadtgrenze nur circa 35km. Über die sehr naheliegende Bundesstraßen 96 und 246 sowie die Autobahnen 10 und 13 sind Berlin aber auch Potsdam oder der Spreewald schnell erreicht. Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und von dort aus verkehrt einmal stündlich die Regionalbahn nach Berlin und nach Finsterwalde. Der Potsdamer Platz ist nach nur 50 Minuten erreicht.

Wünsdorf verfügt über zwei Kitas und Tagesmuttis, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Weitere Bildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind auch mit der Bahn erreichbar. Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 fußläufig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den Seen, die Ruhe und die gute Anbindung nach Berlin gelang es Wünsdorf in den letzten Jahren viele Familien anzulocken. Neben der puren Erholung ist auch eine Vielfalt an Freizeitangeboten vorhanden. Das Tropical Island ist nach 30 Minuten erreicht und der Spreewald nach circa 45 Minuten.

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Bei der Wohnung überzeugt der praktische Grundriss  bzw. die Aufteilung. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig mit einem Essbereich und komfortablen Balkon. Neben dem Vollbad mit Wanne und Dusche steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Es steht außerdem ein Stellplatz zur Verfügung sowie ein Keller.

Die reine Anliegerwohnlage befindet sich in fußläufiger Nähe zum Golf Resort Berlin-Pankow. Schnell erreichbar ist auch das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Nach 700 Metern geht es in das Ortszentrum von Alt-Blankenburg, in dem Supermärkte, Lokale, Fachgeschäfte und Artztpraxen sowie Kindertagesstätte und Grundschulen ansässig sind. Weiter westlich und in ca. 1,3 Kilometer Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Blankenburg. Nach Berlin-Mitte oder zum Alexanderplatz benötigt man 15-20 Minuten mit dem PKW. Von dieser idyllischen Wohnlage lassen sich die wichtigsten Dienstleistungen schnell erreichen. Damit erhält die ländlich geprägte Wohnharmonie den richtigen Abstand zur Urbanität – eine sehr geschätzte, da ausgewogene Wohnsituation in einem renommierten Ortsteil.

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Ab sofort zu haben: Schmückes Einfamilienhaus in Zossen-Wünsdorf südlich von Berlin im kreis Teltow-Fläming. Diese schöne und naturverbundene Wohnlage eignet sich ideal für Familie, die etwas fern vom Trouble der Metropole wohnen möchten und dennoch schnell in der Stadt sein können. Das Haus bietet mit seinen 4-Zimmern und 600m² Garten ausreichend Platz für eine große Familie. Das Obergeschoß ist offen und modern gestaltet und kann bei Bedarf noch in weitere Zimmer aufgeteilt werden. Im Ergeschoß können noch eigene Vorstellungen umgesetzten werden, da nach dem Mieter Auszug der Laminatboden entfernt wurde um eine saubere Grundlage für einen neuen Einzug zu schaffen. Neben dem Duschbad im EG befindet sich noch ein modernes WC im Obergeschoß. Weitere Grundriss Anpassungen sind im Erdgeschoß mit wenig Aufwand möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage bzw. ein Schuppen mit viel Abstellmöglichkeiten.

Dieses Haus befindet sich in dem Ortsteil Wünsdorf der Stadt Zossen und südlich der Berliner City. Der Ortsteil Wünsdorf wirbt mit seinen beiden Seen und der Militärvergangenheit, außerdem beträgt die Fahrtstrecke bis zur Berliner Stadtgrenze nur circa 35km. Über die sehr naheliegende Bundesstraßen 96 und 246 sowie die Autobahnen 10 und 13 sind Berlin aber auch Potsdam oder der Spreewald schnell erreicht. Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und von dort aus verkehrt einmal stündlich die Regionalbahn nach Berlin und nach Finsterwalde. Der Potsdamer Platz ist nach nur 50 Minuten erreicht.

Wünsdorf verfügt über zwei Kitas und Tagesmuttis, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Weitere Bildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind auch mit der Bahn erreichbar. Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 fußläufig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den Seen, die Ruhe und die gute Anbindung nach Berlin gelang es Wünsdorf in den letzten Jahren viele Familien anzulocken. Neben der puren Erholung ist auch eine Vielfalt an Freizeitangeboten vorhanden. Das Tropical Island ist nach 30 Minuten erreicht und der Spreewald nach circa 45 Minuten.

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, dass ca. 1905 erbaut wurde. Dieses Eckhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in absoluter Bestlage von Berlin-Schöneberg (Ortsteil Friedenau). Die Lage ist geprägt durch viele Altbauten aus der Gründerzeit, die seit Jahren Friedenau zu einem begehrenswerten Wohnort machen. Es stehen insgesamt 17 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Die JNKM beträgt 126.000€ (ab 01.01.2023). Das Dachgeschoss wurde vor Jahren schon ausgebaut und man findet eine gepflegte Mieterstruktur im Haus vor. Es besteht Teilsanierungsbedarf bei dem Objekt. Bei Übergabe erhält man 650m² Leerstand.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, und doch verkehrsgünstig sehr gut gelegen. Der Fußweg zum S-Bahnhof Bundesplatz beträgt ca. 700 m, zum U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz ca. 500 m. Die Autobahnauffahrt Saarstraße ist in ca. 2 Min. erreichbar, zum Innsbrucker Platz ist es mit dem Auto eine kurze Strecke. Friedenau ist ein Berliner Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf und ist zentral gelegen (bis zur City West sind es rund drei Kilometer) und wird unter anderem durch die Haupt- und die sich anschließende Rheinstraße als Einkaufsmeile geprägt. Die vielen kleinen und teilweise engen Wohnstraßen mit ihren Vorgärten und zahlreichen Straßenbäumen, sowie den alten Häusern mit einer vergleichsweise hohen Baudenkmaldichte haben einen ruhigen Charakter. Der Ortsteil ist einer der flächenmäßig kleinsten und mit 17.090 Einwohnern pro km² der am dichtesten besiedelte unter den 96 Ortsteilen Berlins und trotzdem geht an Charme hier nichts verloren.

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Bei diesem Angebot handelt sich um eine 2-Zi Wohnung im 1.OG in einem Wohngebäude, dass ca. 1955 erbaut wurde. Das Gemeinschaftseigentum bei diesem Objekt wurde regelmäßig instand gesetzt und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders der praktische Grundriss überzeugt bei dieser Wohnung.  Der zum Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Sonne. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet freundliches Tageslicht. Die Straße ist ruhig aber man ist dennoch gut angebunden. Eine Bushaltestelle befinden sich direkt ums Eck. Die U-Bahn und S-Bahnstation Rathaus Steglitz ist in wenigen Minuten erreichbar sowie die beliebte Schloßstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das Leben in dieser Lage sehr wünschenswert.

Vermittelt von Gross & Klein Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Berlin-Steglitz.

Der Beitrag HELLE WOHNUNG IM 1.OG MIT SÜDBALKON IN STEGLITZ erschien zuerst auf .

Diese Doppelaushälfte ist perfekt strukturiert für ein komfortables Familienleben. Zudem gefallen die solide Bauweise und starke Tageslichtintensität in den Räumlichkeiten. Vom Wohn- und Essbereich erstreckt die Terrasse zum Garten. Gepflegt präsentiert sich diese Immobilie im Landhausstil. Auch das Gäste-WC und das Badezimmer mit Wanne und Dusche sind zeitgemäß ausgestattet und adrett. Komfortable sind außerdem die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss wobei eins bei Bedarf geteilt werden könnte.
Das Erdgeschoss bildet mit dem taghellen Wohnraum und der praktischen Küche eine ideale Basis. Auf dem Grundstück ist u.a. eine Garage aufgebaut. Die naturverbundene Umgebung und Seenähe, der ruhige und große Garten sowie die dezente Architektur formen eine passendes Angebot für ein schönes Wohlgefühl.

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem Ortsteil Wünsdorf der Stadt Zossen und südlich der Berliner City. Der Ortsteil Wünsdorf wirbt mit seinen beiden Seen und der Militärvergangenheit, außerdem beträgt die Fahrtstrecke bis zur Berliner Stadtgrenze nur circa 35km. Über die sehr naheliegende Bundesstraßen 96 und 246 sowie die Autobahnen 10 und 13 sind Berlin aber auch Potsdam oder der Spreewald schnell erreicht. Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und von dort aus verkehrt einmal stündlich die Regionalbahn nach Berlin und nach Finsterwalde. Der Potsdamer Platz ist nach nur 50 Minuten erreicht. Wünsdorf verfügt über zwei Kitas und Tagesmuttis, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Weitere Bildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind auch mit der Bahn erreichbar.

Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 fußläufig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den Seen, die Ruhe und die gute Anbindung nach Berlin gelang es Wünsdorf in den letzten Jahren viele Familien anzulocken. Neben der puren Erholung ist auch eine Vielfalt an Freizeitangeboten vorhanden. Das Tropical Island ist nach 30 Minuten erreicht und der Spreewald nach circa 45 Minuten.

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Es handelt sich bei diesem Angebot um eine schöne und helle 3-Zimmer Altbauwohnung in begehrter Kiezlage von Prenzlauer Berg, im Bötzowviertel. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, es wurde im Jahr 1995 kernsaniert. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss, der typisch für die Berliner Altbauten ist. Eine große und separate Küche, mit Einbauküche, biete Platz für die Familie. Das Bad mit Badewanne ausgestattet biete zudem angenehmes Tageslicht. Der Balkon ist zur Südwest Seite ausgerichtet und bietet viel Sonne über den ganzen Tag verteilt. Insgesamt befinden sich im Objekt ca. 30 Wohnungen. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu.

Die Lage im Prenzlauer Berg und rundum um den Volkspark Friedrichshain lädt zum Verweilen ein oder zum Joggen und Spazieren. Der Alexanderplatz und das Zentrum der City-Ost ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und ebenso mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Kitas sowie zahlreiche Cafés und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehme Kiezatmosphäre, in der das Leben pulsiert.

Vermittelt durch Gross & Klein Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg.

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