Prenzlauer Berg

Ihr Immobilienmakler in Berlin Prenzlauer Berg

Ortskundig und am Markt bestens aufgestellt

Immobilienmakler Berlin Prenzlauer BergMit uns haben Sie einen professionellen Immobilienmakler in Berlin Prenzlauer Berg an Ihrer Seite. Und mit uns wird der Immobilienverkauf in Prenzlauer Berg ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren qualitativen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl, verkaufen wir seit Jahren erfolgreich, Wohnungen und Häuser in Berlin Prenzlauer Berg. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Verkaufsabwicklung folgende Leistungen:

  • Persönliche Beratung
  • Kostenlose Bewertung
  • Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
  • Exzellente Vermarktung 
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis

Entwicklung der Immobilienpreise in Prenzlauer Berg

Von uns erhalten Sie wertvolle Informationen zum Immobilienmarkt in Prenzlauer Berg


Kaufpreise:

  • Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Prenzlauer Berg bei 5.891 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.894 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.930 €/m².
  • Wohnungen: In Prenzlauer Berg liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.672 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Prenzlauer Berg einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.556 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.439 €/m².

Mietpreise: 

  • Häuser: Der durchschnittliche Preis in Prenzlauer Berg liegt bei 18,82 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 14,41 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 26,92 €/m².
  • Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Prenzlauer Berg bei 14,11 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 10,57 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 27,60 €/m². Weitere und aktuelle Daten zu Berlins Immobilienmarkt finden Sie im: Immobilienscout24-Atlas.

Immobilie in Prenzlauer Berg verkaufen: Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie online

kostenlos √ unverbindlich √ in wenigen Minuten √


Setzten Sie auf beste Orts- und Marktkentnisse in Berlin Prenzlauer

Prenzlauer Berg – Wohlstand im kreativen Szenebezirk

Immobilienmakler Berlin Prenzlauer BergWir sind Ihr vertrauensvoller Partner in Berlin Prenzlauer Berg, wenn es zum Verkauf von Immobilien kommt. Wer die berliner Szene sucht, sucht den Prenzlberg. Eines vereint die trendigen Mütter, die Szenegänger und die Fashionistas am berliner Prenzlberg: Sie sind das hippe Volk der Stadt Berlin. Der Prenzlauer Berg, der von den Berlinern auch liebevoll „Prenzlberg“ genannt wird, ist der Szene-Bezirk. Junge Eltern schieben hier stolz ihren Bugaboo samt Nachwuchs durchs Viertel. Die aufwendig sanierten Wohnungen bzw. Gründerzeithäuser sind begehrt – auch bei berliner Promis wie Heike Makatsch, Matthias Schweighöfer oder Daniel Brühl. Die wiederrum wissen zu schätzen, was dieses Viertel mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Modelädchen zu bieten hat. Die Kastanienallee fehlt als eine der beliebtesten Bummel- und Kneipenmeilen der Stadt wohl kaum noch in irgendeinem Touristenführer dieser Welt. mehr erfahren.


Wir sind für Sie da!

Persönlich stehen wir Ihnen Montags bis Freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr zur Verfügung.

Kontakt: 030 226 819 12

 Telefonisch sind wir Montags bis Freitags von 8.00 bis 18.00 Uhr sowie Samstags von 9.00 bis 16.00 Uhr für Sie erreichbar.

 


Unsere Referenzen: Machen Sie sich selbst ein Bild

Auszug an Immobilien, die wir bereits in Prenzlauer Berg und Berlin verkauft haben

Das sagen unsere Kunden:

Vermietung in zentraler Lage

Wir sind sehr zufrieden – die Vermarktung unserer Immobilien erfolgt umgehend und professionell! Vielen Dank dafür und wir freuen uns weiterhin auf die gute Zusammenarbeit!

Vivien Lieder

Wohnungsverkauf in Weißensee

Die Empfehlung kam durch einen Bekannten. Gute und schnelle Abwicklung mit sehr professionellen Ansatz, gerne wieder.

Lutz Wadehn
KWA Estate

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Lichterfelde

Uns wurde dieses Maklerbüro  empfohlen als feststand, dass wir doch verkaufen möchten. Wir sind mit dem Verkauf sehr zufrieden und würden Sie jederzeit weiter empfehlen!

Sara Seifert

Luxuriöse Eigentumswohnung nahe Kurfürstendamm

Wir bedanken uns nochmals bei Gross & Klein Immobilien für die kompetente und zuverlässige Abwicklung. Man hat uns immer gut beraten und der Verkauf unserer Wohnung erfolgte schnell und unkompliziert. Sehr empfehlenswert!

Sami Tahtah

Sonnige DG-Maisonette in Steglitz zum Verkauf

Top Abwicklung! Nur zu empfehlen. So soll es sein. Vielen Dank!

Oliver Lenhardt

Penthouse in Wannsee schnell verkauft

„Der Verkauf unserer Wohnung wurde sehr professionell und kompetent vollzogen … Sehr empfehlenswerter Vertragspartner!“

Thorsten Schmidt

Wir bieten Ihnen eine höchst professionelle Vermarktung

Digital, effizent und verkaufsstark – Ihr Immobilienmakler Berlin Prenzlauer Berg

Gross und Klein ImmobilienAls erfahrener Immobilienmakler in Berlin Prenzlauer Berg sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art. Mit unserer erstklassigen Vermarktung verkaufen wir lohnend Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Mehrfamilienhaus als Investment. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als erfahrener Immobilienmakler in Berlin Prenzlauer Berg. Seit Jahren helfen wir Eigentümern in Berlin-Prenzlauer Berg, Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen oder zu vermieten. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Immobilienpreise in Prenzlauer Berg und können aufs genauste über deren Änderungen berichten. Profitieren auch Sie davon und verkaufen oder vermieten Sie Ihre Immobilie in Prenzlauer Berg mit uns. Sie erhalten von uns immer eine unverbindliche Immobilienbewertung damit Sie wissen, was Ihre Immobilie aktuell am Immobilienmarkt wert ist. Dazu beraten wir Sie persönlich und individuell. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Ihr Immobilienmakler in Berlin Prenzlauer Berg | Gross & Klein Immobilien.

 

Jetzt Immobilie kostenlos bewerten


Bewerten Sie Ihre Immobilie mit einem Experten

Eine Wertermittlung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg – Immobilienmakler Berlin Prenzlauer Berg

Immobilienmakler Prenzlauer BergEgal ob Sie sich räumlich verkleinern oder vergrößern, in eine kleinere Wohnung ziehen oder ein größeres Haus mit Garten. Der Immobilienverkauf sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos und nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es beim Verkauf der eigenen Immobilie nicht geben. Dazu ist unsere Expertise als Mittelsmann zwischen Käufer und Verkäufer in Prenzlauer Berg oftmals gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Prenzlauer Berg verkaufen, ob Wohnung oder Haus.

Und gleichermaßen unterstützen wir Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung oder einem Mehrfamilienhaus in Berlin. Und unser Service übernimmt dass vermieten. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen ist es vorteilhafter, die Dienstleistung von einem erfahrenen Makler in Anspruch zu nehmen. Schließlich verfügt der Makler über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Prenzlauer Berg. Zudem ermittelt er den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und verhindert damit, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Des Weiteren sorgt er mit der realistischen Einschätzung für eine kurze Vermarktungsdauer so dass Ihre Immobilie nicht „platt geworben“ wird. Weitere Tipps können sinnvolle Renovierungsarbeiten sein oder Instandsetzungen, die sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken können.

 


Soll ich meine Immobilie umgehend verkaufen oder zuerst aufbereiten?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile und zwar mit Ihnen gemeinsam

Immobilienbewertung Immobilien Berlin MaklerMit der vorliegenden Immobilienbewertung vom Makler haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Prenzlauer Berg. Dennoch können oftmals Fragen auftreten. Und zwar ob man die Immobilie in Prenzlauer Berg im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten noch vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig. Vor allem, wenn es an qualitativen Immobilien in Prenzlauer Berg oder nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können sich sich neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Immobilie gelebt haben. Die Vorstellung der Käufer, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Unsere Expertise ist Ihr Mehrwert. Ihr Immobilienmakler Berlin Prenzlauer Berg.

 

Jetzt Beratungstermin unverbindlich vereinbaren


Erleben Sie den Immobilienprofi am Werk – Ob Wohnung oder Haus

Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht! Ihr Immobilienmakler Berlin Prenzlauer Berg

Gross & Klein Immobilien ist Ihr Immobilienexperte für Berlin Mitte!Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, wie wir Ihre Immobilie gekonnt in „Szene“ setzten. Es ist enorm wichtig, dass Ihre Immobilie in einer ansprechenden Art und Weise präsentiert wird. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Eigentümern in Prenzlauer Berg Ihre Immobilie unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der so oft zählt. Kaufinteressenten sollen sich beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen. Und bestenfalls überlegen, wo Sie welches Möbelstück stellen möchten. Schlechte Gerüche, verunreinigte Wände oder unaufgeräumte Räumlichkeiten können potenzielle Interessenten vom kaufen abschrecken. Bei einigen Immobilien dagegen ist es angebracht, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Diese Verkaufsmethode hat eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Somit wird Ihre Immobilie optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig ihr ganzes Potenzial. Damit wird der emotionale Aspekt der Suchinteressenten verstärkt angesprochen. Zahlen und Fakten können kurz außer Betracht stehen.

 


Sind relevante Unterlagen zu Ihrer Immobilie vorhanden?

Wir helfen bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge – Mit uns sparen Sie wertvolle Zeit

Immobilienmakler Berlin Prenzlauer BergWir werden immer noch zu oft mit dem Immobilienverkauf beauftragt, ohne dass relevante Unterlagen  bereitstehen. Dass ist ein sehr wichtiger Ausgangspunkt. Denn potentielle Käufer prüfen zuerst die Unterlagen bevor Sie sich dazu entscheiden, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben. So werden beispielsweise bei einem Wohnungsverkauf in Prenzlauer Berg standardmäßig die Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt wie: die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und das allerwichtigste Dokument, der Grundriss. Bei einem Hausverkauf hingegen werden so gut wie immer erfragt: Instandhaltungsunterlagen Informationen und Dokumente wie z.B.: die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte und der Grundbuchauszug. Sollte ein Gang Ihrerseits zu den Behörden aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen. Ihr Immobilienmakler Berlin Prenzlauer Berg.

 

Jetzt Beratungstermin unverbindlich vereinbaren


Wir kümmern uns um alle Details: Von der Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe

Ihr Immobilienmakler Berlin Prenzlauer Berg

Immobilienmakler Berlin Prenzlauer BergFolglich liegen alle notwendigen Unterlagen vor und ein Käufer hat den Zuschlag für Ihre Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg erhalten. Dann sind es nur noch wenige Schritte bis zum Abschluss. Als nächstes prüfen wir sorgfältig das Kaufangebot der Interessenten und fordern die Kapitalnachweise nach. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation der Kaufinteressenten. Oft fragen uns potenzielle Käufern, ob wir bei der Finanzierung behilflich sein können. Selbstverständlich haben wir erstklassige Partner bei finanzierenden Banken oder unabhängige Finanzierungsberater. Somit können wir jederzeit bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung oder einem Mehrfamilienhaus helfen, bei der beide Seiten davon profitieren.

Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird. Bei der Wahl des Notars stehen wir ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Daraufhin bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und zuletzt planen wir die Schlüsselübergabe vor Ort. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Begleiter für Käufer und Eigentümer von Immobilien. Planen Sie aktuell Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus in Berlin Prenzlauer Berg zu verkaufen oder eine Immobilie zu vermieten? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter Kontakt Telefon: 030 226 819 12. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler Berlin Prenzlauer Berg | Gross & Klein Immobilien

⇐ zurück zur Starseite