In einer der exklusivsten Lagen Friedenau’s, nur einen kurzen Spaziergang von der eleganten Schloßstraße und dem lebendigen Walther-Schreiber-Platz entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Das repräsentative Vorderhaus aus der Jahrhundertwende wurde hochwertig saniert und überzeugt mit einer stilvollen Ausstrahlung. Die im 3. Obergeschoss gelegene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Edle Dielen- und Parkettböden, historischer Stuck sowie eine elegante offene Küche mit hochwertiger Einbauküche schaffen ein exquisites Ambiente. Zwei Balkone – darunter ein sonniger Südwestbalkon – bieten Außenflächen mit besonderem Wohlfühlfaktor. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das hochwertige Raumangebot ab. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil sowie eine separate, ca. 20 m² große Lagerfläche im Erdgeschoss, die optional zusätzlich erworben werden kann.

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Leben im Prenzlauer Berg! Dieses renovierte Studioapartment befindet sich im ruhigen Seitenflügel mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das helle Apartment bittet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Auf der Fläche neben dem Eingangsbereich kann man den Abend mit einem Glas Wein ruhig ausklingen lassen. Die separate Küche kann bequem zum Kochen und zum Essen genutzt werden. Eine vollständig eingerichtete Küche ist bereits vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat auch selbstverständlich Platz für eine Waschmaschine. Außerdem steht ein Abstellraum zur Verfügung, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Dass ca. 1900 errichtete Altbaugebäude besticht durch viele schöne Details und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist in 2015 hochwertig renoviert worden und ist sofort bezugsfertig.

Das Bötzowviertel gehört zu einer der beliebtesten Wohnlage von Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. der beliebte Volkspark Friedrichshain, der zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Die Anbindung an die ÖPNV ist mit diversen Tramlinien und der S-Bahnstation Greifswalder Straße optimal gegeben.

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Bei diesem Objekt handelt sich um einen wunderschönen Stuckaltbau, der in 1900 erbaut wurde und in 2015 saniert wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden die Stränge und das Dach erneuert, neue Kunstoff-Fenster wurden verbaut. Außerdem wurden die Keller neu isoliert und eine neue Gas-Zentralheizung wurde installiert.

Ausstattung:

Diese liebevoll renovierte Altbauwohnung binden sich im 1.OG in einer ruhigen Seitenstrasse in Bestlage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde in 2018 von den Eigentümern komplett renoviert. Bei der Renovierung hat die Wohnküche schöne, neu Fliesen erhalten. Die Wände wurden feinverputzt und der altbautypische Dielenboden im Schlafzimmer hat neuen Glanz erhalten. Das Badezimmer ist neu mit Marmorfliesen gefließt worden und mit einer Komfortdusche ausgestattet. In der kompletten Wohnung befinden sich neue Kunststofffenster, die im Rahmen der Sanierung in 2015 neu eingebaut wurden. Die große Wohnküche ist der zentrale Ort und ist mit einer neuwertigen Einbauküche komplett ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum, der z.Z. als kleines Arbeitszimmer genutzt wird. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem ein großes Hochbett was zusätzlichen Schlafplatz bietet. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich ca. 216€. Ein Balkon kann laut Aussage der Eigentümer nachträglich angebaut werden!

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Kiez zwischen der Güntzelstrasse und der Uhlandstrasse gelegen. Die U-Bahnstation Güntzelstrasse ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und sorgt für eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem PKW erreicht man z.B. in weniger als zehn Minuten den Kurfürstendamm sowie den nächsten Anschluß an die Stadtautobahn am Hohenzollerdamm. Viele Geschäfte des tägliche Bedarfs, Cafés und gute Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität in dieser top Lage.

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Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in Prenzlauer Berg nah am Kollwitz Platz. Die Wohnung liegt im 2.OG und ist ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Alle Zimmer verfügen über schönen Dielenboden, feinverputzte Wände, Stuck und stilvolle Türen, die den Altbauflair unterstreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet freundliches Tageslicht. Die Küche verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Geräten. Insgesamt macht die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum einen sehr hochwertigen Eindruck. Die Aufteilung der Wohnung bei der alle Räume vom Flur zu erreichen sind gestaltet sich als sehr praktisch. Diese Immobilie hat durch Ihre lage nah am Kollwitz Olatz einen ganz besonderen Wert. Wohnungen dieser Art sind nicht oft am Markt und werden meistens innerhalb kürzerster Zeit auch vergeben. Die Wohnung ist z.Z. noch vermietet. Eigenbedarf kann in diesem Fall kurzfristig (innerhalb von 3 Monaten!) angemeldet werden.

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