Dieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, edlem Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie einer offenen Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Die bodentiefen Holz-Aluminium-Fenster schaffen eine besondere Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit den Terrassenflächen.

Ein echtes Highlight ist die private Aufdachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer Berlins bis hin zum Fernsehturm. Die interne Treppe innerhalb der Wohnung verleiht dem Penthouse einen fast townhouseartigen Charakter und unterstreicht die architektonische Besonderheit dieser Immobilie. Die hochwertigen Badezimmer überzeugen durch modernes Design, großzügige Duschen, Badewanne und exklusive Materialien. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Aufzug, eine moderne Lüftungsanlage sowie zahlreiche durchdachte Details, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht werden. Ein seltenes Penthouse für Menschen, die urbanes Wohnen, Privatsphäre und außergewöhnliche Architektur in einer der gefragtesten Lagen Berlins suchen.

Dieses exklusive Penthouse befindet sich im gefragten Samariterviertel in Berlin-Friedrichshain – einer der beliebtesten und urbansten Wohnlagen der Hauptstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Boutiquen sowie der Boxhagener Platz befinden sich in der näheren Umgebung und prägen das besondere Lebensgefühl dieses Viertels.

Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Berlin-Mitte, Alexanderplatz und weitere zentrale Berliner Lagen. Trotz der urbanen Umgebung vermittelt das Penthouse durch seine erhöhte Lage, die großzügigen Terrassenflächen und die offene Architektur ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre über den Dächern Friedrichshains.

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Auf ca. 180 m² Wohnfläche erstreckt sich eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügigen Fensterfronten, beeindruckenden Terrassenflächen und einem offenen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Holz-Aluminium-Fenstern eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Berlins. Der zentral platzierte Kamin bildet das architektonische Herzstück des Wohnbereichs und verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre.

Die offen gestaltete Designküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den puristischen Charakter der Wohnung. Zwei großzügige Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bieten sonnige Rückzugsorte mit spektakulärem Ausblick. Das Penthouse verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Vollbäder, ein separates Gäste-WC sowie eine interne Verbindungstreppe mit Maisonette-Charakter.

• Fußbodenheizung
• kontrollierte Lüftungsanlage mit Kühlfunktion
• dreifach verglaste bodentiefe Fenster
• hochwertige Eichenholz-Dielen
• moderne Badgestaltung mit großformatigen Fliesen
• Kamin im Wohnbereich
• KfW-55-Energiestandard
• Solar-/Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
• Aufzug
• komfortabler Tiefgaragenstellplatz

Das moderne Wohnensemble mit nur 23 Einheiten verbindet zeitlose Architektur mit energieeffizienter Bauweise und urbaner Lagequalität.

Die Lage am Kaisercorso unmittelbar am Platz der Luftbrücke zählt zu den spannendsten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zu Kreuzberg, dem Tempelhofer Feld, dem Bergmannkiez sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Ein außergewöhnliches Penthouse für Menschen mit Anspruch an Architektur, Licht, Weite und Design.

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Hierbei handelt es sich um einen repräsentativen und denkmalgeschützten Altbau von 1920, der in 2012/2013 kernsaniert wurde.

Ausstattung:

+ TOP LAGE NAHE KUDAMM
+ SEHR ZENTRAL ABER RUHIG GELEGEN
+ REPRÄSENTATIVER ALTBAU, DENKMALGESCHÜTZT
+ NEUWERTIGER ZUSTAND (KERNSANIERT)
+ HELLES 1.OG MIT SÜDBALKON
+ GROSZÜGIGER GRUNDRISS
+ 3 ZIMMER (4-ZIMMER MÖGLICH)
+ SCHÖNES EICHENPARKETT
    MIT FUSSBODENHEIZUNG
+ MASTERBEDROOM MIT ANKLEIDEBEREICH
+ BADEZIMMER AM SCHLAFZIMMER ANGEBUNDEN
+ MODERNE OBJEKTE IN BÄDERN
+ GROSSZÜGIGES WOHNZIMMER UND ESSZIMMER
+ HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
+ GÄSTE-WC VORHANDEN
+ HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
+ KELLER
+ AUFZUG
+ INKL. TIEFGARGEN STELLPLATZ
+ CONCIERGE SERVICE !

Lage:

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage und nur wenige Meter fußläufig vom Kudamm und vom Ludwig-Kirch-Platz entfernt.

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Edle und hochmoderne 3-Zi Neuabwohnung im 3.OG mit Aufzug, Westbalkon mit viel Sonne in absoluter top Lage von Berlin-Friedrichshain. Diese Traumwohnung bietet großzügige Raumverhältnisse mit viel Licht, eine hochwertig ausgestattete Einbaukücke mit Markengeräten. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist der zentrale Aufenthaltsort und unterstreicht das Ambiente. Das Badezimmer und das Gäste-Wc sind mit italienischen Designerfliesen ausgestattet und edles Ectholzparkett ist in allen Räumer vor zu finden. Diese Immobilie läßt keine Wünsche offen und ist ab sofort neu zu haben!

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Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Neubau aus 2008 mit charmanter Fassadenfront, der sich in absoluter Bestlage von Berlin-Mitte befindet. Die großzügig konzipierte 4-Zimmer Wohnung liegt im 3.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die bodentiefen Fenster sorgen mit Licht und Sonne für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess -und Küchenbereich und ist mit Einbauküche und einer Kochinsel ausgestattet. Sie verfügt außerdem über 3 separate Zimmer, einem Gäste-WC und 2 modern ausgestatteten Bädern, wovon eins im Eltern-Schlafzimmerin tegriert ist. Alle Räume verfügen über Parkettboden, der auf der Fußbodenheizung verlegt worden ist. Eine Terrasse ist zum ruhigen Innenhof angebracht und sorgt fürs angenehme Verweilen, fern vom Trouble der Großstadt. Insgesamt befinden sich im Haus nur 6 Wohnungen, womit die Exklusivität dieser Immobilie unterstrichen wird. Trotz Ihrer sehr zentralen Lage, ist diese sehr ruhig gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit dem U-Bahnhof Oranienburger Tor optimal gegeben. Die beliebte Torstraße und Friedrichstrasse bieten außerdem viele bekannte Restaurants, Cafés und zahlreiche stadtbekannte Bars.

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Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe bzw. im zweitem Hof direkt am Mariannenplatz in Berlin-Kreuzberg. In 2014 wurde das markante Backsteingebäude umfangreich saniert. Das loftartige Penthouse befindet sich im 4. und 5.OG. Es diente als Zweitwohnsitz bzw. es ist nicht durchgehend bewohnt gewesen. Der Zustand ist neuwertig. Die bodentiefen Fenster und das freigelegte Mauerwerk verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter der New Yorker Loftgebäude und Industrielofts.  Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine offene Küche mit hochwertiger EBK, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, 3 separate Schlafzimmer mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Aufdachterrasse mit herrlichen Panoramablick und Privatsphäre. Es stehen der Wohnung außerdem 2 Stellplätze zu Verfügung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Buslinien 140 und 147 sowie die U-Bahn-Station am Görlitzer Bahnhof.

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Diese neuwertige und exklusive Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im Rheinischen Viertel, einem bevorzugten Ortsteil des Berliner Bezirks Wilmersdorf. Sie verfügt über 4-Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von 150m² verteilen. Die große Terrasse, die zur südwest Seite ausgerichtet ist sorgt für angenehme nachmittags – und Abendstunden mit Verweilen in der Sonne. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn – und Essbereich, die Küche mit Einbauküche sowie das Vollbad und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Im oberen Galeriebereich befindet sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie das Gästezimmer. Die Lage am Rüdesheimer Platz verfügt über hervorragende Infrastruktur wie Kindertagesstätten, Schwimmbäder, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt und nicht zuletzt eine exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein top Angebot in bester Kiezlage von Berlin-Wilmersdorf. Ruhiges Wohnen in zentraler Lage wird hiermit bestens kombiniert.

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Bei diesem neuwertigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Objekt in absoluter top Lage in Berlin-Zehlendorf mit Zugang zum Schlachtensee. Die Grundstücksfläche beträgt dabei ca. 920m², die Wohnfläche ca. 280m², die sich auf 7 Zimmer verteilt. Das Ergeschoss des Hauses bietet durch seinen großzügigen Grundriss einen großen Küchen- und Essbereich, der beispielsweise viele Gäste empfangen kann. Die direkt angebundene und ca. 25 m² große Süd Terrasse mit Gartenzugang, lädt zum Verweilen in ruhiger Atmosphäre ein. Der Garten ist mit sehr viel Liebe und sehr geschmacksvoll mit Pflanzen und Sträuchern bepflanzt. Die 7 Zimmer sind alle mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, die als Schlafzimmer zur Verfügung stehen.  Alle Räumlichkeiten im Haus werden mit einer Fußbodenheizung beheitzt. Diese wird über eine Solartherme bedient über die auch die Warmwassererzeugung bereitgestellt wird. Insgesamt besitzt das Haus 3 Bäder und ein Gäste-WC, dass ebenfalls mit hochwertigen italienischen Designerfliesen ausgestattet sind. Des voll unterkellerte Haus beinhaltet im Untergeschoss eine Sauna und einen großen Raum, der als Fintness- und Trainingsraum eingerichtet wurde.

Die unmittelbare Nähe zum Schlachtensee vereint hierbei vornehmendes Wohnen mit Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ob lange Spaziergänge, ausgiebige Laufeinheiten oder einfach Baden in den warmen Sommermonaten, die Lage dieser Traumimmobilie ist einfach einmalig. Die Stadtmitte bzw. den Kurfürstendamm erreichen Sie in 15-20 Minuten bequem mit dem PKW. Die Verbindung an die öffentl. Verkehrsmittel ist durch den naheliegenden S-Bahnhof Schlachtensee optimal gegeben. Sie finden in der unmittelbaren Umgebung Schulen und Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

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