Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt, wodurch sich ein attraktiver Einstiegspreis in dieser gefragten Lage ergibt. Die Wohnung selbst steht im Volleigentum und ist bezugsfrei.

Diese exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Wedding – direkt am Schillerpark. Die ruhige, grüne Umgebung in Kombination mit der urbanen Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung (ca. 60.000 €) für die Eigennutzung der Eigentümer hochwertig ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Der durchdachte Grundriss, die hohen Decken und der großzügige Wohnbereich schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der große Südost-Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort für sonnige Morgenstunden und entspannte Abende. Hochwertige Isolierfenster, Feinputzwände, edle Steinböden und eine stilvolle Designbeleuchtung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen und einer großen Regendusche. Die offene Küche ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein begehbarer, beleuchteter Kleiderschrank mit hochwertiger Innenausstattung bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz der 20.000€ zusätzlich kostet. Diese Wohnung verbindet Design, Qualität und Lage auf außergewöhnliche Weise – ideal für Eigennutzer wie auch für anspruchsvolle Käufer.

Der Beitrag TOP SANIERTE WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG & TIEFGARAGE AM SCHILLERPARK! erschien zuerst auf .

In einer der exklusivsten Lagen Friedenau’s, nur einen kurzen Spaziergang von der eleganten Schloßstraße und dem lebendigen Walther-Schreiber-Platz entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Das repräsentative Vorderhaus aus der Jahrhundertwende wurde hochwertig saniert und überzeugt mit einer stilvollen Ausstrahlung. Die im 3. Obergeschoss gelegene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Edle Dielen- und Parkettböden, historischer Stuck sowie eine elegante offene Küche mit hochwertiger Einbauküche schaffen ein exquisites Ambiente. Zwei Balkone – darunter ein sonniger Südwestbalkon – bieten Außenflächen mit besonderem Wohlfühlfaktor. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das hochwertige Raumangebot ab. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil sowie eine separate, ca. 20 m² große Lagerfläche im Erdgeschoss, die optional zusätzlich erworben werden kann.

Ein Immobilienangebot von Gross & Klein Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Berlin-Steglitz.

Der Beitrag HELLE 4-ZI ALTBAUWOHNUNG IM 3.OG MIT AUFZUG & BALKON IM HERZEN VON FRIEDENAU erschien zuerst auf .

Es handelt sich bei diesem Gebäude um einen klassischen Altbau, dass im Jahr 1900 erbaut wurde und in 2010 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im hellen 2.OG und bietet eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern, die sich auf 2 Zimmer verteilen, ein Bad mit Dusche, separate Küche mit Einbauküche und die Diele. Die Wohnung sowie das Gebäude wurde 2010 aufwendig saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden in der Wohnung neue Fenster verbaut.  Der schöne Dielenboden und die hohen Decken unterstreichen den zeitlosen Altbauflair dieser hochwertigen Immobilie.

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Diese ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h liegt eingebettet zwischen der pulsierenden Simon-Dach-Straße und der Revaler Straße, nur wenige Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Warschauer Straße entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist nur etwa 280 Meter entfernt , von wo aus man schnell das Stadtzentrum und andere Bezirke erreicht. Zahlreiche Tram- und Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.

Vermittelt durch Gross & Klein Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Berlin-Friedrichshain.

Der Beitrag CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE VON FRIEDRICHSHAIN erschien zuerst auf .

Wohnen im Herzen Kreuzbergs. Um einen herum alles was das Herz begehrt. Hier leben Sie mitten drin und doch vom Trubel geschützt. Seit 1962 gibt es den kubischen Wohnungsbau in der Wassertorstraße 20/21 mit seinen 23 Wohneinheiten. Die 2-3 Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf sechs Geschosse. Zwei Aufgänge gewähren den Zugang zu der Eigentumswohnungsanlage. Sie sind jeweils mit Aufzugsanlagen versehen.

Ausstattung

+ TOP LAGE IN KREUZBERG
+ UNWEIT MORITZPLATZ
+ RUHIGE SEITENSTRASSE
+ HELLES 1.OG MIT BALKON
+ WOHNUNG & HAUS IN 2109 SANIERT
+ PRAKTISCHER GRUNDRISS
+ 2 SCHLAFZIMMER
+ SCHÖNER LAMINATBODEN
+ SCHICKES BADEZIMMER
+ FEINVERPUTZE WÄNDE
+ SEPARATE KÜCKE MIT EBK
+ TEILMÖBLIERT
+ INKL. KELLER

Lage

Diese Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Moritzplatz sowie zur Prinzenstr und bietet somit die Option sich zwischen zwei U- Bahnstationen zu entscheiden. Eine Hofdurchfahrt führt zu PKW-Stellplätzen an der Rückseite des Wohnbaus. Der multifunktionale Hinterhof bietet die Möglichkeit Auto und oder Fahrrad zu parken. Mit seiner Grünanlage bietet der Innenhof außerdem ein Fleckchen privates Grün zum Verweilen.

Sonstiges

Der Beitrag TOP SANIERTE 3-Zi WOHNUNG IN BERLIN-KREUZBERG erschien zuerst auf .

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in Prenzlauer Berg nah am Kollwitz Platz. Die Wohnung liegt im 2.OG und ist ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Alle Zimmer verfügen über schönen Dielenboden, feinverputzte Wände, Stuck und stilvolle Türen, die den Altbauflair unterstreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet freundliches Tageslicht. Die Küche verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Geräten. Insgesamt macht die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum einen sehr hochwertigen Eindruck. Die Aufteilung der Wohnung bei der alle Räume vom Flur zu erreichen sind gestaltet sich als sehr praktisch. Diese Immobilie hat durch Ihre lage nah am Kollwitz Olatz einen ganz besonderen Wert. Wohnungen dieser Art sind nicht oft am Markt und werden meistens innerhalb kürzerster Zeit auch vergeben. Die Wohnung ist z.Z. noch vermietet. Eigenbedarf kann in diesem Fall kurzfristig (innerhalb von 3 Monaten!) angemeldet werden.

Vermittelt durch Gross & Klein Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg.

Der Beitrag EDLE ALTBAU WOHNUNG IN PRENZLAUER BERG erschien zuerst auf .

Mit Ihrer Aussrichtung zur Süd-Westseite bietet diese vermietete 3-Zimmer Altbau Wohnung in Kreuzberg sehr viel Licht und Sonne, die man auf den 2 Balkonen genießen kann. Die Balkone befinden sich zum ruhigen Innenhof der jeglichen Verkehr und Lärm hinter sich läßt. Die Eltern werden besonders den großen und abgeschloßenen Innenhof mögen da dieser sehr viel Platz für Kinder zum Spielen bietet und die Kinder dabei ständig im Blickfeld bleiben. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen großen, zentralen Raum der als Wohnküche eingerichtet ist und mit dem Wohnzimmer offen verbunden ist. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein Zugang zum großen Balkon und ist direkt mit dem Masterbad verbunden. Das Gäste-WC erreicht man über einen kleinen Flur der an dem Abstellraum verläuft. EIn Kelleraum ist bei der Wohnung vorhanden sowie der Tiefgaragenplatz der sehr leicht mit dem Auto zu erreichen ist und der bei dieser Immobilie extra ausgewiesen ist. (Kaufpreis: 20.000€)

Der Beitrag WUNDERSCHÖNE ALTBAU WOHNUNG IN KREUZBERG erschien zuerst auf .