Objektbeschreibung:

In der villengeprägten Umgebung entsteht nicht weit vom Zehlendorfer S-Bahnhof ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. Die insgesamt 9 Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 194 m². Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen, im zweiten Obergeschoss 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein großzügiges Penthouse. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen profitieren von gut durchdachten Grundrissen und ausschließlich bodentief verbauten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse in den Räumen.

Das Gebäude erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen der späteren Bewohner. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen als Sondernutzungsrecht Gärten von ca. 52 m² bis ca. 290 m² zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich 9 PKW-Stellplätze, 18 sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und die Kellerräume der Wohnungen. Zusätzlich werden Ladestationen für EBikes und Wallboxen für E-Autos vorgesehen.Um trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen, fährt der Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse. Während Bewohner im Erdgeschoss von eigenen Gärten profitieren, können sich die Bewohner auf den anderen Etagen über große Balkone und Terrassen freuen. Gekoppelt mit der exklusiven Ausstattung wird dieser Neubau eine Rarität in Zehlendorfs Zentrum. Optimal geeignet für Selbstnutzer und Anleger! Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot!

Lage:

Das Neubauprojekt HAUS°11 in der Schönower Straße 11 entsteht in einer der besten Lagen Berlins – in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Jahr 1872 erfolgte die Gründung der selbstständigen Landgemeinde Zehlendorf. Zwischen dem Berliner Zentrum und der Hauptstadt Brandenburgs Potsdam liegt der grüne idyllische Bezirk Zehlendorf. Der alte Ortskern grenzt nördlich an Dahlem, östlich an die Villenkolonie Lichterfelde-West, westlich an den Nikolassee und südlich an das brandenburgische Kleinmachnow. Das Zehlendorfer Stadtbild ist geprägt von einem Arrangement aus Wohnsiedlungen und Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Ergänzt wird das Stadtbild durch kleine Siedlungsanlagen. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Grünen und dennoch nicht weit von der Innenstadt entfernt. Zehlendorf bietet viele Grünanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen, wie dem bekannten Wannsee und dem Schlachtensee. Für den Freizeitbedarf ergeben sich somit erholsame Ausflüge mit dem Rad oder auch schöne Spaziergänge. Hierfür bekannt sind der Paul-Ernst-Park, der bis zum Schlachtensee führt, und der Grunewald.

Weitere Wohnungen im Projekt Schönower Str. 11 finden Sie hier → Zum Projekt

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Der Beitrag MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN ZEHLENDORF erschien zuerst auf .

In der villengeprägten Umgebung entsteht nicht weit vom Zehlendorfer S-Bahnhof ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. Die insgesamt 9 Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 194 m². Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen, im zweiten Obergeschoss 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein großzügiges Penthouse. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen profitieren von gut durchdachten Grundrissen und ausschließlich bodentief verbauten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse in den Räumen.

Das Gebäude erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen der späteren Bewohner. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen als Sondernutzungsrecht Gärten von ca. 52 m² bis ca. 290 m² zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich 9 PKW-Stellplätze, 18 sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und die Kellerräume der Wohnungen. Zusätzlich werden Ladestationen für EBikes und Wallboxen für E-Autos vorgesehen.Um trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen, fährt der Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse. Während Bewohner im Erdgeschoss von eigenen Gärten profitieren, können sich die Bewohner auf den anderen Etagen über große Balkone und Terrassen freuen. Gekoppelt mit der exklusiven Ausstattung wird dieser Neubau eine Rarität in Zehlendorfs Zentrum. Optimal geeignet für Selbstnutzer und Anleger! Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot!

Lage:

Das Neubauprojekt HAUS°11 in der Schönower Straße 11 entsteht in einer der besten Lagen Berlins – in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Jahr 1872 erfolgte die Gründung der selbstständigen Landgemeinde Zehlendorf. Zwischen dem Berliner Zentrum und der Hauptstadt Brandenburgs Potsdam liegt der grüne idyllische Bezirk Zehlendorf. Der alte Ortskern grenzt nördlich an Dahlem, östlich an die Villenkolonie Lichterfelde-West, westlich an den Nikolassee und südlich an das brandenburgische Kleinmachnow. Das Zehlendorfer Stadtbild ist geprägt von einem Arrangement aus Wohnsiedlungen und Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Ergänzt wird das Stadtbild durch kleine Siedlungsanlagen. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Grünen und dennoch nicht weit von der Innenstadt entfernt.Z ehlendorf bietet viele Grünanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen, wie dem bekannten Wannsee und dem Schlachtensee. Für den Freizeitbedarf ergeben sich somit erholsame Ausflüge mit dem Rad oder auch schöne Spaziergänge. Hierfür bekannt sind der Paul-Ernst-Park, der bis zum Schlachtensee führt, und der Grunewald.

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In der villengeprägten Umgebung entsteht nicht weit vom Zehlendorfer S-Bahnhof ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. Die insgesamt 9 Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 194 m². Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen, im zweiten Obergeschoss 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein großzügiges Penthouse. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen profitieren von gut durchdachten Grundrissen und ausschließlich bodentief verbauten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse in den Räumen.

Das Gebäude erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen der späteren Bewohner. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen als Sondernutzungsrecht Gärten von ca. 52 m² bis ca. 290 m² zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich 9 PKW-Stellplätze, 18 sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und die Kellerräume der Wohnungen. Zusätzlich werden Ladestationen für EBikes und Wallboxen für E-Autos vorgesehen.Um trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen, fährt der Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse. Während Bewohner im Erdgeschoss von eigenen Gärten profitieren, können sich die Bewohner auf den anderen Etagen über große Balkone und Terrassen freuen. Gekoppelt mit der exklusiven Ausstattung wird dieser Neubau eine Rarität in Zehlendorfs Zentrum. Optimal geeignet für Selbstnutzer und Anleger! Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot!

Lage:

Das Neubauprojekt HAUS°11 in der Schönower Straße 11 entsteht in einer der besten Lagen Berlins – in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Jahr 1872 erfolgte die Gründung der selbstständigen Landgemeinde Zehlendorf. Zwischen dem Berliner Zentrum und der Hauptstadt Brandenburgs Potsdam liegt der grüne idyllische Bezirk Zehlendorf. Der alte Ortskern grenzt nördlich an Dahlem, östlich an die Villenkolonie Lichterfelde-West, westlich an den Nikolassee und südlich an das brandenburgische Kleinmachnow. Das Zehlendorfer Stadtbild ist geprägt von einem Arrangement aus Wohnsiedlungen und Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Ergänzt wird das Stadtbild durch kleine Siedlungsanlagen. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Grünen und dennoch nicht weit von der Innenstadt entfernt.Z ehlendorf bietet viele Grünanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen, wie dem bekannten Wannsee und dem Schlachtensee. Für den Freizeitbedarf ergeben sich somit erholsame Ausflüge mit dem Rad oder auch schöne Spaziergänge. Hierfür bekannt sind der Paul-Ernst-Park, der bis zum Schlachtensee führt, und der Grunewald.

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Bei diesem Angebot handelt sich um eine 2-Zi Wohnung im 1.OG in einem Wohngebäude, dass ca. 1955 erbaut wurde. Das Gemeinschaftseigentum bei diesem Objekt wurde regelmäßig instand gesetzt und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders der praktische Grundriss überzeugt bei dieser Wohnung.  Der zum Süden ausgerichtete Balkon bietet viel Sonne. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet freundliches Tageslicht. Die Straße ist ruhig aber man ist dennoch gut angebunden. Eine Bushaltestelle befinden sich direkt ums Eck. Die U-Bahn und S-Bahnstation Rathaus Steglitz ist in wenigen Minuten erreichbar sowie die beliebte Schloßstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das Leben in dieser Lage sehr wünschenswert.

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Bei diesem Objekt handelt sich um einen wunderschönen Stuckaltbau, der in 1900 erbaut wurde und in 2015 saniert wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden die Stränge und das Dach erneuert, neue Kunstoff-Fenster wurden verbaut. Außerdem wurden die Keller neu isoliert und eine neue Gas-Zentralheizung wurde installiert.

Ausstattung:

Diese liebevoll renovierte Altbauwohnung binden sich im 1.OG in einer ruhigen Seitenstrasse in Bestlage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde in 2018 von den Eigentümern komplett renoviert. Bei der Renovierung hat die Wohnküche schöne, neu Fliesen erhalten. Die Wände wurden feinverputzt und der altbautypische Dielenboden im Schlafzimmer hat neuen Glanz erhalten. Das Badezimmer ist neu mit Marmorfliesen gefließt worden und mit einer Komfortdusche ausgestattet. In der kompletten Wohnung befinden sich neue Kunststofffenster, die im Rahmen der Sanierung in 2015 neu eingebaut wurden. Die große Wohnküche ist der zentrale Ort und ist mit einer neuwertigen Einbauküche komplett ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum, der z.Z. als kleines Arbeitszimmer genutzt wird. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem ein großes Hochbett was zusätzlichen Schlafplatz bietet. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich ca. 216€. Ein Balkon kann laut Aussage der Eigentümer nachträglich angebaut werden!

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Kiez zwischen der Güntzelstrasse und der Uhlandstrasse gelegen. Die U-Bahnstation Güntzelstrasse ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und sorgt für eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem PKW erreicht man z.B. in weniger als zehn Minuten den Kurfürstendamm sowie den nächsten Anschluß an die Stadtautobahn am Hohenzollerdamm. Viele Geschäfte des tägliche Bedarfs, Cafés und gute Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität in dieser top Lage.

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Der Beitrag SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM GÜNTZELKIEZ IN BERLIN-WILMERSDORF erschien zuerst auf .

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine solide vermietete 3-Zimmer Wohnung im 1.OG. Das Objekt besteht insgesamt aus 7 Einheiten davon sind 5 Wohnungen und 2 Gewerbe bzw. eine Arztpraxis und eine Physiopraxis, jeweils im Erdgeschoss des Objekts. Das Gebäude von 1997 hat in 2016/2017 eine neue Fassade erhalten, des Weiteren wurde das Dach neu isoliert und dassTreppenhaus wurde erneuert. Die hier angebotene Wohnung ist seit 2003 vermietet. Sie verfügt neben dem großzügigem Wohnzimmer über 2 separate Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem Gäste-WC. Der Balkon ist zum Südwesten augerichtet und bietet angenehme Sonne. Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch. Die Zimmer habe alle eine angemessenen Wohnfläche von mindestens 18 m² und mehr. Die aktuelle netto Kaltmiete beträgt ca. 575,00€ im Monat bzw. 6.900€ im Jahr. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

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