Neubauprojekt mit 9 exklusiven Wohnungen in Zehlendorf-Zentrum
Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept und KfW-40 Standard
Alles was Sie über das Projekt wissen müssen
In der villengeprägten Umgebung entsteht nicht weit vom Zehlendorfer S-Bahnhof ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. Die insgesamt 9 Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse
und umfassen Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 194 m². Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen, im zweiten Obergeschoss 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein großzügiges Penthouse. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen profitieren von gut durchdachten Grundrissen und ausschließlich bodentief verbauten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse in den Räumen.
Das Gebäude erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen der späteren Bewohner. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen als Sondernutzungsrecht Gärten von ca. 52 m² bis ca. 290 m² zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich 9 PKW-Stellplätze, 18 sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und die Kellerräume der Wohnungen. Zusätzlich werden Ladestationen für EBikes und Wallboxen für E-Autos vorgesehen.Um trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen, fährt der Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse.
Verfügbare Einheiten und Kaufpreise
| WE-Nr.: | Geschoss | Wohnfläche m² | Zimmer | Kaufpreis € | Status |
| WE 1 | EG re. | 114,98 | 5 | 1.246.780 | verkauft |
| WE 2 | EG li. | 77,8 | 3 | 767.118 | |
| WE 3 | EG mitte | 124,42 | 4 | 1.486.819 | |
| WE 4 | 1.OG mitte | 122,86 | 4 | 1.462.034 | |
| WE 5 | 1.OG li. | 77,96 | 3 | 775.702 | |
| WE 6 | 1.OG re. | 129,88 | 4 | 1.363.740 | |
| WE 7 | 2.OG mitte | 123,75 | 4 | 1.472.625 | |
| WE 8 | 2.OG li. | 132,26 | 4 | 1.454.860 | |
| WE 9 | 2.OG+3.OG | 193,76 | 5 | 2.315.432 |
Während Bewohner im Erdgeschoss von eigenen Gärten profitieren, können sich die Bewohner auf den anderen Etagen über große Balkone und Terrassen freuen. Gekoppelt mit der exklusiven Ausstattung wird dieser Neubau eine Rarität in Zehlendorfs Zentrum. Optimal geeignet für Selbstnutzer und Anleger! Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot!
Sie möchten weitere Informationen zu dem Projekt erhalten?
Für alle Fragen rund um dieses Neubauprojekt stehen wir Ihnen persönlich Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr sowie Samstag von 9.00 bis 16.00 Uhr zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der Rufnummer 030 226 819 12, per E-Mail an info@grossklein-immobilien.de oder über unser Kontaktformular.
Die Lage
Das Neubauprojekt HAUS°11 in der Schönower Straße 11 entsteht in einer der besten Lagen Berlins – in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Jahr 1872 erfolgte die Gründung der selbstständigen Landgemeinde Zehlendorf. Zwischen dem Berliner Zentrum und der Hauptstadt Brandenburgs Potsdam liegt der grüne idyllische Bezirk Zehlendorf. Der alte Ortskern grenzt nördlich an Dahlem, östlich an die Villenkolonie Lichterfelde-West, westlich an den Nikolassee und südlich an das brandenburgische Kleinmachnow. Das Zehlendorfer Stadtbild ist geprägt von einem Arrangement aus Wohnsiedlungen und Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Ergänzt wird das Stadtbild durch kleine Siedlungsanlagen. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Grünen und dennoch nicht weit von der Innenstadt entfernt.Z ehlendorf bietet viele Grünanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen, wie dem bekannten Wannsee und dem Schlachtensee. Für den Freizeitbedarf ergeben sich somit erholsame Ausflüge mit dem Rad oder auch schöne Spaziergänge. Hierfür bekannt sind der Paul-Ernst-Park, der bis zum Schlachtensee führt, und der Grunewald.