In einer der exklusivsten Lagen Friedenau’s, nur einen kurzen Spaziergang von der eleganten Schloßstraße und dem lebendigen Walther-Schreiber-Platz entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Das repräsentative Vorderhaus aus der Jahrhundertwende wurde hochwertig saniert und überzeugt mit einer stilvollen Ausstrahlung. Die im 3. Obergeschoss gelegene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Edle Dielen- und Parkettböden, historischer Stuck sowie eine elegante offene Küche mit hochwertiger Einbauküche schaffen ein exquisites Ambiente. Zwei Balkone – darunter ein sonniger Südwestbalkon – bieten Außenflächen mit besonderem Wohlfühlfaktor. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das hochwertige Raumangebot ab. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil sowie eine separate, ca. 20 m² große Lagerfläche im Erdgeschoss, die optional zusätzlich erworben werden kann.

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In der villengeprägten Umgebung entsteht nicht weit vom Zehlendorfer S-Bahnhof ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. Die insgesamt 9 Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 194 m². Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen, im zweiten Obergeschoss 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein großzügiges Penthouse. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen profitieren von gut durchdachten Grundrissen und ausschließlich bodentief verbauten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse in den Räumen.

Das Gebäude erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen der späteren Bewohner. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen als Sondernutzungsrecht Gärten von ca. 52 m² bis ca. 290 m² zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich 9 PKW-Stellplätze, 18 sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und die Kellerräume der Wohnungen. Zusätzlich werden Ladestationen für EBikes und Wallboxen für E-Autos vorgesehen.Um trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen, fährt der Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse. Während Bewohner im Erdgeschoss von eigenen Gärten profitieren, können sich die Bewohner auf den anderen Etagen über große Balkone und Terrassen freuen. Gekoppelt mit der exklusiven Ausstattung wird dieser Neubau eine Rarität in Zehlendorfs Zentrum. Optimal geeignet für Selbstnutzer und Anleger! Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot!

Lage:

Das Neubauprojekt HAUS°11 in der Schönower Straße 11 entsteht in einer der besten Lagen Berlins – in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Im Jahr 1872 erfolgte die Gründung der selbstständigen Landgemeinde Zehlendorf. Zwischen dem Berliner Zentrum und der Hauptstadt Brandenburgs Potsdam liegt der grüne idyllische Bezirk Zehlendorf. Der alte Ortskern grenzt nördlich an Dahlem, östlich an die Villenkolonie Lichterfelde-West, westlich an den Nikolassee und südlich an das brandenburgische Kleinmachnow. Das Zehlendorfer Stadtbild ist geprägt von einem Arrangement aus Wohnsiedlungen und Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Ergänzt wird das Stadtbild durch kleine Siedlungsanlagen. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Grünen und dennoch nicht weit von der Innenstadt entfernt.Z ehlendorf bietet viele Grünanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen, wie dem bekannten Wannsee und dem Schlachtensee. Für den Freizeitbedarf ergeben sich somit erholsame Ausflüge mit dem Rad oder auch schöne Spaziergänge. Hierfür bekannt sind der Paul-Ernst-Park, der bis zum Schlachtensee führt, und der Grunewald.

Weitere Wohnungen im Projekt Schönower Str. 11 finden Sie hier → Zum Projekt

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Leben im prächtigen Altbau in Mitte. In dieser facettenreichen Nachbarschaft unweit der Torstrasse und dem Rosenthaler Platz befindet sich dieser wunderschöne und kernsanierte Altbau. Die sanierte Wohnung überzeugt durch Ihre gehobene Ausstattung und die großzügige Wohnfläche. Die hohen Fensterflächen und die altbautypischen Flügeltüren verleihen der renovierten Wohnung einen zeitlosen und modernen Charakter.

Ausstattung:

+ BESTLAGE IN BERLIN-MITTE
+ IN RUHIGER SEITENSTRASSE GELEGEN
+ UNWEIT TORSTRASSE & ROSENTHALER PLATZ
+ KERNSANIERTER ALTBAU
+ AUFZUG VORHANDEN
+ HELLES 1.OG
+ 2. BALKONE
+ 3 SCHLAFZIMMER
+ MASTERBEDROOM MIT ANKLEIDE & BAD EN SUITE
+ HOCHWERTIGES PARKETT
+ FUSSBODENHEIZUNG
+ GROSSE WOHNKÜCHE MIT EINBAUKÜCHE
+ WEITERES BAD MIT TAGESLICHT & DUSCHE
+ UNVERBAUTER AUSBLICK
+ INKL. KELLER

Lage:

Das Objekt liegt ruhig zwischen der beliebten Linienstrasse und Auguststrasse gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die U-Bahnstation Rosenthaler Platz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.    

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Diese charmante Doppelaushälfte ist ideal für eine Familie geeignet. Zudem gefallen die solide Bauweise und gute Lichtverhältnisse in den Räumlichkeiten. Vom Wohn- und Essbereich erstreckt die Terrasse zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer. Neben dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden.
Das Erdgeschoss bildet mit dem taghellen Wohn und Essraumraum einen zentralen Aufenthaltsraum. Die naturverbundene Umgebung und Seenähe, der ruhige und große Garten sowie die dezente Architektur formen ein passendes Angebot für ein schönes Wohngefühl.

Ausstattung:

+ ZOSSEN-WÜNSDORF
+ KREIS TELTOW-FLÄMING
+ VOR DEN TOREN BERLINS
+ RUHIGE WOHNLAGE
+ SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE
+ 4 ZIMMER VERTEILT AUF 114 m²
+ PRAKTISCHER GRUNDRISS
+ GROSSZÜGIGER WOHN-ESSBEREICH
+ SEPARATE KÜCHE
+ TERRASSE
+ 3 SEPARATE SCHLAFZIMMER IM OG
+ GÄSTE-WC
+ MODERNES BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE
+ GARTEN MIT 600 m²
+ TEILUNTERKELLERT
+ AUSSENSTELLPLATZ VORHANDEN

Lage:

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem Ortsteil Wünsdorf der Stadt Zossen und südlich der Berliner City. Der Ortsteil Wünsdorf wirbt mit seinen beiden Seen und der Militärvergangenheit, außerdem beträgt die Fahrtstrecke bis zur Berliner Stadtgrenze nur circa 35km. Über die sehr naheliegende Bundesstraßen 96 und 246 sowie die Autobahnen 10 und 13 sind Berlin aber auch Potsdam oder der Spreewald schnell erreicht. Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und von dort aus verkehrt einmal stündlich die Regionalbahn nach Berlin und nach Finsterwalde. Der Potsdamer Platz ist nach nur 50 Minuten erreicht.

Wünsdorf verfügt über zwei Kitas und Tagesmuttis, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Weitere Bildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind auch mit der Bahn erreichbar. Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 fußläufig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den Seen, die Ruhe und die gute Anbindung nach Berlin gelang es Wünsdorf in den letzten Jahren viele Familien anzulocken. Neben der puren Erholung ist auch eine Vielfalt an Freizeitangeboten vorhanden. Das Tropical Island ist nach 30 Minuten erreicht und der Spreewald nach circa 45 Minuten.

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Ab sofort zu haben: Schmückes Einfamilienhaus in Zossen-Wünsdorf südlich von Berlin im kreis Teltow-Fläming. Diese schöne und naturverbundene Wohnlage eignet sich ideal für Familie, die etwas fern vom Trouble der Metropole wohnen möchten und dennoch schnell in der Stadt sein können. Das Haus bietet mit seinen 4-Zimmern und 600m² Garten ausreichend Platz für eine große Familie. Das Obergeschoß ist offen und modern gestaltet und kann bei Bedarf noch in weitere Zimmer aufgeteilt werden. Im Ergeschoß können noch eigene Vorstellungen umgesetzten werden, da nach dem Mieter Auszug der Laminatboden entfernt wurde um eine saubere Grundlage für einen neuen Einzug zu schaffen. Neben dem Duschbad im EG befindet sich noch ein modernes WC im Obergeschoß. Weitere Grundriss Anpassungen sind im Erdgeschoß mit wenig Aufwand möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage bzw. ein Schuppen mit viel Abstellmöglichkeiten.

Dieses Haus befindet sich in dem Ortsteil Wünsdorf der Stadt Zossen und südlich der Berliner City. Der Ortsteil Wünsdorf wirbt mit seinen beiden Seen und der Militärvergangenheit, außerdem beträgt die Fahrtstrecke bis zur Berliner Stadtgrenze nur circa 35km. Über die sehr naheliegende Bundesstraßen 96 und 246 sowie die Autobahnen 10 und 13 sind Berlin aber auch Potsdam oder der Spreewald schnell erreicht. Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und von dort aus verkehrt einmal stündlich die Regionalbahn nach Berlin und nach Finsterwalde. Der Potsdamer Platz ist nach nur 50 Minuten erreicht.

Wünsdorf verfügt über zwei Kitas und Tagesmuttis, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Weitere Bildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind auch mit der Bahn erreichbar. Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 fußläufig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den Seen, die Ruhe und die gute Anbindung nach Berlin gelang es Wünsdorf in den letzten Jahren viele Familien anzulocken. Neben der puren Erholung ist auch eine Vielfalt an Freizeitangeboten vorhanden. Das Tropical Island ist nach 30 Minuten erreicht und der Spreewald nach circa 45 Minuten.

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Diese Doppelaushälfte mit viel Potenzial ist ideal für eine Familie geeignet. Zudem gefallen die solide Bauweise und gute Lichtverhältnisse in den Räumlichkeiten. Vom Wohn- und Essbereich erstreckt die Terrasse zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer. Neben dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden.
Das Erdgeschoss bildet mit dem taghellen Wohnraum und der offenen Küche einen zentralen Aufenthaltsraum. Die naturverbundene Umgebung und Seenähe, der ruhige und große Garten sowie die dezente Architektur formen ein passendes Angebot für ein schönes Wohngefühl.

Merkmale:

+ ZOSSEN-WÜNSDORF
+ KREIS TELTOW-FLÄMING
+ VOR DEN TOREN BERLINS
+ RUHIGE WOHNLAGE
+ SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE
+ 4 ZIMMER VERTEILT AUF 114 m²
+ PRAKTISCHER GRUNDRISS
+ OFFENE KÜCHE
+ TERRASSE
+ GÄSTE-WC
+ MODERNES BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE
+ GARTEN MIT 600 m²
+ TEILUNTERKELLERT
+ GARAGE VORHANDEN

Lage:

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem Ortsteil Wünsdorf der Stadt Zossen und südlich der Berliner City. Der Ortsteil Wünsdorf wirbt mit seinen beiden Seen und der Militärvergangenheit, außerdem beträgt die Fahrtstrecke bis zur Berliner Stadtgrenze nur circa 35km. Über die sehr naheliegende Bundesstraßen 96 und 246 sowie die Autobahnen 10 und 13 sind Berlin aber auch Potsdam oder der Spreewald schnell erreicht. Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar und von dort aus verkehrt einmal stündlich die Regionalbahn nach Berlin und nach Finsterwalde. Der Potsdamer Platz ist nach nur 50 Minuten erreicht.

Wünsdorf verfügt über zwei Kitas und Tagesmuttis, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Weitere Bildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind auch mit der Bahn erreichbar. Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und viele weitere Läden des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 fußläufig erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den Seen, die Ruhe und die gute Anbindung nach Berlin gelang es Wünsdorf in den letzten Jahren viele Familien anzulocken. Neben der puren Erholung ist auch eine Vielfalt an Freizeitangeboten vorhanden. Das Tropical Island ist nach 30 Minuten erreicht und der Spreewald nach circa 45 Minuten.

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Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Neubau aus 2008 mit charmanter Fassadenfront, der sich in absoluter Bestlage von Berlin-Mitte befindet. Die großzügig konzipierte 4-Zimmer Wohnung liegt im 3.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die bodentiefen Fenster sorgen mit Licht und Sonne für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess -und Küchenbereich und ist mit Einbauküche und einer Kochinsel ausgestattet. Sie verfügt außerdem über 3 separate Zimmer, einem Gäste-WC und 2 modern ausgestatteten Bädern, wovon eins im Eltern-Schlafzimmerin tegriert ist. Alle Räume verfügen über Parkettboden, der auf der Fußbodenheizung verlegt worden ist. Eine Terrasse ist zum ruhigen Innenhof angebracht und sorgt fürs angenehme Verweilen, fern vom Trouble der Großstadt. Insgesamt befinden sich im Haus nur 6 Wohnungen, womit die Exklusivität dieser Immobilie unterstrichen wird. Trotz Ihrer sehr zentralen Lage, ist diese sehr ruhig gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit dem U-Bahnhof Oranienburger Tor optimal gegeben. Die beliebte Torstraße und Friedrichstrasse bieten außerdem viele bekannte Restaurants, Cafés und zahlreiche stadtbekannte Bars.

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Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe bzw. im zweitem Hof direkt am Mariannenplatz in Berlin-Kreuzberg. In 2014 wurde das markante Backsteingebäude umfangreich saniert. Das loftartige Penthouse befindet sich im 4. und 5.OG. Es diente als Zweitwohnsitz bzw. es ist nicht durchgehend bewohnt gewesen. Der Zustand ist neuwertig. Die bodentiefen Fenster und das freigelegte Mauerwerk verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter der New Yorker Loftgebäude und Industrielofts.  Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine offene Küche mit hochwertiger EBK, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, 3 separate Schlafzimmer mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Aufdachterrasse mit herrlichen Panoramablick und Privatsphäre. Es stehen der Wohnung außerdem 2 Stellplätze zu Verfügung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Buslinien 140 und 147 sowie die U-Bahn-Station am Görlitzer Bahnhof.

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Das 1994 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Pankow,  Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld wird geprägt durch schmucke Mehrfamilienhäuser und klassische Altbauvillen mit vielen Vorgärten, Grünflächen und uwegungen. Das sehr beliebte Wohnviertel bietet im Umfeld alle Einrichtungen, die zu einer guten und urbanen Infrastruktur gehören. Es ist verkehrsgünstig gelegen, Bus und Tram sind zu Fuß erreichbar.

Das moderne Wohnhaus besteht aus insgesamt 10 Wohnungen einschließlich Dachgeschoss, die über ein schönes Treppenhaus samt Aufzug erschlossen werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Größe und Anordnung der Wohnungen bieten stark nachgefragte Wohnungsgrößen mit sehr praktischen Grundrissen. Viele Mieter wohnen schon seit vielen Jahren im Haus. Eine Durchfahrt führt zu den PKW-Stellplätzen, die sich auf der Rückseite des Wohngebäudes befinden.

Die Wohnung ist im Rahmen der Sanierung mit neuem Fertigparkettboden (Eiche) im gesammten Wohnbereich ausgestattet worden und die Wände wurden feinverputzt und geschliffen. Der straßenseitige Balkon mit Südsonne ist wind- und sichtgeschützt. Die Wohnung hat ein komplett neues und modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC erhalten. Die Küche wurde ebenfalls neu gefließt. Neu LED-Spots sind im Bad , Flur und in der Küche installiert worden. Die Wohnung wird über die Zentralheizung (Heizkörper mit Einzelraumreglung) beheitzt inklusive der zentralen Warmwasserversorgung. PKW-Stellplätze sind separat erwerbbar.

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Der Beitrag SANIERTE 4-ZI WOHNUNG MIT BALKON IN BERLIN-PANKOW erschien zuerst auf .

Nach einer vollständigen Entkernung des Gebäudes hat der Eigentümer unter Berücksichtigung einer möglichst zeitgemäßen Gestaltung in 2018/2019 das Gebäude vollständig neu aufgebaut. Alle Wände sind gespachtelt worden und weiß gestrichen worden. Der Boden besteht aus einem verklebten Eichen Mehrschichtparkett. In einzelnen Wohnungen kann ein übermäßig großer Wohnraum, nach Kundenwunsch in mehrere weitere Räume getrennt werden, so dass die Wohnungen den persönlichen Bedürfnissen angepaßt werden können.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens ein Bad mit Wanne und Glasdusche oder sogar über getrennte Bäder und Gäste-WCs. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Grohe Armaturen sowie Waschtischunterschränke eingebaut worden. Sämtliche Fenster sind neu, in den Wohnräumen/Wintergärten teilweise auch bodentief, eingebaut worden. Aufzug und Keller sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von Rathaus Steglitz und der Einkaufsmeile Schloßstraße entfernt. Die Lage ist geprägt durch alleinstehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busverbindung 285/M85. Die S-Bahnstation Lichterfelde-West ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Lichterfelde ist aufgrund der guten Schulen besonders beliebt bei Familien und zählt wegen seiner Nähe zur City zur einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin.

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