Immobilienmakler Berlin Steglitz

Gross & Klein Immobilien | Wir sind Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz

Ortskundig und bestens am Markt aufgestellt

Immobilienmakler Berlin SteglitzMit uns haben Sie in Berlin Steglitz einen professionellen Immobilienmakler an Ihrer Seite. Und mit uns wird der Immobilienverkauf in Berlin Steglitz ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren qualitativen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl, verkaufen wir seit Jahren erfolgreich, Wohnungen und Häuser in Berlin Steglitz. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Verkaufsabwicklung folgende Leistungen:

  • Kostenlose Bewertung
  • Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
  • Exzellente Vermarktung 
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen und Häuser in Berlin Steglitz

Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen zum Kauf lag in Q4 2020 in Steglitz (Steglitz) und Umgebung bei 4.159,50 € /m². Er ist seit Q1 2017 um insgesamt 47% gestiegen. Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser zum Kauf lag in Q4 2020 in Steglitz (Steglitz) und Umgebung bei 4.745,33 € /m². Er ist seit Q1 2017 um insgesamt 52% gestiegen.


Setzten Sie auf beste Orts- und Marktkentnisse in Berlin Steglitz

Steglitz – beliebt, belebt und vielseitig als Bezirk

Immobilienmakler Berlin Steglitz

Wir sind Ihr Ansprechpartner und Immobilienmakler in Berlin Steglitz und begleiten Sie rund um das Thema Immobilien. Das südwestliche Steglitz ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Er grenzt im Norden an Schöneberg und Wilmersdorf, westlich liegt Dahlem, östlich Tempelhof und im Süden grenzen die Steglitzer Ortsteile Lankwitz und Lichterfelde an. Dank einer guten S- und U-Bahn-Anbindung ist man in nur wenigen Minuten entweder in der Innenstadt oder im Berliner Umland, etwa in Potsdam. Kennzeichnend für den Ortsteil ist vor allem das bunte Treiben auf der Schloßstraße. Die zwei Kilometer lange Straße ist die Einkaufsmeile des Bezirks. Viele Geschäfte und Warenhäuser bringen durch ihr reges und buntes Treiben Abwechslung in die Infrastruktur. Zahlreiche kleine Cafés und Imbisse laden zu einem kurzen Snack oder erholsamen Verweilen ein und geben der Bummelmeile ein gemütliches Flair.

Wenn Sie Lust auf Blumen, Obst und Gemüse und allerlei Krimskrams haben, besuchen Sie einen der vielen Wochenmärkte: Schlendern und bummeln Sie z.B. über den Wochenmarkt auf dem Hermann- Ehlers-Platz am Rathaus Steglitz. Weitere beliebte Anziehungspunkte sind das gläserne Einkaufszentrum an der Tiburtiusbrücke, das gegenüberliegende Turmrestaurant (das die Berliner liebevoll „Bierpinsel“ nennen), das Naturkaufhaus Galleria oder das aufwendig umgebaute Forum Steglitz mit über 70 Läden auf fünf Etagen. Ein weiterer Publikumsmagnet ist das „Schloss“ am alten Steglitzer Rathaus. mehr lesen


Unsere Referenzen an verkauften Häusern und Wohnungen in Berlin und in Steglitz

Vermietung in zentraler Lage

Wir sind sehr zufrieden – die Vermarktung unserer Immobilien erfolgt umgehend und professionell! Vielen Dank dafür und wir freuen uns weiterhin auf die gute Zusammenarbeit!

Vivien Lieder

Wohnungsverkauf in Weißensee

Die Empfehlung kam durch einen Bekannten. Gute und schnelle Abwicklung mit sehr professionellen Ansatz, gerne wieder.

Lutz Wadehn
KWA Estate

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Lichtenrade

Uns wurde dieses Maklerbüro  empfohlen als feststand, dass wir doch verkaufen möchten. Wir sind mit dem Verkauf sehr zufrieden und würden Sie jederzeit weiter empfehlen!

Sara Seifert

Luxuriöse Eigentumswohnung nahe Kurfürstendamm

Wir bedanken uns nochmals bei Gross & Klein Immobilien für die kompetente und zuverlässige Abwicklung. Man hat uns immer gut beraten und der Verkauf unserer Wohnung erfolgte schnell und unkompliziert. Sehr empfehlenswert!

Sami Tahtah

Sonnige DG-Maisonette in Steglitz zum Verkauf

Top Abwicklung! Nur zu empfehlen. So soll es sein. Vielen Dank!

Oliver Lenhardt

Penthouse in Wannsee schnell verkauft

„Der Verkauf unserer Wohnung wurde sehr professionell und kompetent vollzogen … Sehr empfehlenswerter Vertragspartner!“

Thorsten Schmidt

Sie möchten jetzt Ihre Immobilie in Berlin Steglitz verkaufen?

Dann rufen Sie uns an unter: 030 226 819 12 oder starten Sie einfach Ihre Immobilienbewertung hier ⇓


Wir bieten Ihnen eine höchst professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Digital, effizient und verkaufsstark in Berlin Steglitz

Immobilienmakler Berlin SteglitzAls erfahrener Immobilienmakler Berlin Steglitz sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art. Mit unserer erstklassigen Vermarktung verkaufen wir lohnend Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Einfamilienhaus. Und genauso gut Ihr Mehrfamilienhaus oder Grundstück. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als erfahrener Immobilienmakler Berlin Steglitz. Seit Jahren helfen wir erfogreich Immobilienbesitzern in Steglitz, Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Kaufpreise in Steglitz und können aufs genauste über die Änderung berichten. Profitieren auch Sie davon und bieten Sie Ihre Immobilie über uns zum Verkauf an. Sie erhalten von uns immer eine kostenlose Immobilienbewertung damit Sie wissen, was Ihre Immobilie aktuell am Immobilienmarkt wert ist. Dazu beraten wir Sie gerne persönlich und individuell. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienmakler Berlin Steglitz | Gross & Klein Immobilien.


Bewerten Sie Ihre Immobilie mit einem Experten! | Ihr Immobilienmakler Berlin Steglitz

Ene Wertermittlung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg

Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Experten bewerten.Egal ob Sie sich räumlich verkleinern und in ein kleinere Wohnung ziehen oder eher vergrößern, und in ein großes Haus mit Garten ziehen.  Der Immobilienverkauf sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos bzw. nach Plan und böse Überraschungen sollte es nicht geben, falls Sie Ihre Wohnung verkaufen oder Ihr Haus verkaufen.  Deshalb ist oftmals unsere Expertise als Mittelsmann zwischen Käufer und Eigentümer gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit der Verkauf der eigenen Immobilie, ein voller und lohnender Erfolg wird. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen ist es oftmals sinnvoll, die Dienstleistung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen.

Schließlich verfügt dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes bzw. der jeweiligen Lage. Außerdem ermittelt er mit der Bewertung den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, und verhindert damit, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Pluspunkte des Verkaufsobjekts. Des Weiteren sorgt er mit der realistischen Einschätzung für eine kurze Vermarktungsdauer damit Ihre Immobilie nicht „platt geworben“ wird. Weitere Tipps können sinnvolle Renovierungsarbeiten sein oder Instandsetzungen, die sich positiv auf den Endpreis auswirken können.


Die Immobilie umgehend verkaufen oder aufbereiten?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile, aber mit Ihnen zusammen

Mit der vorliegenden Wertermittlung des Maklers haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Dennoch treten oftmals Fragen auf. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig und vor allem wenn es an qualitativen Objekten in der nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können sich diese neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Wohnung oder einem Haus gewohnt haben. Die Vorstellung der Käufer, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein.


Der Immobilienprofi am Werk | Egal ob Wohnung oder Stadthaus

Wir präsentieren Ihre Steglitz Immobilie im besten Licht!

Immobilienmakler Berlin SteglitzDurch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, wie wir Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Einfamilienhaus gekonnt in „Szene“ setzten. Stellen Sie sich nur vor, Sie würden sich zu einer Besichtigung begehen. Sie würden davon ausgehen, dass das Objekt in einer ansprechenden Art und Weise Ihnen vorgestellt wird. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Immobilienbesitzern, Ihre Immobilie unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der sooft zählt.

Demnach sollen sich die Kaufinteressenten solle beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen. Und am besten sollen Sie damit anfangen, zu überlegen, wo Sie welches Möbelstück stellen sollen. Schlechte Gerüche, unaufgeräumte Räumlichkeiten oder Bäder bzw. verunreinigte Wände, können potenzielle und kaufbereite Interessenten abschrecken. Darüber hinaus ist es bei einigen Immobilien sehr sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Denn diese Verkaufsmethode hat zumeist eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Demzufolge wird Ihre Immobilie optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig eine gewisse Wohnatmosphäre. Der emotionale Aspekt der Suchinteressenten soll damit verstärkt angesprochen werden. Zahlen und Fakten sollen dagegen und falls möglich, nicht unbedingt im Vordergrund stehen bleiben.


Sind objektrelevante Unterlagen vorhanden?

Wir helfen gerne bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge

Nichtsdestotrotz kommt es oft vor, dass wir mit dem Objektverkauf anfangen sollen, aber verkaufsrelevante Unterlagen nicht bereitstehen. Dass ist ein sehr wichtiger Ausgangspunkt. Denn kaufbereite Interessente prüfen die Unterlagen, bevor Sie sich entscheiden, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben.  Oder anders gesagt, sich die Traumwohnung oder das Traumhaus reservieren zu lassen. Beispielsweise werden bei einem Wohnungsverkauf standardmäßig die Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt und dass sind: die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und das allerwichtigste Dokument für den zukünftigen Käufer, der Grundriss. Bei einem Hausverkauf hingegen werden so gut wie immer: Instandhaltungsunterlagen erfragt oder auch weitere wichtige Informationen und Dokumente wie: die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte oder der Grundbuchauszug. Sollte ein Gang Ihrerseits zu den Behörden aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen.


Wir koordinieren die letzten Vorbereitungen | Von der Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe am Objekt

Ihr Immobilienmakler in Berlin Steglitz

Gross & Klein ImmobilienSobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte bis der Abschluss bzw. der Deal vollzogen wird. Als nächstes prüfen wir sorgfältig die Kaufangebote der Interessenten und fordern Kapitalnachweise an. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation des jeweiligen Kaufkandidaten. Sehr oft fragen uns potentielle Käufer, ob wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein können. Immerhin haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Damit können wir jederzeit auf diese Kontakte zugreifen und bei der Finanzierung behilflich sein.

Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Immobilienbesitzer als auch der neue Erwerber. Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird. Folglich stehen wir bei der Wahl des Notars ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Darauf bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und wie so oft, planen wir die Schlüsselübergabe als letzten Schritt mit allen Beteiligten. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Begleiter für Erwerber und Immobilienverkäufer. Planen Sie aktuell Ihre Immobilie in Berlin Wilmersdorf zu verkaufen? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter: 030 226 819 12. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler Berlin Steglitz | Gross & Klein Immobilien

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