Ihr Immobilienmakler in Berlin Neukölln, Britz und Rudow

Ortskundig und am Markt bestens aufgestellt – Gross und Klein Immobilien

Mit uns steht Ihnen ein professioneller Immobilienmakler in Berlin Neukölln zur Seite. Mit uns wird Ihr Immobilienverkauf in Berlin-Neukölln ein voller Erfolg. Unser ausgezeichneter Ruf und die hohe Kundenzufriedenheit sind ein Beweis für unsere Servicequalität. Mit langjähriger Erfahrung und Fingerspitzengefühl verkaufen und vermieten wir seit vielen Jahren erfolgreich Immobilien aller Art in den Berliner Stadtteilen Neukölln, Britz, Buckow und Rudow. Im Rahmen des Verkaufsprozesses bieten wir Ihnen folgende Leistungen an:

• Persönliche Beratung
• Kostenlose Immobilienbewertung
• Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
• Exzellente Vermarktung 
• Verkauf zum bestmöglichen Preis

Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Neukölln

Immobilie in Neukölln verkaufen: Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie online

kostenlos √ unverbindlich √ in wenigen Minuten √

Setzten Sie auf beste Orts- und Marktkentnisse in Berlin Neukölln

Wohnen in Neukölln – ein multikultureller, vielfältiger und bunter Bezirk

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Berlin Neukölln und starker Partner für den Immobilienverkauf. Seit Jahren bieten wir in Berlin Neukölln eine professionelle Vermarktung für Immobilien an. In Neukölln leben 300.000 Einwohner aus mehr als 160 Nationen leben. Anders als der Nachbar Kreuzberg wird Neukölln allerdings seine Vorurteile einfach nicht los. Das liegt vielleicht auch an seinen Hauptstraßen. Sowohl die Karl-Marx-Straße als auch die Hermannstraße sind eher lieblose und unattraktive Gegenden. Auf Streifzügen rund um das Rathaus Neukölln findet man eine Szenerie aus Gebrauchtwarenshops aller Art und alten Häuserfassaden. Die berühmte Sonnenallee, die im Osten Berlins im Baumschulenweg beginnt, ist in großen Teilen ganz nett und bietet zudem geräumige Altbauwohnungen. Doch Neukölln hat auch richtig was zu bieten! Neukölln setzt sich zusammen aus dem namensgebenden Ortsteil Neukölln und den südlichen Ortsteilen Britz, Buckow und Rudow. Der Ortsteil grenzt im Süden an den Ortsteil Britz, im Süd-Westen an Tempelhof, im Nord-Westen an Kreuzberg und im Osten an Treptow. mehr erfahren.

Wir sind für Sie da!

Persönlich stehen wir Ihnen Montags bis Freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr zur Verfügung.

Kontakt: 030 226 819 12

 Telefonisch sind wir Montags bis Freitags von 8.00 bis 18.00 Uhr sowie Samstags von 9.00 bis 16.00 Uhr für Sie erreichbar.

Unsere Referenzen – Machen Sie sich selbst ein Bild

Auszug von Immobilien, die wir als Immobilienmakler in Berlin Neukölln verkauft haben

Wir bieten Ihnen eine höchst professionelle Vermarktung

Digital, effizient und verkaufsstark in Berlin Neukölln

Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin Neukölln sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art. Mit unserer erstklassigen Vermarktung verkaufen wir lohnend Ihre Immobilie, ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Grundstück. Und ebenso kompetent verkaufen wir Ihre vermietete Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus als Investment. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als kompetenter Makler. Seit Jahren helfen wir erfolgreich Eigentümern und Projektentwicklern in Berlin Neukölln, Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen und zu vermieten. Wir verfolgen aufmerksam die Entwiklung der Immobilienpreise in Berlin Neukölln und können aufs genauste über deren Änderungen berichten. Profitieren auch Sie davon und verkaufen Sie Ihre Immobilie in Berlin Neukölln mit uns. Sie erhalten von uns immer eine professionelle Immobilienbewertung damit Sie wissen, was Ihre Immobilie aktuell am Markt wert ist. Als Ihr Neukölln Makler arbeiten wir bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Ihr Immobilienmakler Berlin Neukölln – Gross & Klein Immobilien.

Bewerten Sie Ihre Immobilie mit einem Experten

Eine Immobilienbewertung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg!

Egal ob Sie sich räumlich verkleinern oder vergrößern, in eine kleinere Wohnung ziehen oder in ein Haus mit Garten.  Der Immobilienverkauf sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos und nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es beim verkaufen der eigenen Immobilie nicht geben. Dazu ist oftmals unsere Expertise als Immobilienmakler in Berlin Neukölln gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit der Verkauf der eigenen Immobilie in Berlin Neukölln ein voller und lohnender Erfolg wird. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen ist es vorteilhafter, die Dienstleistung von einem erfahrenen Makler in Anspruch zu nehmen.

Schließlich verfügt dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes in Berlin Neukölln bzw. er kennt die aktuellen Immobilienpreise. Zuerst ermittelt der Makler mit der Bewertung den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, und verhindert damit, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Ausstattung der Immobilie. Des Weiteren sorgt er mit der realistischen Einschätzung für eine kurze Vermarktungsdauer und verhindert damit, dass Ihre Immobilie in Berlin „platt geworben“ wird. Weitere Tipps können sinnvolle Renovierungsarbeiten oder Instandsetzungen an Immobilien sein, die sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken können. Mit unseren umfangreichen Service unterstützen wir Sie vertrauensvoll beim kaufen und verkaufen von Immobilien in Berlin. Ihr Immobilienmakler Berlin Neukölln.

Soll ich meine Immobilie umgehend verkaufen oder zuerst aufbereiten?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile mit Ihnen gemeinsam

Mit der vom Makler vorliegenden Immobilienbewertung  haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Berlin Neukölln. Dennoch können oftmals Fragen auftreten. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten noch vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig und vor allem wenn es an qualitativen Immobilien in Neukölln fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können sich die jenigen neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Immobilie gelebt haben. Die Vorstellung der Interessenten, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Nutzen Sie unseren ausgereiften Service und verkaufen oder vermieten Sie Ihre Neukölln Immobilie mit uns.

Erleben Sie den Immobilienprofi am Werk

Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht – Ihr Immobilienmakler Berlin Neukölln

Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin Neukölln wissen wir, wie wir Ihre Immobilie gekonnt in „Szene“ setzten. Es ist enorm wichtig, dass Ihre Immobilie in einer ansprechenden Art und Weise vorgestellt wird. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Eigentümern, Ihre Immobilie in Berlin Neukölln unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der so oft zählt. Potentielle Kaufinteressenten soll sich beim ersten Betreten einer Immobilie sofort wohl fühlen und bestenfalls überlegen, wo Sie welches Möbelstück stellen möchten. Schlechte Gerüche, verunreinigte Wände und unaufgeräumte Zimmer können kaufbereite Interessenten abschrecken. Darüber hinaus ist es bei einigen Immobilien sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Diese Verkaufsmethode hat eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Demzufolge wird Ihre Immobilie in Berlin Neukölln optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig ihr volles Potenzial. Der emotionale Aspekt der Suchinteressenten soll damit verstärkt angesprochen werden.

Sind relevante Unterlagen zu Ihrer Immobilie vorhanden?

Wir helfen bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge – Mit uns sparen Sie wertvolle Zeit

Wir werden immer noch zu oft mit dem Immobilienverkauf beauftragt, ohne dass  wichtige Unterlagen bereit stehen. Dass ist ein wichtiger Ausgangspunkt. Denn kaufbereite Interessenten prüfen zuerts die Immobilien Unterlagen bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot abgeben. Wenn Sie eine Wohnung in Berlin Neukölln verkaufen werden standardmäßig die Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt: die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und das allerwichtigste Dokument, der Grundriss aller Zimmer. Beim Hausverkauf in Neukölln werden neben der Berechnung der Wohnfläche immer erfragt: Instandhaltungsunterlagen, die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte oder der Grundbuchauszug. Sollte ein Gang zu den Behörden ihrerseits, aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Immobilien Dokumente in Ihrem Namen einzuholen. Ihr Immobilienmakler in Berlin Neukölln.

Wir koordinieren die komplette Abwicklung und kümmern uns um alle Details

Von der Beurkundung bis zur Schlüssselübergabe – Ihr Immobilienmakler in Berlin Neukölln

Sobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte bis zum Abschluss. Als nächstes prüfen wir sorgfältig das Kaufangebot der Interessenten und fordern die Kapitalnachweise nach. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation der Kaufinteressenten. Sehr oft sind wir als Immobilienmakler in Berlin Neukölln potentiellen Käufern bei der Finanzierung behilflich. Schließlich haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Somit können wir jederzeit bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung oder beim Mehfamilienhaus helfen. Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Immobilien Eigentümer als auch der neue Erwerber.

Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar in Berlin, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird. Folglich stehen wir bei der Wahl des Notars ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Darauf bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und als letzten Schritt planen wir die Schlüsselübergabe mit allen Beteiligten. Denn unser umfangreicher Makler Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Begleiter für Erwerber und Eigentümer von Immobilien. Planen Sie aktuell Ihre Immobilie in Berlin Neukölln, Britz, Buckow und Rudow zu verkaufen oder zu vermieten? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter Telefon: 030 226 819 12. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler in Berlin Neukölln – Gross & Klein Immobilien GmbH.

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