Immobilienmakler Berlin Charlottenburg

Gross & Klein Immobilien | Wir sind Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg

Ortskundig und am Markt bestens aufgestellt

Mit uns haben Sie einen professionellen Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg an Ihrer Seite. Mit uns wird der Immobilienverkauf in Charlottenburg ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren qualitativen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl, verkaufen und vermieten wir seit Jahren erfolgreich, Wohnungen und Häuser in Berlin Charlottenburg. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Verkaufsabwicklung folgende Leistungen:

  • Kostenlose Immobilienbewertung
  • Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
  • Exzellente Vermarktung 
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen und Häuser in Berlin Charlottenburg

Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen zum Kauf lag in Q4 2020 in Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg) und Umgebung bei 4.466,98 € /m². Er ist seit Q1 2017 um insgesamt 44% gestiegen. Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser zum Kauf lag in Q4 2020 in Charlottenburg (Charlottenburg) und Umgebung bei 4.958,50 € /m². Er ist seit Q1 2017 um insgesamt 51% gestiegen. Wir sind Ihre Makler Adresse in Charlottenburg und unser Handeln basiert auf Daten und Informationen zum Immobilienmarkt. Weitere Daten zum Berliner Immobilienmarkt finden Sie unter → Marktpreise Berlin.


Setzten Sie auf beste Orts- und Marktkentnisse in Berlin Charlottenburg

Charlottenburg – Schicke Salons, Prachtmeilen und versteckte Szene-Treffs für Glanz und Gloria

Immobilienmakler Berlin CharlottenburgWir sind Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg, wenn es zum Verkauf Ihrer Immobilie kommt.  In Berlin Charlottenburg wohnen Politiker und Diplomaten, Künstler und Prominente Tür an Tür: Jürgen Vogel, Hape Kerkeling oder auch Bastian Pastewka, um nur ein paar zu nennen. Sie alle schätzen das französische Flair des Viertels und den Charme der Architektur. Wunderschöne Altbauten erzählen von der Vergangenheit, haben hohe Decken, Stuck und Parkett. In den Seitenstraßen vom Kurfürstendamm findet man zwar ein paar Nachkriegssünden aus den 50er und 60er Jahren. Die werden jedoch durch das viele Grün wieder wettgemacht. Der Grunewald ist ein beliebtes Ausflugsziel, der Volkspark Wilmersdorf zieht sich wie eine grüne Lunge durch den Bezirk. Die Königin Sophie Charlotte (1668-1705) war nicht nur Namenspatin für den Stadtteil, sondern auch für eines seiner schönsten Aushängeschilder: das Schloss Charlottenburg. Der dazu gehörige Park ist übrigens der älteste in Berlin, ein Nah-Erholungsort für gestresste Städter. mehr lesen


Unsere Referenzen an verkauften Häusern und Wohnungen in Berlin Charlottenburg und Region Berlin

Vermietung in zentraler Lage

Wir sind sehr zufrieden – die Vermarktung unserer Immobilien erfolgt umgehend und professionell! Vielen Dank dafür und wir freuen uns weiterhin auf die gute Zusammenarbeit!

Vivien Lieder

Wohnungsverkauf in Weißensee

Die Empfehlung kam durch einen Bekannten. Gute und schnelle Abwicklung mit sehr professionellen Ansatz, gerne wieder.

Lutz Wadehn
KWA Estate

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Lichterfelde

Uns wurde dieses Maklerbüro  empfohlen als feststand, dass wir doch verkaufen möchten. Wir sind mit dem Verkauf sehr zufrieden und würden Sie jederzeit weiter empfehlen!

Sara Seifert

Luxuriöse Eigentumswohnung nahe Kurfürstendamm

Wir bedanken uns nochmals bei Gross & Klein Immobilien für die kompetente und zuverlässige Abwicklung. Man hat uns immer gut beraten und der Verkauf unserer Wohnung erfolgte schnell und unkompliziert. Sehr empfehlenswert!

Sami Tahtah

Sonnige DG-Maisonette in Steglitz zum Verkauf

Top Abwicklung! Nur zu empfehlen. So soll es sein. Vielen Dank!

Oliver Lenhardt

Penthouse in Wannsee schnell verkauft

„Der Verkauf unserer Wohnung wurde sehr professionell und kompetent vollzogen … Sehr empfehlenswerter Vertragspartner!“

Thorsten Schmidt

Sie möchten Ihre Immobilie in Berlin Charlottenburg verkaufen?

Dann rufen Sie uns an unter: 030 226 819 12 oder starten Sie einfach Ihre Immobilienbewertung hier ⇓


Wir bieten Ihnen einen höchst professionellen Service für Ihre Immobilie

Digital, effizient und verkaufsstark in Berlin Charlottenburg

Gross und Klein ImmobilienAls erfahrener Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art.  Mit unserer erstklassigen Vermarktung können wir lohnend Ihre Wohnung oder Ihr Einfamilienhaus verkaufen. Und genauso gut verkaufen wir Ihr Mehrfamilienhaus oder Grundstück. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als erfahrener Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg. Denn seit Jahren helfen wir erfolgreich Eigentümern in Charlottenburg, Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen oder zu vermieten. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Kaufpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf und können aufs genauste über die Änderung der Daten berichten. Profitieren Sie davon indem Sie Ihre Immobilie über uns zum Verkauf anbieten.

Sie erhalten von uns immer eine fundierte Immobilienbewertung damit Sie wissen, was Ihre Immobilie aktuell am Immobilienmarkt wert ist. Dazu erhalten Sie, anhand von Daten und Informationen, eine persönliche und individuelle Beratung. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Schließlich finden Sie von Straße zur Straße unsere Anzeigen und Angebote. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg. Gross & Klein Immobilien.


Bewerten Sie Ihre Immobilie mit einem Experten! | Ihr Immobilienmakler Berlin Charlottenburg

Eine Wertermittlung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg

Immobilienmakler Berlin CharlottenburgEgal ob Sie sich räumlich verkleinern und in eine kleinere Wohnung ziehen oder eher vergrößern, und in ein großes Haus mit Garten ziehen.  Der Immobilienverkauf sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos und nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es beim Wechsel des Besitzers nicht geben. Dazu ist unsere Expertise als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg oftmals gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit Sie erfolgreich Ihre Wohnung verkaufen oder Ihr Haus verkaufen in Charlottenburg-Wilmersdorf. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen ist es oftmals vorteilhaft, die Dienstleistung von einem erfahrenem Makler in Anspruch zu nehmen.

Schließlich verfügt dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Charlottenburg-Wilmersdorf. Zuerst ermittelt er mit der Bewertung den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, und verhindert damit, dass Sie Ihre Liegenschaft unter Wert verkaufen. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Ausstattungsmerkmale des Verkaufsobjekts. Des Weiteren sorgt er mit der realistischen Einschätzung für eine kurze Vermarktungsdauer damit Ihr Eigentum mit Anzeigen nicht „platt geworben“ wird. Weitere Tipps können sinnvolle Renovierungsarbeiten sein oder Instandsetzungen, die sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken können. Wir beraten Sie gerne in allen Fragen zum Thema Immobilienverkauf in Ihrem Bezirk. Wir sind Ihre beste Adresse in Berlin Charlottenburg und wir kennen sehr gut jede Straße vom Kurfürstendamm bis zum Schloss Charlottenburg. Mit uns finden Sie auch Ihre Traumwohnung ob zur Miete oder als Eigentum. Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg. Gross & Klein Immobilien GmbH.


Soll ich mein Immobilienbesitz umgehend verkaufen oder noch aufbereiten?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile, und zwar mit Ihnen zusammen

Mit der vorliegenden Marktpreiseinschätzung vom Makler haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Berlin-Charlottenburg. Dennoch können oftmals Fragen auftreten. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten noch vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig und vor allem wenn es an qualitativen Objekten in der nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können Sie diese neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Wohnung oder in einem Haus gelebt haben. Die Vorstellung der Käufer, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Nutzen Sie unsere wertvolle Erfahrung (und Anzeigen) als Ihr Berlin Makler in der City-West.


Der Immobilienprofi am Werk | Egal ob Eigentumswohnung oder Townhouse

Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht! Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg

Gross & Klein Immobilien ist Ihr Immobilienexperte für Berlin Charlottenburg!Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg wissen wir, wie wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus gekonnt in „Szene“ setzten. Stellen Sie sich nur vor, Sie würden sich zu einer Besichtigung begehen. Sie würden erwarten, dass Ihnen das Objekt in einer ansprechenden Art und Weise gut vorgestellt wird. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Immobilienbesitzern in Berlin-Charlottenburg, Ihre Immobilie unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der so oft zählt. Demnach sollen sich die Kaufinteressenten beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen. Und am besten überlegen Sie wo Sie welches Möbelstück stellen sollen. Schlechte Gerüche, unaufgeräumte Räumlichkeiten und Bäder bzw. verunreinigte Wände, können potenzielle und kaufbereite Interessenten abschrecken.

Darüber hinaus ist es bei einigen Immobilien sehr sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Denn diese Verkaufsmethode hat zumeist eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Demzufolge wird Ihre Immobilie optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig eine gewisse Wohnatmosphäre. Zumeist gelingt dies auch von Zimmer zu Zimmer und es ist gut zu finden bei Anzeigen. Der emotionale Aspekt der Suchinteressenten soll damit verstärkt angesprochen werden. Zahlen und Fakten sollen dagegen bzw. falls möglich, nicht unbedingt im Vordergrund stehen bleiben. Nutzen Sie unsere Anzeigen, Expertise und vielmehr unsere persönliche Beratung und verkaufen Sie Ihre Immobilie in Berlin-Charlottenburg überdurchschnittlich gut. Wir zeigen Ihnen wie. Und den jenigen, die nach geeigneten Immobilien in Berlin suchen, verhelfen wir etwas passendes zum Kauf oder zur Miete zu finden. Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg.


Sind objektrelevante Unterlagen vorhanden?

Wir helfen gerne bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge

Nichtsdestotrotz kommt es oftmals vor, dass wir mit dem Objektverkauf anfangen sollen, aber verkaufsrelevante Unterlagen nicht bereitstehen. Dass ist ein sehr wichtiger Ausgangspunkt. Denn kaufbereite Interessente prüfen die Unterlagen, bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot abgeben. Beispielsweise werden bei einem Wohnungsverkauf standardmäßig die Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt wie: die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und dass allerwichtigste Dokument, der Grundriss mit genauen Maßen der Zimmer. Bei einem Hausverkauf hingegen werden neben der Berechnung der Wohnfläche so gut wie immer erfragt: die Instandhaltungsunterlagen, die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte sowie der Grundbuchauszug. Sollte ein Gang Ihrerseits zu den Behörden aus irgendeinem Grund nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen. Als Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg unterstützen wir Sie bestmöglich beim Verkauf von Immobilien.


Wir koordinieren die letzten Vorbereitungen

Von der Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe am Objekt | Ihr Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg

Wir koordinieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie!Sobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie in Berlin-Charlottenburg erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte bis der Abschluss bzw. der Deal vollzogen wird. Als nächstes prüfen wir sorgfältig das Kaufangebot der Interessenten und fordern die Kapitalnachweise nach. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation der Kaufinteressenten. Sehr oft sind wir als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg potentiellen Käufern bei der Finanzierung behilflich. Schließlich haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Damit können wir jederzeit auf diese Kontakte zugreifen und bei der Finanzierung behilflich sein. Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Eigentümer als auch der neue Erwerber. Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird.

Folglich stehen wir bei der Wahl des Notars ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Darauf bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und wie so oft, planen wir als letzten Schritt, die Schlüsselübergabe mit allen Beteiligten. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Begleiter für Erwerber  und Verkäufer von Immobilien. Planen Sie aktuell Ihre Immobilie in Berlin Charlottenburg zu verkaufen? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter Telefon: 030 226 819 12 oder kontaktieren Sie uns per e-mail: info@grossklein-immobilien.de. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg | Gross & Klein Immobilien GmbH.

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