Immobilienmakler Berlin Charlottenburg

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg – Gross & Klein Immobilien

Ortskundig und am Markt bestens aufgestellt

Immobilienmakler Berlin CharlottenburgMit uns haben Sie einen professionellen Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg an Ihrer Seite. Mit uns wird der Verkauf Ihrer Immobilie in Charlottenburg ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren qualitativen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl, verkaufen und vermieten wir seit Jahren erfolgreich, Immobilien aller Art in Berlin Charlottenburg. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Verkaufsabwicklung folgende Leistungen:

  • Persönliche Beratung
  • Kostenlose Immobilienbewertung
  • Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
  • Exzellente Vermarktung 
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Berlin Charlottenburg

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag in Q1 2022 in Charlottenburg und Umgebung bei 5.228,29 €/m². Er ist seit Q2 2018 um insgesamt 44% gestiegen. Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag in Q1 2022 in Charlottenburg und Umgebung bei 5.730,16 €/m². Er ist seit Q2 2018 um insgesamt 51% gestiegen. Wir sind Ihre beste Makler Adresse in Charlottenburg und unser Handeln basiert auf Daten und Informationen zum Immobilienmarkt. Weitere Informationen finden Sie unter → Marktpreise Berlin.


Setzten Sie auf beste Orts- und Marktkentnisse in Berlin Charlottenburg

Charlottenburg – Schicke Salons, Prachtmeilen und versteckte Szene-Treffs für Glanz und Gloria

Immobilienmakler Berlin CharlottenburgWir sind Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg, wenn es zum Immobilienverkauf oder zum vermieten kommt.  In Berlin Charlottenburg wohnen Politiker und Diplomaten, Künstler und Prominente Tür an Tür: Jürgen Vogel, Hape Kerkeling oder auch Bastian Pastewka, um nur ein paar zu nennen. Sie alle schätzen das französische Flair des Viertels und den Charme der Architektur. Wunderschöne Altbauten erzählen von der Vergangenheit, haben hohe Decken, Stuck und Parkett. In den Seitenstraßen vom Kurfürstendamm findet man zwar ein paar Nachkriegssünden aus den 50er und 60er Jahren. Die werden jedoch durch das viele Grün wieder wettgemacht. Der Grunewald ist ein beliebtes Ausflugsziel, der Volkspark Wilmersdorf zieht sich wie eine grüne Lunge durch den Bezirk. Die Königin Sophie Charlotte (1668-1705) war nicht nur Namenspatin für den Stadtteil, sondern auch für eines seiner schönsten Aushängeschilder: das Schloss Charlottenburg. Der dazu gehörige Park ist übrigens der älteste in Berlin, ein Nah-Erholungsort für gestresste Städter. mehr lesen


Unsere Referenzen – Machen Sie sich selbst ein Bild

Sie sehen hier ein Auszug von Immobilien, die wir in Charlottenburg und Berlin bereits verkauft haben

Vermietung in zentraler Lage

Wir sind sehr zufrieden – die Vermarktung unserer Immobilien erfolgt umgehend und professionell! Vielen Dank dafür und wir freuen uns weiterhin auf die gute Zusammenarbeit!

Vivien Lieder

Wohnungsverkauf in Weißensee

Die Empfehlung kam durch einen Bekannten. Gute und schnelle Abwicklung mit sehr professionellen Ansatz, gerne wieder.

Lutz Wadehn
KWA Estate

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Lichterfelde

Uns wurde dieses Maklerbüro  empfohlen als feststand, dass wir doch verkaufen möchten. Wir sind mit dem Verkauf sehr zufrieden und würden Sie jederzeit weiter empfehlen!

Sara Seifert

Luxuriöse Eigentumswohnung nahe Kurfürstendamm

Wir bedanken uns nochmals bei Gross & Klein Immobilien für die kompetente und zuverlässige Abwicklung. Man hat uns immer gut beraten und der Verkauf unserer Wohnung erfolgte schnell und unkompliziert. Sehr empfehlenswert!

Sami Tahtah

Sonnige DG-Maisonette in Steglitz zum Verkauf

Top Abwicklung! Nur zu empfehlen. So soll es sein. Vielen Dank!

Oliver Lenhardt

Penthouse in Wannsee schnell verkauft

„Der Verkauf unserer Wohnung wurde sehr professionell und kompetent vollzogen … Sehr empfehlenswerter Vertragspartner!“

Thorsten Schmidt

Sie möchten Ihre Immobilie in Berlin Charlottenburg verkaufen?

Dann rufen Sie uns an unter: 030 226 819 12 oder starten Sie einfach Ihre Immobilienbewertung hier ⇓


Wir bieten Ihnen einen höchst professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Digital, effizient und verkaufsstark in Berlin Charlottenburg

Gross und Klein ImmobilienAls erfahrener Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art.  Mit unserer erstklassigen Vermarktung verkaufen wir lohnend Ihre Immobilie. ob Wohnung oder Haus. Und ebenso gut verkaufen wir Ihr Grundstück oder Mehrfamilienhaus als Investment. Vertrauen Sie auf die langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als erfahrener Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg. Denn seit Jahren helfen wir erfolgreich Eigentümern in Charlottenburg, Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen oder zu vermieten. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Immobilienpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf und können aufs genauste über deren Änderungen berichten. Sie erhalten von uns immer eine fundierte Immobilienbewertung damit Sie erfahren, was Ihre Immobilie aktuell am Immobilienmarkt wert ist. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Unsere Angebote sind von Straße zur Straße in Berlin Charlottenburg  zu finden. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg. Gross & Klein Immobilien.


Bewerten Sie Ihre Immobilie mit einem Experten

Eine Wertermittlung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg

Immobilienmakler Berlin Charlottenburg ImmobilienEgal ob Sie sich räumlich verkleinern oder vergrößern, in eine kleinere Wohnung ziehen oder ein großes Haus mit Garten.  Der Immobilienverkauf in Charlottenburg sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos und nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es beim Verkauf der Immobilie nicht geben. Dazu ist unsere Expertise als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg oftmals gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit Sie bestmöglich Ihre Wohnung verkaufen oder Ihr Haus verkaufen in Berlins Charlottenburg. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen ist es oftmals vorteilhaft, die Dienstleistung von einem erfahrenem Makler in Anspruch zu nehmen. Schließlich verfügt dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Charlottenburg-Wilmersdorf. Zuerst ermittelt er mit der Bewertung den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und verhindert damit, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Ausstattungsmerkmale der Immobilie. mehr lesen


Soll ich meine Immobilie umgehend verkaufen oder zuerst aufbereiten?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile, und zwar mit Ihnen gemeinsam

Immobilienmakler Berlin CharlottenburgMit der vorliegenden Immobilienbewertung vom Makler haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Berlin-Charlottenburg. Dennoch können oftmals Fragen auftreten. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten noch vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig und vor allem wenn es an qualitativen Objekten in der nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können Sie diese neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Verkäufer lange in einer Wohnung oder in einem Haus gelebt haben. Die Vorstellung der Käufer, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Nutzen Sie unsere lokale Expertise zu Ihrem Mehrwert. Ihr Berlin Makler


Erleben Sie den Immobilienprofi am Werk – Ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus

Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht! Ihr Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg

Gross & Klein Immobilien ist Ihr Immobilienexperte für Berlin Charlottenburg!Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg wissen wir, wie wir Ihre Immobilie gekonnt in „Szene“ setzten. Es ist enorm wichtig, dass Ihre Immobilie in einer ansprechenden Art und Weise vorgestellt werden. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Eigentümern von Immobilien in Berlin-Charlottenburg, Ihre Immobilie unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der so oft zählt. Demnach sollen sich Kaufinteressenten beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen und bestenfalls überlegen, wo Sie welches Möbelstück stellen möchten. Schlechte Gerüche, unaufgeräumte Räumlichkeiten oder verunreinigte Wände können potenzielle Interessenten, die kaufen oder mieten möchten, abschrecken. Darüber hinaus ist es bei einigen Immobilien sehr sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Denn diese Verkaufsmethode hat zumeist eine sehr verkaufsfördernde Wirkung. Demzufolge wird Ihre Immobilie optisch aufgewertet und vermittelt gleichzeitig so ihr volles Potenzial. mehr lesen


Sind relevante Unterlagen zu Ihrer Immobilie vorhanden?

Wir helfen gerne bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge – Mit uns sparen Sie wertvolle Zeit

Es kommt immer noch zu oft vor, dass wir mit dem Verkauf der Immobilie anfangen sollen, wichtige Unterlagen aber nicht bereit stehen. Dass ist ein sehr wichtiger Ausgangspunkt. Denn kaufbereite Interessente prüfen die Unterlagen, bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot abgeben. Beispielsweise werden bei einem Wohnungsverkauf in Charlottenburg standardmäßig Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt wie; Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und dass allerwichtigste, der Immobilien Grundriss mit Maßen aller Zimmer. Bei einem Hausverkauf in Charlottenburg hingegen werden immer erfragt: die Berechnung der Wohnfläche, Instandhaltungsunterlagen, die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, die Flurkarte sowie der Grundbuchauszug. Und sollte ein Gang Ihrerseits zu den Behörden nicht möglich sein, übernehmen wir gerne diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen. Ihr kompetenter Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg.


Wir koordinieren die komplette Abwicklung und kümmern uns um alle Details

Von der Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe – Ihr Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg

Immobilienmakler Berlin CharlottenburgSobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie in Berlin-Charlottenburg erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte zum Abschluss. Als nächstes prüfen wir sorgfältig das Kaufangebot der Interessenten und fordern ein Kapitalnachweis an. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation der Kaufinteressenten. Sehr oft sind wir als Immobilienmakler in Berlin-Charlottenburg potentiellen Kunden bei der Finanzierung behilflich. Schließlich haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Somit helfen wir bei der Finanzierung der Eigentumswohnung oder beim Einfamilienhaus. Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Eigentümer als auch der neue Erwerber.

Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar. Diesen beauftragen wir folglich mit der Anfertigung des Kaufvertrages. Wir stehen diesbezüglich ebenfalls beratend zur Seite und sprechen gerne Empfehlungen aus. Darauf bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und wie so oft, planen wir als letzten Schritt, die Schlüsselübergabe am Standort. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Partner für Erwerber  und Verkäufer von Immobilien. Planen Sie aktuell Ihre Immobilie in Berlin Charlottenburg zu verkaufen oder zu vermieten? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter Kontakt Telefon: 030 226 819 12 oder schreiben Sie uns per e-mail: info@grossklein-immobilien.de. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler in Berlin Charlottenburg | Gross & Klein Immobilien GmbH.

⇐ zurück zur Starseite