Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin – Wir bieten Ihnen ein exklusives Kundenportfolio
Verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus mit uns an finanzstarke Anleger, Investoren oder Immobilienfonds
- Kostenlose Bewertung
- Marktgerechte Wertermittlung
- Kurze Transaktionsdauer
- Verkauf an Investoren, Anleger oder Immobilienfonds
- Partnerbüro in München und Stuttgart
Akuelles Angebot an Mehrfamilienhäusern in Berlin
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KLEINES MFH MIT 5 WOHNUNGEN IN NEUKÖLLN! VERKAUFT!
- Standort: Berlin-Neukölln
- Zimmer:
- Wohnfläche: 337,00 m²
- Etage: 0
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MEHRFAMILIENHAUS AUS DER GRÜNDERZEIT IN FRIEDENAU
- Standort: Berlin-Schöneberg
- Zimmer: 50
- Wohnfläche: 1645
- Etage:
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MFH IN GUTER KIEZLAGE IN SCHÖNEBERG-(VERKAUFT!)
- Standort: Berlin-Schöneberg
- Zimmer: 32
- Wohnfläche: 1200
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ATTRAKTIVES ETW-PROJEKT IN LICHTERFELDE
- Standort: Berlin Lichterfelde
- Zimmer: 21
- Wohnfläche: 605m² - 800m² erw.
- Etage:
Entwicklung der Kaufpreise im Durchschnitt für Mehrfamilienhäuser in Berlin
Unsere Referenzen im Segment; Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin
Wir beraten Sie kostenlos, unverbindlich und anhand relavanter Marktdaten
Ihr Partner beim Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin – Gross & Klein Immobilien
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Wir kennen die richtigen Adressen – Erfolgreich Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin
Seit Jahren vermitteln wir als Makler mit großer Begeisterung Mehrfamilienhäuser in Berlin. Und dass von Steglitz Zehlendorf bis hin zu den Trendbezirken Kreuzberg und Mitte. Aber dies tun wir auch in Lagen mit Entwicklungspotenzial wie bspw. Spandau, Treptow Köpenick oder Neukölln um nur einige zu nennen. Gerne helfen wir auch bei der Beschaffung relevanter Unterlagen bei den Behörden, die zu Ihrem Zinshaus nicht fehlen dürfen. Dabei kann es sich um Unterlagen handeln wie z.B. die Flurkarte oder alte Baupläne, einem Auszug aus dem Baulastenverzeichnis der Bau – Aufsichtsbehörde oder Vermerke zur Sanierung. Es ist durchaus wichtig, dass die erwähnten Unterlagen vorhanden sind und den Käufern übermittelt werden. Denn sollte dies nicht der Fall sein kann sich dass negativ auf den Kaufpreis auswirken. Wir lassen Sie damit nicht im Stich sondern helfen Ihnen in allen Bereichen. Mit uns wird der Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses ein voller Erfolg werden.
Das Zinshaus – Eine unschlagbare Anlageform mit wenig Alternativen
Geldanlage und Vermögen ausbauen – Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin
Die seit kurzem eingeführte Mietpreisbremse dämpft zur Zeit den weiteren Anstieg. Kann aber langfristig die sichere Geldanlage in ein Mehrfamilienhaus nicht unattraktiv erscheinen lassen. Mit einem Haus dieser Art bleiben Sie zusätzlich kreditwürdig für weitere Zukäufe an Immobilien. Sie bleiben Sie in der Lage, Ihr Vermögen weiterhin aus zu bauen und finanziell unabhängig zu bleiben. Bei uns erhalten Sie viele nützliche Tipps rund um das Thema; Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin. Außerdem bekommen Sie von uns eine marktbasierte Bewertung mit dem wir den aktuellen Wert von Ihrem Haus ermitteln.
Erzielen Sie hohe Renditen in Regionen mit gutem Wachstum
Weitere Tipps zum Kauf & Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin
„Wer auf eine schnelle Rendite beim Kauf verzichten kann, sollte eine gute und solide Lage wählen.“ Damit plant man am besten und minimiert das Risiko vom Investment. Ferner bringt jedes Zinshaus die Risikostreuung mit sich, die für die Kapitalanlage erforderlich ist. Denn wer im Vergleich, nur eine Wohnung erwirbt, hat bei jeder anstehenden Kündigung sofort einen 100 prozentigen Leerstand und ein Ausfall an Miete. „Bei einem Mehrfamilienhaus kündigen in der Regel nicht alle Mieter zur gleichen Zeit. Deshalb schwanken auch die Rückflüsse nicht so stark.“
Soll ich ein Mehrfamilienhaus kaufen oder doch eher eine Wohnung?
Ein Mehrfamilienhaus bietet viele Vorzüge gegenüber Wohnungen
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Makler und unserer Expertise im Verkauf eines Mehrfamilienhauses. Wir verkaufen freie Grundstücke, hochwertige Wohnungen und exklusive Villen. Und ganz besonders freuen wir uns, wenn wir Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin. Wir sind beigestert von dieser Art Immobilie und sind Ihr Ansprechpartner beim Hausverkauf. Unseren Service im Immobilienverkauf finden Sie von Spandau bis Neukölln und über die Stadtgrenze hinaus. Als erfahrener Makler ermitteln wir den Wert Ihres Mehrfamilienhauses durch eine kostenlose Bewertung. Und falls Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen möchten, beraten wir Sie nach höchsten Standards der Branche. Ihr Makler im Immobilienverkauf in Berlin.
Sie haben ein Mehrfamilienhaus geerbt und fragen sich: “ Was nun?“
Soll ich das Erbe antreten oder nicht? Wir erläutern Ihnen was zu beachten ist
Wenn keine emotionale Bindung zur Immobilie besteht und es sich aus finanzieller Sicht nicht wirklich lohnt, sollte das Erbe besser form- und fristgerecht ausgeschlagen werden. Dabei müssen Sie nach (§ 1944 BGB) eine Frist von innerhalb 6 Wochen einhalten sonst treten Sie das Erbe an. Eine Verlängerung der Frist ist in Deutschland leider nicht möglich. Um das Erbe aus zu schlagen müssen Sie dies bei dem Amtsgericht, und zwar das am Wohnort des Verstorbenen, vornehmen oder beim Notar Ihrer Wahl beurkunden. In dem Fall benachrichtigt der Notar das zuständige Amtsgericht über das Ausschlagen des Erbes. Wenn Sie aber bereit sind das Erbe an zu treten, und die Frist von 6 Wochen zum Ausschlagen verstreichen lassen, müssen Sie das Grundbuch berichtigen lassen. Dazu sind Sie in Deutschland verpflichtet und müssen einen Antrag stellen. Diesen reichen Sie schriftlich an das zuständige Grundbuchamt ein. Einen Notar müssen Sie in dem Fall nicht bestellen.
Was soll ich mit dem geerbten Haus am besten machen?
Selbst bewohnen, vermieten oder eher verkaufen? Das sollten Erben wissen
Wenn sich das Immobilienerbe in einem schlechten Zustand befindet macht man sich eher Gedanken das Haus oder die Wohnung zu verkaufen. Erst recht, wenn es sich um eine Sanierung von einem Zinshaus handelt, dass mehreren Wohnungen mit enorm vieler Wohnfläche hat. Dies kann einen hohen finanziellen Aufwand mit sich bringen. Da so hohe finanzielle Mittel nicht immer bereit stehen, entscheiden sich Erben oft zu einem Verkauf. Allerdings ist dies auch nachvollziehbar. Denn auch eine vermietete Immobilie fordert viel Arbeit und bringt zudem viele Kosten mit sich wenn man nur an die Instandhaltung denkt. Wenn man sich zum Verkauf entscheidet, kann man die frei werdenden Mittel woanders sinvoll verwenden oder auch investieren. Wir stehen Ihnen als Makler beim Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses tatkräftig zur Seite und unterstützen Sie in alen Bereichen, damit Sie lohnend Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin. Wir sind Ihre Fachkompetenz in Berlin – Gross & Klein Immobilien