Immobilienmakler Berlin Frohnau

WIR SIND IHR IMMOBILIENMAKLER IN BERLIN FROHNAU

Ortskundig und am Markt bestens aufgestellt – Gross & Klein Immobilien

Immobilienmakler Berlin FrohnauMit uns haben Sie einen professionellen Immobilienmakler in Berlin Frohnau an Ihrer Seite. Und mit uns wird der Immobilienverkauf in Frohnau ein voller Erfolg. Unsere positiven Bewertungen und die große Kundenzufriedenheit sprechen für unseren qualitativen Service. Mit langjähriger Erfahrung und viel Fingerspitzengefühl, verkaufen und vermieten wir seit Jahren erfolgreich, Wohnungen und Häuser in Berlin Frohnau. Wir bieten Ihnen im Rahmen der Verkaufsabwicklung folgende Leistungen:

  • Kostenlose Immobilienbewertung
  • Persönliche Beratung
  • Aussagekräftige Wohnmarktanalyse
  • Exzellente Vermarktung 
  • Verkauf zum bestmöglichen Preis

ENTWICKLUNG DER IMMOBILIENPREISE FÜR WOHNUNGEN UND HÄUSER IN BERLIN FROHNAU

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag in Q1 2022 in Frohnau (Reinickendorf) und Umgebung bei 4.036,44 €/m². Er ist seit Q2 2018 um insgesamt 45% gestiegen. Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag in Q1 2022 in Frohnau (Reinickendorf) und Umgebung bei 5.771,07 €/m². Er ist seit Q2 2018 um insgesamt 53% gestiegen.


SETZTEN SIE AUF BESTE ORTS- UND MARKTKENNTNISSE IN BERLIN FROHNAU

Frohnau – erstklassiges Wohnen im Norden von Berlin

Immobilienmakler Berlin FrohnauWir sind Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler in Berlin Frohnau, wenn es zum Verkauf Ihrer Immobilien kommt. Frohnau ist der nördlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf und wurde 1910 nach englischem Vorbild als Gartenstadt angelegt. Heute ist dieser Villenvorort am Rande Brandenburgs ein sehr grüner und hochwertiger Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Im Süden grenzen die Ortsteile Hermsdorf und Heiligensee an Frohnau. Im Westen, Norden und Osten liegt der brandenburgische Landkreis Oberhavel. Die Nachbargemeinde im Westen und Norden ist Hohen-Neuendorf, im Nordosten schließt sich das Mühlenbecker Land an und im Osten erreicht man die Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Frohnau liegt nicht nur hoch im Norden von Reinickendorf, sondern auch hoch im Kurs. Anfang unseres Jahrhunderts von Guido Graf Henckel Fürst von Donnersmark als Gartenstadt konzipiert, ist Frohnau heute vornehmer Villen- und Landhausstandort mit unmittelbarer City- und Brandenburganbindung. Frohnau ist favorisiertes Wohngebiet für Bundesbedienstete und auch bei Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben sehr beliebt. mehr lesen


UNSERE REFERENZEN – MACHEN SIE SICH SELBST EIN BILD

Auszug von Immobilien, die wir in Frohnau und Berlin bereits erfolgreich verkauft haben

Vermietung in zentraler Lage

Wir sind sehr zufrieden – die Vermarktung unserer Immobilien erfolgt umgehend und professionell! Vielen Dank dafür und wir freuen uns weiterhin auf die gute Zusammenarbeit!

Vivien Lieder

Wohnungsverkauf in Weißensee

Die Empfehlung kam durch einen Bekannten. Gute und schnelle Abwicklung mit sehr professionellen Ansatz, gerne wieder.

Lutz Wadehn
KWA Estate

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Lichterfelde

Uns wurde dieses Maklerbüro  empfohlen als feststand, dass wir doch verkaufen möchten. Wir sind mit dem Verkauf sehr zufrieden und würden Sie jederzeit weiter empfehlen!

Sara Seifert

Luxuriöse Eigentumswohnung nahe Kurfürstendamm

Wir bedanken uns nochmals bei Gross & Klein Immobilien für die kompetente und zuverlässige Abwicklung. Man hat uns immer gut beraten und der Verkauf unserer Wohnung erfolgte schnell und unkompliziert. Sehr empfehlenswert!

Sami Tahtah

Sonnige DG-Maisonette in Steglitz zum Verkauf

Top Abwicklung! Nur zu empfehlen. So soll es sein. Vielen Dank!

Oliver Lenhardt

Penthouse in Wannsee schnell verkauft

„Der Verkauf unserer Wohnung wurde sehr professionell und kompetent vollzogen … Sehr empfehlenswerter Vertragspartner!“

Thorsten Schmidt

SIE MÖCHTEN JETZT IHRE IMMOBILIE IN BERLIN FROHNAU VERKAUFEN?

Dann rufen Sie uns an unter: 030 226 819 12 oder starten Sie einfach die Immobilienbewertung hier ⇓


WIR BIETEN IHNEN EINE HÖCHST PROFESSIONELLE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE

Digital, effizent und verkaufsstark in Berlin Frohnau

Gross und Klein ImmobilienAls erfahrener Immobilienmakler in Berlin Frohnau sind wir Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art. Mit unserer erstklassigen Vermarktung verkaufen wir lohnend Ihre Wohnung oder Ihr Einfamilienhaus. Und genauso kompetent verkaufen wir eIhre Ihr Mehrfamilienhaus oder unbebautes Grundstück. Vertrauen Sie auf unsere langjährigen Kenntnisse und Fähigkeiten als Immobilienmakler Berlin Frohnau. Seit Jahren helfen wir erfolgreich Immobilienbesitzern in Berlin Frohnau, Ihre Immobilie marktgerecht zu verkaufen oder zu vermieten. Wir verfolgen aufmerksam die Entwicklung der Immobilienpreise in Frohnau und können aufs genauste über deren Änderungen berichten. Profitieren auch Sie davon und bieten Sie Ihre Immobilie über uns zum Verkauf an. Sie erhalten von uns immer eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung damit Sie wissen, was Ihre Immobilie aktuell am Immobilienmarkt wert ist. Dazu beraten wir Sie gerne persönlich und individuell. Wir arbeiten bankenunabhängig, sind inhabergeführt und kein Lizenzpartner aus der Immobilienbranche. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienmakler Berlin Frohnau.


BEWERTEN SIE IHRE IMMOBILIE MIT EINEM EXPERTEN

Eine Wertermittlung ist richtungsweisend für den Verkaufserfolg

Immobilienmakler Berlin FrohnauEgal ob Sie sich räumlich verkleinern oder vergrößern, in eine kleinere Wohnung ziehen oder ein großes Haus mit Garten. Der Immobilienverkauf sollte sorgfältig geplant und umgesetzt werden. Denn vieles läuft nicht immer reibungslos und nach Plan. Und böse Überraschungen sollte es beim Wechsel des Besitzers nicht geben. Dazu ist unsere Expertise als Mittelsmann zwischen Käufer und Verkäufer in Frohnau oftmals gefragt. Denn von uns erhalten Sie wertvolle Ratschläge damit Sie erfolgreich Ihre Wohnung verkaufen oder Ihr Haus verkaufen in Frohnau. Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen ist es vorteilhafter, die Dienstleistung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen. Schließlich verfügt dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Frohnau.

Zuerst ermittelt Ihr Makler mit der Bewertung den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, und verhindert so, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen. Dabei werden die Vorzüge der jeweiligen Wohnlage berücksichtigt sowie die Ausstattung des Objekts. Gleichzeitig sorgt er mit der realistischen Einschätzung für eine kurze Vermarktungsdauer und verhindert, dass Ihre Immobilie „platt geworben“ wird. Weitere Tipps können sinnvolle Renovierungsarbeiten sein oder Instandsetzungen, die sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken können.


SOLL ICH MEINE IMMOBILIE UMGEHEND VERKAUFEN ODER ZUERST AUFBEREITEN?

Wir analysieren die Vor -und Nachteile und zwar mit Ihnen zusammen

Immobilienmakler Berlin FrohnauMit der vorliegenden Wertermittlung des Maklers haben Sie eine feste Vorstellung über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Frohnau. Dennoch können oftmals Fragen auftreten. Und zwar ob man die Immobilie im jetzigen Zustand (Ist-Zustand) verkauft oder gewisse Renovierung – und Ausbauarbeiten noch vornimmt. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne, vor allem wenn Zweifel oder Unsicherheiten aufkommen. Denn oftmals sind Ausbesserungen nicht zwingend notwendig und vor allem wenn es an qualitativen Objekten in der nahen Umgebung fehlt. Andersherum kann es vom Vorteil sein, den neuen Erwerbern eine saubere Grundlage zum Einzug zu verschaffen. Damit können sich diese neu einrichten und eigene Vorstellungen umsetzten. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Eigentümer lange in einer Wohnung oder in einem Haus gelebt haben. Die Vorstellung der Käufer, sich nach eigener Vorstellung einrichten zu können, kann bei Verhandlungen vom großen Vorteil sein. Nutzen Sie unsere Expertise zu Ihrem Mehrwert. Eigentümer setzten auf unseren ausgereiften Service!


ERLEBEN SIE DEN IMMOBILIENPROFI AM WERK – OB HAUS ODER WOHNUNG

Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht! Ihr Makler Berlin Frohnau

Gross & Klein Immobilien ist Ihr Immobilienexperte für Berlin Frohnau!Durch unsere langjährige Erfahrung als Makler wissen wir, wie wir Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Einfamilienhaus gekonnt in „Szene“ setzten. Es ist enorm wichtig, dass Ihre Immobilie in einer ansprechenden Art und Weise vorgestellt wird. Wir folgen diesen Ansatz stets und raten Eigentümern in Frohnau Ihre Immobilie unbedingt im besten Licht zu präsentieren. Denn der erste Eindruck ist immer der, der sooft zählt. Kaufinteressenten sollen sich beim ersten Betreten der Immobilie sofort wohlfühlen und bestenfalls überlegen, wo Sie welches Möbelstück stellen möchten. Schlechte Gerüche, verunreinigte Wände, unaufgeräumte Zimmer können kaufbereite Interessenten vom kaufen abschrecken. Dagegen ist es bei einigen Immobilien sinnvoll, eine hochwertige Möblierung für die Vermarktungszeit vorzunehmen (Home staging). Diese Verkaufsmethode hat eine sehr verkaufsfördernde Wirkung und wertet Ihre Immobilie optisch auf. Gleichzeitig wir ihr volles Potenzial vermittelt. Der emotionale Aspekt der Suchinteressenten wird so verstärkt angesprochen. Zahlen und Fakten können kurz außer Betracht stehen.


SIND RELEVANTE UNTERLAGEN ZU IHRER IMMOBILIE VORHANDEN?

Wir helfen bei der Beschaffung und übernehmen Behördengänge – Mit uns sparen Sie wertvolle Zeit

Makler Berlin FrohnauNichtsdestotrotz kommt es immer wieder vor, dass wir mit dem Objektverkauf anfangen sollen, relevante Unterlagen aber nicht bereitstehen. Dass ist ein sehr wichtiger Ausgangspunkt. Denn kaufbereite Interessente prüfen zuerts die Unterlagen, bevor Sie sich entscheiden, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben. So werden beispielsweise bei einem Wohnungsverkauf standardmäßig die Unterlagen der letzten 3 Jahre angefragt wie: die Wohngeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft sowie die Wirtschaftspläne. Und das allerwichtigste Dokument für den zukünftigen Käufer, der Grundriss mit Berechnung der Wohnfläche. Bei einem Hausverkauf hingegen werden so gut wie immer: Instandhaltungsunterlagen erfragt oder auch weitere wichtige Informationen und Dokumente wie: die vollständigen Baupläne inkl. Baubeschreibung, der Energieausweis, die Bauakte, Flurkarte oder der Grundbuchauszug. Sollte ein Gang Ihrerseits zu den Behörden nicht möglich sein, übernehmen wir diese Aufgabe für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht ermächtigen Sie uns, die erwähnten Dokumente in Ihrem Namen einzuholen.


WIR KOORDINIEREN DIE KOMPLETTE ABWIKLUNG UND KÜMMERN UNS UM ALLE DETAILS

Von der Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe – Ihr Immobilienmakler Berlin Frohnau

Gross & Klein ImmobilienSobald alle notwendigen Unterlagen vorliegen und ein Käufer den Zuschlag für Ihre Immobilie in Frohnau erhalten hat, sind es nur noch wenige Schritte bis zum Abschluss  Als nächstes prüfen wir sorgfältig das Kaufangebot der Interessenten und fordern Kapitalnachweise an. Des Weiteren machen wir uns ein genaues Bild über die Finanzierungssituation der Kaufinteressenten. Oft fragen uns potenzielle Käufern, ob wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein können. Selbstverständlich haben wir erstklassige Kontakte zu finanzierenden Banken oder unabhängigen Finanzierungsberatern. Damit können wir jederzeit bei der Finanzierung behilflich sein. Demnach profitieren beide Seiten daraus, der Eigentümer als auch der neue Erwerber.

Zuletzt fällt die Wahl auf den richtigen Notar, der mit der Anfertigung des Kaufvertrages beauftragt wird. Bei der Wahl des Notars stehen wir Ihnen ebenfalls beratend zur Seite. Sobald der passende Notar bestimmt wurde, bestellen und prüfen wir den Kaufvertrag auf die Richtigkeit der Angaben und koordinieren ein Beurkundungstermin. Und wie so oft, planen wir als letzten Schritt, die Schlüsselübergabe mit allen Beteiligten. Denn unser umfangreicher Service lässt keine Wünsche offen und ist stets ein starker Partner für Erwerber  und Verkäufer von Immobilien. Planen Sie aktuell Ihre Immobilie in Berlin Frohnau zu verkaufen oder zu vermieten? Dann vereinbaren Sie unverbindlich ein Beratungstermin unter: 030 226 819 12. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Experte und Immobilienmakler Berlin Frohnau – Gross & Klein Immobilien

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