ATTRAKTIVES ETW-PROJEKT IN LICHTERFELDE

Immobilienmakler Berlin
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ATTRAKTIVES ETW-PROJEKT IN LICHTERFELDE

2.100.000,00 

  • Standort: Berlin Lichterfelde
  • Zimmer: 21
  • Wohnfläche: 605m² - 800m² erw.
  • Etage:

Hierbei handelt es sich um einen dreigeschoßigen Neubau (Zweispänner) mit Ausbaupotenzial, der ca. 1968 erbaut wurde.

Wir begleiten und unterstützen Sie von der Erstbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe und sind auch danach für Sie Ihr Ansprechpartner.

Dies ist keine Verkaufsstrategie sondern unsere Philosophie.
Objektnummer: KWL1000 Kategorien: ,

Product Description

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Alt/Neubau, der aus 7 Einheiten besteht und bei dem z.Z. 4 Einheiten leer sind. Pro Etage befindet sich jeweils eine 3- und eine 4-Zimmer Wohnung bestehend aus 88m² und 110m² Wohnfläche. Eine vermietete Einheit mit 78m² Fläche befindet sich im Souterrain.

Die netto Kaltmiete für die beiden vermieteten Wohnungen beträgt 8,00€, für die Einheit im Souterain 7,00€. Das Objekt hat eine Bestandsfläche von ca. 606,00m². Eine Erhöhung der Wohnfläche auf ca. 800m² ist nach der Aufstockung (inkl. Aufzug Anbau) sowie dem An-/Ausbau der Balkone und der Wintergärten realisierbar. Hierfür liegt bereits ein Bauvorbescheid vor.

Die Teilung erfolgte bei diesem Objekt in 1985. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 3 Garagen, von denen eine z.Z. vermietet ist. Die Neugestaltung ist hierbei ebenso wie bei den Außenanlagen denkbar möglich.

Additional Information

Baujahr

1968

Etage(n)

2

Heizungsart

ZH(ÖL

Lage

Berlin Lichterfelde

Objektzustand

gepflegt

Wohnflaeche

605m² – 800m² erw.

Standort

Berlin Lichterfelde

Zimmer

21

Courtage

7,14% vom beurk. Kaufpreis

Leider ist momentan kein Grundriß vorhanden

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