Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918 in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Friedrichshain. Bereits das Treppenhaus vermittelt den klassischen Altbaucharakter, während der vorhandene Aufzug modernen Komfort bietet – eine seltene Kombination in dieser Baualtersklasse. Die Wohnung wird frei zum September 2026 übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit Planungsperspektive als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

+ RUHIGE SEITENSTRASSE                                                                                                                                    + NAHE BOXHAGENER STRASSE
+ HELLES 2.OG IM VORDERHAUS
+ AUFZUG VORHANDEN
+ FRANZÖSISCHER BALKON
+ HOCHWERTIGER LAMINATBODEN
+ SCHÖNE HOLZFENSTER
+ SEPARATE ZIMMER
+ KÜCHE MIT EINBAUKÜCHE
+ BAD MIT WANNE
+ ABSTELLKAMMER
+ INKL. KELLER
+ WOHNUNG IST AB 09/2026 FREI!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der beliebten Boxhagener Straße im Herzen von Friedrichshain. (Samariterviertel!)

Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen prägen das lebendige und zugleich charmante Kiezleben. Gleichzeitig bietet die ruhige Straßenlage eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – S- und U-Bahn sowie Tramlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Warschauer Straße und zum Ostkreuz unterstreicht die zentrale und dennoch entspannte Wohnlage.