Mehrfamilienhäuser

Ihre lokale Expertise in Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin


mehrfamilienhaus verkaufen berlinSetzen Sie beim Hausverkauf auf eine professionelle und diskrete Abwicklung

Mit uns erzielen Sie aktuell beim Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin einen überdurchschnittlich hohen Kaufpreis am Immobilienmarkt. Wir unterstützen Sie bei einem Hausverkauf mit unserer langjährigen Erfahrung und bieten Ihnen professionelle Vermarktungsleistungen, die folgende Maßnahmen beinhalten:

  • Kostenlose Hausbewertung
  • Marktgerechte Wertermittlung
  • Kurze Transaktionsdauer
  • Verkauf zum Höchstpreis

 


Aktuelles Angebot: Mehrfamilienhäuser in Berlin


Mit Gross & Klein Immobilien erfolgreich Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin

Wir gehören zu den führenden Immobilienunternehmen in der Hauptstadt und begleiten Sie beim Kauf sowie Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin. Seit Jahren auf dem Immobilienmarkt aktiv verkaufen wir in allen Lagen Berlins Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage. Des Weiteren suchen wir ständig nach attraktiven Objekten für unsere Kunden, die aus privaten Käufern oder nationalen und internationalen Investoren bestehen. Falls Sie aktuell beabsichtigen ein Mehrfamilienhaus in Berlin zu verkaufen dann sprechen Sie uns an. Als Ihr professioneller Makler in Berlin bieten wir Mehrfamilienhäuser exklusiv bzw. im Alleinauftrag Investoren und Privatanlegern an. Unsere Vorgehensweise beim Hausverkauf in Berlin ist dabei äußerst vertraulich und mit Ihnen genauestens abgestimmt. Vertrauen Sie als Eigentümer auf unsere langjährige Erfahrung im Hausverkauf bzw. Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin. Profitieren Sie von unseren Beratungsleistungen und der aktuellen Marktlage und verkaufen Sie Ihr Objekt mit uns jetzt zum Bestpreis. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir sind jederzeit gern für Sie da, wenn es um Immobilien und Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin geht!


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Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin | Referenzen

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Stilvolles Mehrfamilienhaus in schöner Kiezlage in Berlin-Tempelhof. 24 Einheiten. VERKAUFT!


NUTZEN SIE UNSER NETZWERK BEIM MEHRFAMILIENHAUS KAUFEN IN BERLIN

mehrfamilienhaus verkaufen berlinBei uns finden Sie interessante Zinshäuser in allen Lagen von Berlin mit unterschiedlichen Volumen bzw. Wohnfläche. Sprechen Sie uns an, vielleicht haben wir gerade das passende Mehrfamilienhaus für Sie im Portfolio. Falls nicht, helfen wir Ihnen gerne mit einem Suchauftrag bei der Suche nach dem passenden Objekt. Unser Partnernetzwerk an privaten Eigentümern, Hausverwaltungen und Asset Managements, konnte uns in der Vergangenheit oftmals zum passenden Objekt verhelfen.  Dabei erläutern wir potentiellen Erwerbern von einem Objekt, je nach Anlageprofil, wichtige Argumente und machen Sie auf eventuelle Risiken aufmerksam. Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus ist ein Investment der Extraklasse, das wenige Alternativen findet. Eine Immobilie dieser Art bietet Sicherheit und Unabhängigkeit zugleich.

Außerdem sind wir ständig auf der Suche nach passenden Häusern für unsere Kunden, die aus nationalen und internationalen Investoren sowie institutionellen Anlegern bestehen. Seit Jahren arbeiten wir im Segment Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin und verkaufen Häuser sicher und zuverlässig. Von Steglitz Zehlendorf bis nach Kreuzberg und Mitte. Ebenso in Lagen mit Entwicklungspotenzial, wie beispielsweise Treptow Köpenick oder Neukölln, die immer wieder Altbau Häuser mit guter Substanz zum Kauf bieten. Ob  sanierter Altbau oder Neubau aus jüngster Zeit. Wir sind mit allen Objektbeschaffenheiten oder dem jeweiligen Volumen bestens vertraut. Des Weiteren prüfen wir für Sie wichtigen Faktoren, die bei einer Anschaffung unbedingt zu beachten sind wie beispielsweise Mietverträge, die Mieteinnahmen bzw. Cashflow sowie die Instandhaltungskosten. Nutzen auch Sie unsere langjährige Erfahrung und Expertenwissen im Verkauf sowie Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin.


DAS MEHRFAMILIENHAUS | EINE UNSCHLAGBARE ANLAGEFORM MIT  WENIG ALTERNATIVEN

Mehrfamilienhaus verkaufen berlinExperten zufolge ist eine Kapitalanlage in ein Zinshaus bzw. Mehrfamilienhäuser oft rentabler als in vereinzelte Eigentumswohnungen. Und dass allein schon wegen denn festen und fixen Kosten, die sich besser verteilen lassen. Außerdem ist es oftmals leichter, ein Haus zu verkaufen als eine einzelne Eigentumswohnung. Denn diese lässt sich nur dann gut verkaufen wenn die Mieter ausgezogen sind. Branchenexperten raten zudem ausschließlich in Regionen mit gutem Wachstum und breit aufgestellter Wirtschaft in ein Wohn – und Geschäftshaus zu investieren. Speziell in Wachstumsregionen wie in Berlin, München, Frankfurt am Main oder Stuttgart, ist in den kommenden Jahren mit weiterem Anstieg an Mieten und Preisen zu rechnen. Diese Städte können das höchste Mietniveau in Deutschland bei Immobilien bzw. Wohnungen aufweisen. Dafür verantwortlich ist der überdurchschnittliche Anstieg der Mieten in den letzten Jahren.

Die seit kurzem eingeführte Mietpreisbremse dämpft z.Z. den weiteren Anstieg, kann aber langfristig die sichere Geldanlage in Mehrfamilienhäuser nicht unattraktiv erscheinen lassen. Mit einer Immobilie dieser Art bleiben Sie außerdem kreditwürdig für weitere Immobilien Zukäufe, ob Grundstück oder ein weiteres Haus. Somit können Sie Ihr Vermögen weiterhin ausbauen und finanziell unabhängig bleiben. Bei uns erhalten Sie neben einer marktbasierten Hausbewertung wichtige Tipps zum Hauskauf sowie bei Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin und Umgebung.


ERZIELEN SIE ÜBERDURCHSCHNITTLICHE RENDITEN IN WACHSTUMSREGIONEN

mehrfamilienhaus verkaufen in berlinIn Regionen wo die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot übersteigt, wie z.Z. in Berlin, lohnt es sich der Erwerb eines Mehrfamilienhauses. Denn in Berlin nimmt die Zahl der Zuwanderung jährlich weiterhin zu. Zudem muss der Senat neue Bauvorhaben aufgrund der Wohnraumverknappung zügig umsetzten. Oft sind mit Mehrfamilienhäusern attraktive Renditen von 4 bis 7,8% jährlich erzielbar. Dabei raten Experten bei der Anschaffung besonders auf den Kaufpreisfaktor und die Lage zu achten. Nicht immer ist beim Erwerb eines Hauses die beste Lage auch die beste Lösung. Suchen Sie lieber weg von den Toplagen. Damit vermeiden Sie den eventuell höheren Instandhaltungsbedarf und die wahrscheinlich höhere Fluktuation unter den Mietern. „Wer auf eine schnelle Rendite beim Mehrfamilienhaus kaufen verzichten kann, sollte eine gute und solide Lage wählen.“ Außerdem bringt jedes Zinshaus die Risikostreuung mit sich, die für die Kapitalanlage erforderlich ist.

Denn wer im Vergleich nur eine Wohnung erwirbt, hat bei jeder anstehenden Kündigung sofort einen 100 prozentigen Leerstand und ein Mietausfall. „Bei Mehrfamilienhäusern bzw. einem Zinshaus kündigen dagegen in der Regel nicht alle Mieter gleichzeitig und somit schwanken auch die Rückflüsse nicht so stark.“ Wir beraten Sie als Käufer gerne ausführlicher zu allen Fragen zu dieser Anlageform bzw. zum Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin. Wir bieten Ihnen eine erstklassige Beratung, kostenlose Immobilienbewertung und für Eigentümer beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses, potentielle Bestandskunden und Investoren.


MEHFAMILIENHÄUSER BIETEN VIELE VORZÜGE GEGENÜBER EIGENTUMSWOHNUNGEN

mehrfamilienhaus verkaufen berlin kreuzberg friedrichshainMehrfamilienhäuser verfügen beim genaueren Hinschauen über mehrere Vorzüge als Immobilien gegenüber bspw. den Wohnungen. Dies macht sich bereits beim Anschaffungspreis deutlich, denn es gibt gewissermaßen einen Mengenrabatt. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnung in den Topvierteln von Berlin wie z. B. in Mitte oder Prenzlauer Berg bei 4000 bis 5000 Euro liegt, beträgt er für Zinshäuser teilweise 1800 bis 2500 Euro. (Quelle: http://www.manager-magazin.de/finanzen/geldanlage/a-612895-2.html.) Mit  solch einem Kaufpreis pro Quadratmeter ergibt sich ein weiteres überzeugendes Argument für die Anschaffung eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage. Zinshäuser sind die stärkste Anlage – und Renditeform nicht nur bei Immobilien. Keine andere Geldanlage bietet so viel Sicherheit und gleichzeitig hohe Rendite, die z.B. weiteren Vermögensaufbau möglich macht.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und unserer Expertise im Verkauf von Immobilien aller Art. Vom Verkauf freier Grundstücke, hochwertiger Wohnungen bis zu exklusiven Villen und speziell Mehrfamilienhäusern in Berlin, sind wir Ihr Ansprechpartner. Und dass von Spandau bis Neukölln. Als Ihr langjähriger Makler im Hausverkauf stehen wir Ihnen für eine kostenfreie und unverbindliche Beratung jederzeit zur Verfügung. Fachkundig begleiten wir Sie als Käufer bei diesem Immobilieninvestment der Extraklasse. Gleichermaßen bei einem lukrativen Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses. Unser Service bietet Ihnen eine schnelle Hausbewertung zur Ermittlung vom Verkehrswert. Außerdem betreuen wir Kaufinteressenten, die ständig für Ihren Bestand Renditeobjekte in Berlin suchen. Ihr qualifizierter Makler und Spezialist im Segment Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin. Gross & Klein Immobilien